СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАМЫЗЯКСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 29 февраля 2012 г. № 143
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО МО "КАМЫЗЯКСКИЙ РАЙОН" НА 2012 Г.
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
Рассмотрев материалы "Об утверждении норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по МО "Камызякский район" на 2012 год для предоставления субсидий", в соответствии с Постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 № 285, руководствуясь ст. 28
Устава МО "Камызякский район", Совет "МО Камызякский район" решил:
1. Утвердить норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО "Камызякский район" на 2012 год для предоставления субсидий в размере 22629.7 рублей согласно расчету
(прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение в районной газете "Маяк дельты".
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального образования
"Камызякский район"
И.МАРТЫНОВ
Утверждено
Решением Совета
МО "Камызякский район"
от 29 февраля 2012 г. № 143
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛЬЯ ПО МО "КАМЫЗЯКСКИЙ РАЙОН" НА 2012 ГОД
1. Настоящий расчет определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по МО "Камызякский район" произведен на основании методики, утвержденной Главой администрации МО "Камызякский район", используется при расчете субсидий за счет средств федерального, областного и местного бюджетов, направленных на приобретение (строительство) жилых помещений категориями граждан, установленных федеральным законодательством.
1.1. Определение норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по МО "Камызякский район" проводится ежегодно по формуле:
РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ + Цкр) x 0.92 x 0.85 + Сстр.) / n5 x Кдефл., где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья;
Цп.р. - средняя цена 1 кв. м типового жилья на первичном рынке по Астраханской области Российской Федерации в 4 квартале 2011 года - 27137.07 руб. (Астраханьстат);
Цв.р. - средняя цена 1 кв. м типового жилья на вторичном рынке Астраханской области Российской Федерации во 4 квартале 2011 года - 26841.31 руб. (Астраханьстат);
СМ - сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на 1 квартал 2012 года по Астраханской области - 24700 руб. (Приказ
Министерства регионального развития Российской Федерации от 09.12.2011 № 562);
Сстр. - стоимость строительства 1 кв. м жилья по Астраханской области на 4 квартал 2011 года - 27710 руб. (Постановление
минстроя Астраханской области от 26.12.2011 № 19);
Цк.р. - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Камызякскому району на 2011 г. - 22646 руб. (Решение
Совета МО "Камызякский район" Астраханской области от 25.02.2011 № 101);
n5 - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р., СМ, Сстр., Цк.р.);
Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на 2012 год - 1.058;
"0.92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;
"0.85" - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилье в областных центрах.
РПС = ((27137.07 + 26841.31 + 24700 + 22646) x 0.92 x 0.85 + 27710): 5 x
x 1.058 = 22629.7 руб.
Согласно расчету в 2012 году норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО "Камызякский район" составит 22629.7 руб.
