АДМИНИСТРАЦИЯ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2011 г. № 662
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ
В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА,
НА 2012 ГОД"
В соответствии с Постановлением
Правительства РХ от 16.08.2011 № 524 "Об условиях и порядке предоставления единовременных субсидий на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, и признании утратившими силу некоторых Постановлений Правительства Республики Хакасия", в рамках реализации подпрограммы
"Социальное развитие села" долгосрочной республиканской целевой программы "Развитие агропромышленного комплекса Республики Хакасия и социальной сферы на селе на 2010 - 2012 годы", утвержденной Постановлением Правительства Республики Хакасия № 509 от 24.11.2009, постановляю:
1. Утвердить муниципальную целевую программу
"Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Орджоникидзевского района, на 2012 год" (далее - Программа) (приложение).
2. Установить, что в ходе реализации Программы
отдельные мероприятия могут уточняться, а объемы финансирования мероприятий подлежат корректировке с учетом утвержденных расходов бюджета Орджоникидзевского района.
Глава
Орджоникидзевского района
А.И.ТАЙЧЕНАЧЕВ
Приложение
к Постановлению Главы
Орджоникидзевского района
от 21 октября 2011 г. № 662
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ
В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА,
НА 2012 ГОД"
ПАСПОРТ
муниципальной целевой программы
"Улучшение жилищных условий граждан, проживающих
в сельской местности Орджоникидзевского района,
на 2012 год"
┌────────────────────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│Наименование Программы │Муниципальная целевая программа "Улучшение │
│ │жилищных условий граждан, проживающих в сельской│
│ │местности Орджоникидзевского района, на 2012 │
│ │год" │
├────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│Основание для разработки│- Постановление
Правительства Республики Хакасия│
│Программы │от 24.11.2009 № 509 "Об утверждении долгосрочной│
│ │республиканской целевой программы "Развитие │
│ │агропромышленного комплекса Республики Хакасия и│
- прозрачности использования бюджетных средств;
- государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления субсидий.
Успешное выполнение мероприятий Программы позволит на 2012 год обеспечить:
- предоставление жилья 12 семьям граждан, проживающих в сельской местности, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, собственных средств граждан и материнского капитала;
- развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе;
- укрепление семейных отношений и снижение уровня социальной напряженности в обществе;
- развитие системы ипотечного жилищного кредитования.
7. Механизм реализации Программы
Расчет размера субсидий (социальные выплаты) производится исходя от норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья и нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов семьи и норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Орджоникидзевскому району, утвержденного Постановлением
Правительства Республики Хакасия "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Республики Хакасия". Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Орджоникидзевскому району не должен превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Республике Хакасия.
Размер субсидии (социальной выплаты) составляет:
- доля средств республиканского бюджета Республики Хакасия предоставляется в размере не более 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья в пределах средств, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Хакасия на соответствующий год;
- доля средств федерального бюджета определяется на основании соглашения о порядке и условиях представления субсидий, заключенного между Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Хакасия
- доля средств районного бюджета предоставляется в размере не менее 10 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Условием получения субсидии является наличие у граждан, проживающих в сельской местности, дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения, на строительство жилого дома и завершение ранее начатого строительства жилого дома, или подтверждения на выделение средств на участие в софинансировании строительства (приобретения) организаций агропромышленного комплекса и социальной сферы, являющихся работодателями.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех указанных в свидетельстве членов семьи, которой предоставлена субсидия.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера субсидий, не может быть менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в Орджоникидзевском районе в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, которой предоставлена субсидия.
В качестве механизма доведения субсидий граждан, проживающих в сельской местности, используется свидетельство на приобретение жилья (далее - Свидетельство).
Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право граждан на получение субсидии. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Срок действия Свидетельства с даты его выдачи, указанной в Свидетельстве, для граждан, проживающих в сельской местности, составляет не более одного года.
Порядок предоставления гражданам субсидий на приобретения жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на строительство индивидуального жилья (далее - Порядок), устанавливается Администрацией Орджоникидзевского района.
В соответствии с Порядком, в том числе, определяются правила ведения учета семей, правила выпуска, оплаты и погашения Свидетельств, особенности использования субсидий на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на строительство индивидуального жилья.
Гражданин, проживающий в сельской местности, - владелец Свидетельства в течение срока его действия предоставляет для оплаты в банк договор, который является основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретаемое посредством реализации такого договора.
Проверка представленных документов на получение кредита осуществляется банком.
После заключения договора купли-продажи жилья или кредитного договора с банком на кредитование строительства индивидуального жилья граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Жилое помещение, приобретенное или построенное семьей, должно находиться на территории в сельской местности Орджоникидзевского района.
В случае если владелец Свидетельства по какой-либо причине не смог решить свою жилищную проблему (приобрести жилое помещение в собственность, заключить договор кредитования индивидуального жилищного строительства) в установленный Программой срок действия Свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему субсидии, он сдает Свидетельство в Администрацию Орджоникидзевского района и сохраняет право на улучшение жилищных условий.
Основанием для отказа в признании граждан, проживающих в сельской местности, участниками Программы является:
- непредоставление полного пакета требуемых документов;
- если пороговое значение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, ниже прожиточного минимума в среднем на душу населения по Республике Хакасия.
8. Ожидаемые результаты от реализации Программы
Успешное выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить:
- создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем граждан, проживающих в сельской местности;
- привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств внебюджетных источников;
- улучшение демографической ситуации Орджоникидзевского района;
- укрепление семейных отношений.
Экономическая эффективность от реализации Программы состоит в увеличении производительности сельскохозяйственного труда на 10 процентов на основе улучшения здоровья сельских жителей, повышения их общеобразовательной подготовки, создания в сельской местности благоприятных жилищных условий.
Управляющая делами
Администрации
Орджоникидзевского района
Т.А.БУДНИКОВА
