МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СОВЕТСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 мая 2008 г. № 596
Об утверждении Порядка предоставления и изъятия
земельных участков и распоряжения ими на территории
МО "Советский городской округ"
(Принято окружным Советом депутатов 28 мая 2008 года)
(в ред. Решения
окружного Совета депутатов Советского
городского округа от 25.01.2012 № 188,
с изм., внесенными Решением
окружного Совета депутатов
Советского городского округа от 26.11.2008 № 658)
Рассмотрев предложение администрации Советского городского округа и руководствуясь Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления", окружной Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Признать утратившим силу Решение
городского Совета депутатов от 29 сентября 2005 г. № 141 "О внесении изменений и дополнений в Порядок предоставления и изъятия земельных участков и распоряжения ими на территории г. Советска Калининградской области".
2. Утвердить Порядок
предоставления и изъятия земельных участков и распоряжения ими на территории муниципального образования "Советский городской округ" (прилагается).
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Вестник".
4. Решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Председатель
окружного Совета депутатов
Т.Н. Седых
28 мая 2008 г.
Глава Советского
городского округа
В.Э. Смильгин
г. Советск
28 мая 2008 г.
№ 596
Решением
окружного Совета депутатов
Советского городского округа
от 28 мая 2008 г. № 596
ПОРЯДОК
предоставления и изъятия земельных участков и распоряжения
- для ведения садоводства - на срок не более 25 лет;
- для ведения огородничества - на срок не более 5 лет;
- для размещения индивидуальных автостоянок (гаражей) вне гаражных обществ - на срок не более 10 лет.
4. Граждане РФ, пользующиеся земельными участками, но не оформившие документы на них, имеют первоочередное право на оформление земельных отношений при условии подтверждения фактического использования земельного участка.
Статья 8. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и на которых расположены здания, строения, сооружения, осуществляется в соответствии со статьей 36
Земельного кодекса РФ, другими федеральными законами.
2. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение осуществляется в соответствии со статьей 35
Земельного кодекса РФ, другими федеральными законами.
Статья 9. Нормы предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность:
- для садоводства: максимальный размер - 1200 кв. м, минимальный размер - 300 кв. м;
- для огородничества: максимальный размер - 1500 кв. м, минимальный размер - 300 кв. м;
- для животноводства: максимальный размер - 15000 кв. м, минимальный - 3000 кв. м;
- для дачного строительства: максимальный размер - 2500 кв. м, минимальный размер - 600 кв. м;
- для индивидуального жилищного строительства: максимальный размер - 1000 кв. м, минимальный размер - 600 кв. м;
- для ведения личного подсобного хозяйства: максимальный размер - 1000 кв. м, минимальный размер - 600 кв. м.
2. Для целей, не указанных в пункте 1
настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
3. Максимальные размеры земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, установлены в следующем размере:
- для садоводства - 1200 кв. м;
- для огородничества - 1500 кв. м;
- для индивидуального жилищного строительства - 600 кв. м;
- для ведения личного подсобного хозяйства - 600 кв. м.
Глава IV. ЗАЩИТА ПРАВ НА ЗЕМЛЮ И РАССМОТРЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ
Статья 10. Решение спорных вопросов, связанных с предоставлением и изъятием земельных участков
Для решения спорных вопросов, связанных с предоставлением и изъятием земельных участков, распоряжением администрации Советского городского округа создается комиссия, которая в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом
РФ, Гражданским кодексом
РФ, Градостроительным кодексом
РФ и иными нормативными правовыми актами.
Статья 11. Признание права на земельный участок
1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Статья 12. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
Статья 13. Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль)
1. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования "Советский городской округ" осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном решением окружного Совета депутатов.
2. Общественный земельный контроль за соблюдением установленного порядка подготовки и принятия администрацией Советского городского округа решений, затрагивающих права и законные интересы граждан и юридических лиц, а также за соблюдением требований использования и охраны земель осуществляется общественными организациями (объединениями), гражданами.
