АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОВОРОССИЙСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 февраля 2012 г. № 705
ОБ ОБРАЗОВАНИИ КОМИССИИ
ПО ПРОВЕРКЕ ОЦЕНКИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА О ВКЛЮЧЕНИИ ИХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ
ПРОГРАММУ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, В ТОМ ЧИСЛЕ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ
МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Во исполнение постановления
главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10 июня 2010 года № 463 "О мерах по реализации на территории Краснодарского края Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь статьями 32
, 40
Устава муниципального образования город Новороссийск, постановляю:
1. Определить МУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города" ответственным за прием и рассмотрение заявок на включение многоквартирных домов в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, с составлением ранжированного списка.
2. МУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города" обеспечить размещение на официальном сайте администрации муниципального образования информации о порядке и сроке приема заявок на включение многоквартирных домов в муниципальные адресные программы:
2.1. Образовать комиссию по проверке оценки многоквартирных домов для рассмотрения вопроса о включении их в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства и для исключения многоквартирных домов из муниципальных адресных программ.
2.2. Утвердить состав
комиссии по проверке оценки многоквартирных домов для рассмотрения вопроса о включении их в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства и для исключения многоквартирных домов из муниципальных адресных программ (приложение № 1).
3. Утвердить положение
о комиссии по проверке оценки многоквартирных домов для рассмотрения вопроса о включении их в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства и для исключения многоквартирных домов из муниципальных адресных программ (приложение № 2).
4. Утвердить критерии
оценки многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства (приложение № 3).
5. Отделу информации и социально-политического прогнозирования (Пятков) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования по жилищно-коммунальному хозяйству, благоустройству, строительству и архитектуре А.В. Служалого.
7. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава муниципального
образования город Новороссийск
В.И.СИНЯГОВСКИЙ
Приложение № 1
Утвержден
постановлением администрации
муниципального образования
город Новороссийск
от 6 февраля 2012 г. № 705
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕРКЕ ОЦЕНКИ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА
О ВКЛЮЧЕНИИ ИХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО
ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И
(ИЛИ) В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ
ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, В ТОМ ЧИСЛЕ
│ │(элементов, внутридомовых │эксплуатации после года сдачи МКД в │
│ │инженерных систем МКД) │эксплуатацию или после года проведения │
│ │после ввода в эксплуатацию │последнего капитального ремонта МКД - 1 │
│ │или последнего капитального│балл │
│ │ремонта │ │
├──┼───────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤
│4 │Техническое состояние МКД, │за каждый целый процент износа более 30 │
│ │для которого планируется │процентов, но менее 65 (70) процентов - 1 │
│ │(необходим) капитальный │балл │
│ │ремонт │ │
├──┼───────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤
│5 │Уровень самоорганизации │за каждый полный месяц работы ТСЖ - 3 │
│ │собственников помещений в │балла; за каждый полный месяц работы ЖСК, │
│ │отношении управления МКД │ЖК, СПК, действия договора с управляющей │
│ │ │организацией - 1 балл │
├──┼───────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤
│6 │Уровень поддержки │за каждый целый процент более 67 процентов│
│ │собственниками помещений │- 1 балл │
│ │решения о проведении │ │
│ │капитального ремонта МКД и │ │
│ │его долевом финансировании │ │
├──┼───────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤
│7 │Степень готовности МКД к │разработана ПСД (в случае необходимости │
│ │капитальному ремонту │получено положительное заключение │
│ │ │госэкспертизы), заключен предварительный │
│ │ │договор подряда - 10 баллов; разработана │
│ │ │ПСД - 5 баллов; разработана укрупненная │
│ │ │предварительная смета - 2 балла │
├──┼───────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤
│8 │Доля внебюджетного │за каждую одну десятую процента более 5 │
│ │финансирования в общей │процентов - 1 балл │
│ │стоимости капитального │ │
│ │ремонта (доля обязательного│ │
│ │финансирования │ │
│ │собственниками помещений) │ │
├──┼───────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤
│9 │Финансовая дисциплина │за каждый целый процент разницы между │
│ │собственников помещений │плановым и фактическим процентом сбора │
│ │(уровень сбора платы за │платежей - 1 балл (данный показатель │
│ │жилое помещение и │является вычитаемым из общего количества │
│ │коммунальные услуги) │баллов, полученных по сумме баллов всех │
│ │ │критериев, указанных в п.п. 1
- 8
) │
└──┴───────────────────────────┴──────────────────────────────────────────┘
Зам. главы муниципального
образования город Новороссийск
А.В.СЛУЖАЛЫЙ
