СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ИНСАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 22 августа 2011 г. № 53
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИНСАРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
В соответствии с Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом
Инсарского муниципального района Республики Мордовия, Совет депутатов Инсарского муниципального района четвертого созыва, решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о приватизации муниципального имущества Инсарского муниципального района Республики Мордовия.
2. Настоящее решение вступает в законную силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов
Инсарского муниципального района
И.М.ТОРОПОВ
к решению Совета депутатов
Инсарского муниципального района
четвертого созыва
от 22.08.2011 № 53
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИНСАРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
1. Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества Инсарского муниципального района (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом
от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
2. Положение определяет порядок возмездного отчуждения муниципального имущества Инсарского муниципального района Республики Мордовия в собственность физических и (или) юридических лиц, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендаторов муниципального имущества.
3. Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества Инсарского муниципального района Республики Мордовия, в том числе имущественных комплексов и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости.
Положение регулирует исключительно вопросы, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления. Иные вопросы, возникающие при приватизации муниципального имущества Инсарского муниципального района Республики Мордовия, регулируются Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.
4. Требования, установленные настоящим Положением, обязательны для исполнения органами местного самоуправления Инсарского муниципального района.
5. Приватизацию муниципального имущества Инсарского муниципального района Республики Мордовия (далее именуется - муниципальное имущество), в том числе функцию Продавца, осуществляет администрация Инсарского муниципального района Республики Мордовия в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением.
6. При осуществлении приватизации муниципального имущества Администрация Инсарского муниципального района:
1) ежегодно утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Инсарского муниципального района на соответствующий год;
2) представляет в Совет депутатов Инсарского муниципального района отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;
3) осуществляет приватизацию муниципального имущества, в том числе функцию продавца в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением;
4) определяет порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества;
5) принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества;
6) устанавливает порядок голосования по вопросам указанным с пункте 19 статьи 20
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества";
7) определяет порядок согласования с победителем конкурса и собственником сделок и иных действий, указанных в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" совершаемых унитарным предприятием до перехода к победителю конкурса права собственности в случае продажи имущественного комплекса указанного унитарного предприятия;
8) устанавливает порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий;
9) устанавливает порядок подведения итогов продажи государственного или муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены;
10) осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением полномочия.
7. Положение не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении имущества, установленного статьей 3
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
8. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятых из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в государственной или муниципальной собственности.
2. Планирование
приватизации муниципального имущества
9. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества Инсарского муниципального района Республики Мордовия (далее именуется - План) разрабатывается администрацией Инсарского муниципального района Республики Мордовия в соответствии с программами социально-экономического развития Инсарского муниципального района Республики Мордовия и утверждается Советом депутатов Инсарского муниципального района Республики Мордовия.
10. План содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности Инсарского муниципального района Республики Мордовия, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В Плане указывается характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки.
11. Администрация в течение действия Плана вправе вносить в него изменения и дополнения, утверждаемые районным Советом депутатов.
3. Порядок приватизации муниципального имущества
12. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными статьей 13
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьей 3
Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
13. Способ приватизации муниципального имущества определяется в соответствии с требованиями Федерального закона
"О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом рыночной стоимости, отраслевых особенностей объектов и их социально-экономической значимости для Инсарского муниципального района Республики Мордовия.
14. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если его продажа посредством публичного предложения не состоялась.
Подведение итогов продажи муниципального имущества и условия заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном Советом депутатов Инсарского муниципального района Республики Мордовия.
15. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с Планом.
16. Решение об условиях приватизации может быть принято в отношении муниципального имущества, не включенного в План, согласно поданным заявкам претендентов, при условии, что данное имущество не включено в перечень муниципальных предприятий Инсарского муниципального района Республики Мордовия и иных объектов, являющихся значимыми для социально-экономической жизни района и не подлежащих приватизации (далее именуется - Перечень имущества). Перечень имущества утверждается Советом депутатов Инсарского муниципального района Республики Мордовия.
17. Решение о приватизации разрабатывает администрация Инсарского муниципального района, которая осуществляет все мероприятия, необходимые в соответствии с Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для подготовки объекта к приватизации.
18. Решение о приватизации рассматривается и принимается комиссией по приватизации муниципального имущества муниципального района и утверждается главой администрации Инсарского муниципального района.
Положение
о комиссии по приватизации муниципального имущества Инсарского муниципального района, а также ее состав утверждаются постановлением администрации Инсарского муниципального района.
19. Решение о приватизации должно содержать все необходимые для приватизации сведения, предусмотренные Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" и Федеральным законом
"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
20. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества Инсарского муниципального района подлежит опубликованию в районной газете "Инсарский вестник", а также размещению на официальном сайте сети "Интернет" сайте продавца муниципального имущества в сети "Интернет" не менее чем за 30 дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не установлено законодательством. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в районной газете "Инсарский вестник", размещению на сайтах в сети "Интернет" в течение 30 дней со дня совершения указанных сделок.
21. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия, до перехода к победителю конкурса права собственности, указанное унитарное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и администрацией Инсарского муниципального района Республики Мордовия совершать сделки, определенные пунктом 3 статьи 14
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Согласование осуществляется в письменной форме, при этом унитарное предприятие должно обосновать необходимость совершения сделок.
22. При продаже муниципального имущества на конкурсе условия конкурса разрабатываются администрацией Инсарского муниципального района Республики Мордовия в соответствии с Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом интересов района.
Контроль за выполнением условий конкурса осуществляется администрацией Инсарского муниципального района Республики Мордовия.
Исполнение покупателем конкурсных условий подтверждается актом об их исполнении.
23. При отчуждении муниципального имущества соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными законодательством, и публичным сервитутом. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения об условиях приватизации.
24. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение их условий допускается на основании решения главы администрации Инсарского муниципального района Республики Мордовия либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.
4. Порядок определения цены подлежащего
приватизации муниципального имущества
25. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством
Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
26. Цена выкупа земельного участка, занятого приватизируемым объектом, определяется в порядке, установленном законодательством.
5. Порядок оплаты приобретаемого муниципального
имущества и перечисления денежных средств
27. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества.
28. Денежные средства, полученные от продажи государственного имущества, подлежат перечислению в полном объеме в бюджет Инсарского муниципального района Республики Мордовия в порядке, установленном законодательством.
29. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.
