ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 марта 2012 г. № 129-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21.01.2008 № 5-ПА
В соответствии со статьей 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 6
Закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области" Правительство Новосибирской области постановляет:
Внести в Положение
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденное постановлением администрации Новосибирской области от 21.01.2008 № 5-па "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена", следующие изменения:
Действие пункта 1 распространяется на отношения, возникающие с 1 января 2012 года (пункт 7
данного документа).
1. В подпункте 1 пункта 3
слова "января 2012" заменить словами "июля 2012".
2. Подпункт 3 пункта 3
дополнить словами ", а также за исключением случаев предоставления земельных участков в аренду для строительства многоквартирных домов гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков. Решение о признании гражданина пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков принимается в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Новосибирской области;".
3. Пункт 7
изложить в следующей редакции:
"7. Арендная плата за использование земельных участков вносится арендаторами ежеквартально равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным периодом, за исключением случаев, установленных пунктами 8, 9, 9.1 Положения.".
4. Пункт 9
изложить в следующей редакции:
"9. Арендная плата за использование земельных участков физическими лицами, а также по договорам аренды, заключенным на срок менее одного года либо заключенным по итогам торгов, вносится арендаторами в сроки и на условиях, определенных договором аренды, в следующем порядке:
1) арендная плата за использование земельных участков, предоставленных физическим лицам для эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных гаражей, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, вносится арендатором 2 раза в год равными частями не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года;
2) арендная плата за использование земельных участков по договорам аренды, заключенным на срок менее одного года, вносится арендатором ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным;
3) арендная плата за использование земельных участков по договорам аренды, заключенным по итогам торгов, вносится арендатором на условиях и в сроки, указанные в извещении о проведении торгов.".
5. Дополнить
пунктом 9.1 следующего содержания:
"9.1. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для строительства, а также по договорам аренды, годовой размер арендной платы по которым превышает сто тысяч рублей, за исключением заключенных по итогам торгов, вносится арендатором ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.".
6. Пункт 10
изложить в следующей редакции:
"10. Пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя осуществляется по следующим основаниям:
1) в соответствии с указанным в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период уровнем инфляции - ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, арендная плата изменяется на размер уровня инфляции, указанного на соответствующий финансовый год, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды;
2) в связи с переоценкой кадастровой стоимости земельного участка;
3) в связи с изменением размера земельного налога.
В случае переоценки кадастровой стоимости земельного участка либо изменения размера земельного налога, пересмотр арендной платы в соответствии с указанным в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период уровнем инфляции не производится.".
7. Действие пункта 1
распространяется на отношения, возникающие с 1 января 2012 года.
Губернатор Новосибирской области
В.А.ЮРЧЕНКО
