ДУМА НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 16 декабря 2009 г. № 172
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
(в ред. Решений Думы Новоуральского городского округа
от 30.06.2010 № 83
, от 24.11.2010 № 145
, от 01.02.2012 № 8
)
В целях приведения нормативных правовых актов Думы Новоуральского городского округа в соответствие с действующим законодательством, определения единого порядка передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование, соответствующего требованиям антимонопольного законодательства, руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 16
, пунктом 5 части 10 статьи 35
, статьей 51
Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 17.1
, 19
, 20
Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", подпунктом 3 пункта 1 статьи 9
, подпунктом 5 пункта 1 статьи 31
, подпунктом 3 пункта 1 статьи 39
, пунктом 4 статьи 58
Устава Новоуральского городского округа, Дума Новоуральского городского округа решила:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2010 года Положение
"О порядке передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества Новоуральского городского округа" (прилагается).
2. Признать утратившими силу с 1 января 2010 года:
1) Решение
городской Думы города Новоуральска от 29 сентября 1999 года № 64 "Об утверждении Положения "О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование";
2) Решение
Думы Новоуральского городского округа от 4 июля 2007 года № 95 "О внесении изменений в Положение "О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование";
3) Решение
Думы Новоуральского городского округа от 30 апреля 2008 года № 54 "О внесении изменений в Положение "О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование" с изложением в новой редакции".
3. Опубликовать настоящее Решение (с Приложением
) в газете "Нейва".
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы Новоуральского городского округа по муниципальной собственности, использованию земель и природных ресурсов, жилищно-коммунальному, торговому и транспортному обслуживанию населения и охране окружающей среды (Ю.Д. Калмаков).
Глава
городского округа
А.И.ЗАЙЦЕВ
Приложение
к Решению Думы
Новоуральского городского округа
от 16 декабря 2009 г. № 172
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решений Думы Новоуральского городского округа
от 30.06.2010 № 83
, от 24.11.2010 № 145
, от 01.02.2012 № 8
)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Бюджетным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом
от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства", Федеральным законом
от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом
от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Федеральным законом
от 3 ноября 2006 года № 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Федеральным законом
от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом
от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом
от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности", Законом
Российской Федерации от 14 июля 1992 года № 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании", Законом
Российской Федерации от 27 ноября 1992 года № 4015-1 "Об организации страхового дела в Российской Федерации", Приказом
Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 года № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом
Новоуральского городского округа.
(в ред. Решения
Думы Новоуральского городского округа от 24.11.2010 № 145)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Настоящее Положение определяет единый порядок и условия передачи в безвозмездное пользование зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, иных объектов недвижимости, а также движимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Новоуральского городского округа (далее - муниципальное имущество), за исключением объектов жилого фонда и имущества, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Водным кодексом
Российской Федерации, Лесным кодексом
Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.
3. Объекты недвижимости могут быть переданы в безвозмездное пользование гражданам Российской Федерации (в том числе индивидуальным предпринимателям), постоянно проживающим на территории Новоуральского городского округа, и юридическим лицам, расположенным и зарегистрированным на территории Новоуральского городского округа.
4. Юридические лица и граждане, не зарегистрированные на территории Новоуральского городского округа, могут претендовать на заключение договора безвозмездного пользования объектами недвижимости на основании постановления администрации Новоуральского городского округа, принятого с соблюдением требований, установленных Законом
Российской Федерации "О закрытом административно-территориальном образовании".
23. В порядке, предусмотренном пунктом 22
настоящего Положения, осуществляется заключение договоров безвозмездного пользования, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении:
1) муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям;
2) муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями;
3) муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казенным учреждениям.
(в ред. Решения
Думы Новоуральского городского округа от 24.11.2010 № 145)
(см. текст в предыдущей редакции
)
24. Лицо, которому в соответствии с пунктами 22
и 23
настоящего Положения предоставлено право безвозмездного пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такое право в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых в безвозмездное пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, право безвозмездного пользования на которые предоставлено в соответствии с пунктами 22
и 23
настоящего Положения, и составлять более чем двадцать квадратных метров.
25. Решение о предоставлении в безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в казне, принимает Комитет, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 26
настоящего Положения.
26. Решение о предоставлении в безвозмездное пользование муниципального имущества, входящего в системы обеспечения жизнедеятельности и безопасности населения Новоуральского городского округа, принимается решением Думы Новоуральского городского округа. В их число входят: системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, объекты, предназначенные для освещения и благоустройства территории Новоуральского городского округа.
27. Решение о передаче в безвозмездное пользование имущества, находящегося в хозяйственном ведении, принимает Предприятие.
Решение о передаче в безвозмездное пользование имущества, находящегося в оперативном управлении Казенного предприятия, Учреждения, принимает указанное предприятие, учреждение.
Разрешение Предприятию, Казенному предприятию, Учреждению на передачу в безвозмездное пользование имущества, находящегося в их хозяйственном ведении либо оперативном управлении, оформляется распоряжением Комитета.
28. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом, находящимся в казне, заключается между Ссудополучателем и Комитетом.
Договор безвозмездного пользования имуществом, находящимся в хозяйственном ведении, заключается между Ссудополучателем и Предприятием, в хозяйственном ведении которого находится указанное имущество.
Договор безвозмездного пользования имуществом, находящимся в оперативном управлении, заключается между Ссудополучателем и Казенным предприятием либо Учреждением, в оперативном управлении которых находится указанное имущество.
Абзац утратил силу. - Решение
Думы Новоуральского городского округа от 24.11.2010 № 145.
(см. текст в предыдущей редакции
)
29. При передаче в безвозмездное пользование помещений общеобразовательных учреждений учредитель муниципального образовательного учреждения проводит экспертную оценку последствий заключения договора безвозмездного пользования указанным имуществом.
30. Передача в безвозмездное пользование помещений общеобразовательных учреждений хозяйствующим субъектам осуществляется при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о безопасности их деятельности для здоровья обучающихся.
31. Утратил силу. - Решение
Думы Новоуральского городского округа от 24.11.2010 № 145.
(см. текст в предыдущей редакции
)
32. Обязательными условиями договора безвозмездного пользования являются:
1) данные, позволяющие достоверно определить имущество, подлежащее передаче Ссудодателю в качестве объекта временного пользования;
2) срок действия договора безвозмездного пользования (не более трех лет, а в отношении договоров на объекты недвижимости, заключаемых с образовательными учреждениями, не более 6 лет). Срок договора безвозмездного пользования в отношении имущества, предусмотренного Перечнем, должен составлять не менее пяти лет;
(в ред. Решения
Думы Новоуральского городского округа от 30.06.2010 № 83)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3) обязательства Ссудополучателя по содержанию используемого имущества;
4) обязательства Ссудополучателя по страхованию используемого имущества;
5) обязательства Ссудополучателя по своевременному возврату используемого имущества;
6) санкции, применяемые сторонами в случае невыполнения условий договора безвозмездного пользования;
7) порядок, сроки и условия расторжения договора безвозмездного пользования.
33. Обязательными условиями договора безвозмездного пользования объектом недвижимости, помимо условий, предусмотренных пунктом 32
настоящего Положения, являются:
1) условия временного пользования объектом недвижимости, определяемые в соответствии с назначением последнего (указание вида деятельности, осуществляемого Ссудополучателем на объекте недвижимости, предоставленном в безвозмездное пользование);
2) обязательства Ссудополучателя по заключению договора с организацией, осуществляющей текущее обслуживание объекта недвижимости и содержание прилегающих территорий;
3) обязательства Ссудополучателя по оформлению в порядке, предусмотренном действующим законодательством, произведенных изменений и перепланировок используемого недвижимого имущества;
4) обязательства Ссудополучателя по внесению платежей платы за земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
5) обязательства Ссудополучателя по компенсации налога на имущество пропорционально доле, занимаемой им в объекте недвижимости.
34. Передача имущества, в том числе объекта недвижимости, в безвозмездное пользование осуществляется по передаточному акту.
Ссудополучателю может быть передано только фактически свободное имущество.
Техническое состояние передаваемого в безвозмездное пользование имущества отражается в соответствующем акте, составляемом Ссудодателем. В случае если эксплуатацию и содержание объекта недвижимости осуществляет организация, управляющая жилым домом, акт технического состояния объекта недвижимости может быть составлен указанной организацией.
(в ред. Решения
Думы Новоуральского городского округа от 24.11.2010 № 145)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование и принятие его Ссудополучателем осуществляется по передаточному акту, подписанному Ссудополучателем и Ссудодателем.
Передаточный акт составляется при заключении договора безвозмездного пользования, а также при прекращении (расторжении) договора.
С момента подписания передаточного акта Ссудополучатель принимает на себя все обязательства и риски, указанные в договоре безвозмездного пользования в порядке, установленном действующим законодательством.
35. Размер площадей передаваемого в безвозмездное пользование объекта недвижимости определяется в соответствии с выпиской из технического либо кадастрового паспорта объекта недвижимости, являющейся приложением к договору безвозмездного пользования.
36. Контроль исполнения договора безвозмездного пользования осуществляет Ссудодатель.
