АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 марта 2012 г. № 239
О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ
НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
В целях надлежащего исполнения порядка расходования средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, руководствуясь частью 8 статьи 20
Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановляю:
1. Утвердить Порядок
выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Постановление
администрации города Томска от 22.09.2011 № 1032 "О порядке выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома" считать утратившими силу.
3. Действие настоящего постановления распространяется на срок действия муниципальной адресной программы
"Капитальный ремонт многоквартирных домов Города Томска" на 2012 год.
4. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина):
4.1. Направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющие функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области.
4.2. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра по городскому хозяйству М.В.Резникова.
Мэр Города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК
Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
от 19.03.2012 № 239
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ
НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 8 статьи 20
Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и устанавливает порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в региональную (муниципальную) адресную программу
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год в Городе Томске (далее - Программа).
2. Настоящий Порядок применяется только в случае получения финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) на капитальный ремонт многоквартирных домов.
3. Общий объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме определяется на общем собрании членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме) и должен составлять не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом
.
4. Порядок сбора денежных средств с собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт определяется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иным специализированными кооперативами либо собственниками помещений в многоквартирном доме самостоятельно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, уставом, внутренними документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В частности, указанными в настоящем пункте субъектами могут быть приняты следующие решения:
1) об установлении ежемесячной платы за капитальный ремонт многоквартирного дома и ее размера и аккумулировании собранных с собственников помещений в многоквартирном доме средств на счете организации, открытом в кредитной организации, до их перечисления на отдельный банковский счет, открытый в кредитной организации в соответствии с требованиями Федерального закона
(далее - отдельный банковский счет);
2) об установлении дополнительного одноразового целевого взноса, обеспечивающего необходимый объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома в совокупности со средствами, указанными в подпункте 1
настоящего пункта, в случае недостаточности собранных с собственников помещений в многоквартирном доме средств на капитальный ремонт многоквартирного дома на момент перечисления средств на отдельный банковский счет;
3) об оплате в полном объеме доли собственников помещений в многоквартирном доме путем перечисления средств на отдельный банковский счет за счет привлекаемых заемных средств или иных источников.
В случае если оплата долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иным специализированными кооперативами за счет заемных средств, собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить порядок внесения платы за капитальный ремонт многоквартирного дома, предусматривающий внесение соответствующих платежей в течение срока действия кредитного договора (договора займа) в объеме, достаточном для выплаты кредита (займа) и оплаты всех расходов по кредиту (займу) на период кредитования (заимствования).
Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные кооперативы либо собственники помещений в многоквартирном доме вносят средства на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома на отдельный банковский счет до окончания срока проведения капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с условиями соглашения о предоставлении субсидии, заключенного между администрацией Города Томска и товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, в отношении которых принято решение о предоставлении субсидии.
