НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 декабря 2011 г. по делу № 33-12695
Судья Хрусталева О.Н.
20 декабря 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего: Лазорина Б.П.,
судей: Крайневой Н.А., Курепчиковой О.С.
при секретаре М.
с участием представителя администрации Богородского района Нижегородской области - И., С., представителя С. - Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи областного суда Крайневой Н.А.,
дело по кассационным жалобам С., У.
на решение Богородского городского суда Нижегородской области от 15 сентября 2011 года
по иску С. и У. к администрации Богородского района Нижегородской области о признании незаконным отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка и обязании изменить вид разрешенного использования земельного участка
установила:
С. и У. обратились с самостоятельными исками к Администрации Богородского района с требованием "дать разрешение на переведение вида использования земельного участка с "для ведения личного подсобного хозяйства" на "для строительства автопарковки", в чем каждому было отказано в 2009 г.
Определением от 23 июня 2011 года с учетом мнения сторон суд определил дела соединить в одно производство по основаниям п. 4 ст. 151
ГПК РФ и привлечь к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика администрацию Алешковского сельсовета Богородского района Нижегородской области, на территории которой согласно адресам находятся участки.
В процессе рассмотрения дела истцы изменили предмет иска, заявив каждый требования: признать незаконным отказ в изменении вида разрешенного использования земельного участка, обязать Администрацию Богородского района изменить вид разрешенного использования земельного участка с "для ведения личного подсобного хозяйства" на "для строительства автопарковки".
В судебном заседании истец С., ее представители Е. и М., представитель истца У. - У.С.А., заявленные требования поддержали.
Истец У. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в телефонограмме просил дело рассмотреть его отсутствие с участием представителя У.С.А.
П.М.А., действуя как представитель администрации Богородского района и как представитель третьего лица - администрации Алешковского сельсовета, с исковыми требованиями не согласилась.
Решением Богородского городского суда Нижегородской области от 15 сентября 2011 года исковые требования С., собственника земельного участка площадью 1500 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> уч. 1 с категорией земли населенных пунктов и разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, и исковые требования У., собственника земельного участка площадью 636,0 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> участок 2-а с категорией земли населенных пунктов и разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, о признании незаконным отказа администрации Богородского района Нижегородской области в изменении вида разрешенного использования указанных земельных участков на вид разрешенного использования "для строительства автопарковки" оставлены без удовлетворения.
В кассационных жалобах С., У. поставлены вопросы об отмене решения суда первой инстанции как незаконного и необоснованного.
В силу ч. 1 ст. 347
ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда исходя из доводов кассационной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами.
Разрешая заявленные сторонами требования, суд правильно установил правоотношения сторон и применил к спорным отношениям нормы права, их регулирующие: положения ст. 37
ГрК РФ, ФЗ
"О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", ст. 1
ЗК РФ.
Установлено, что заявителям принадлежат на праве собственности земельные участки. Категория земельных участков определена как: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Решением городской Думы города Богородска от 05.05.2009 г. утверждены Правила землепользования и застройки города Богородска.
Участки истцов находятся в зонах 0-1А (общественно-деловая зона общего назначения и зона деловой и коммерческой активности) и Т-1А (улично-дорожная сеть).
Установленные для данных зон виды разрешенного использования земельных участков не допускают их использование для строительства автопарковки (как заявлено истцами).
При таких данных суд первой инстанции обоснованно признал правомерным заключение от 19.08.2009 г. начальника управления архитектуры и градостроительства о невозможности изменения вида использования.
Более того, заявителями пропущен срок на обращение с заявлением в порядке гл. 25
ГПК РФ, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований.
При таких данных решение суда является законным и обоснованным, основания к отмене решения суда отсутствуют.
Ссылок на какие-либо факты, оставшиеся без внимания суда первой инстанции, в кассационной жалобе отсутствуют.
Нормы материального права применены судом правильно, существенных нарушений норм процессуального законодательства судом первой инстанции не допущено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361
ГПК РФ судебная коллегия,
определила:
Решение Богородского городского суда Нижегородской области от 15 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
