СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МОЖАЙСК
МОЖАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 1 марта 2011 г. № 93/32
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МОЖАЙСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решений Совета депутатов городского поселения
Можайск Можайского муниципального района МО
от 02.11.2011 № 117/44
, от 29.11.2011 № 120/45
)
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом
от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", приказом
Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом
городского поселения Можайск Московской области Совет депутатов городского поселения Можайск решил:
1. Утвердить Положение
о порядке сдачи в аренду имущества городского поселения Можайск Московской области (прилагается).
2. Признать утратившим силу решение
Совета депутатов городского поселения Можайск от 29.04.2009 № 99/30 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду имущества городского поселения Можайск Московской области".
3. Опубликовать настоящее решение в газете городского поселения Можайск "Можайские вести" и разместить на официальном сайте администрации городского поселения Можайск.
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава городского
поселения Можайск
И.В. Сунгуров
Утверждено
решением Совета депутатов
городского поселения Можайск
Московской области
от 1 марта 2011 г. № 93/32
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ МОЖАЙСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решений Совета депутатов городского поселения
Можайск Можайского муниципального района МО
от 02.11.2011 № 117/44
, от 29.11.2011 № 120/45
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в связи с передачей в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Можайск Московской области (далее - муниципальное имущество).
1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом
от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", приказом
Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом
городского поселения Можайск Московской области.
1.3. Настоящее Положение не регулирует отношения, возникающие с предоставлением в аренду жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности городского поселения Можайск Московской области (далее - городское поселение Можайск).
1.4. Действие Положения не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Водным кодексом
Российской Федерации, Лесным кодексом
Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством о концессионных соглашениях.
2. Объекты аренды
- ул. Красноармейская (до пересечения с ул. Герцена);
- ул. Коммунистическая (до пересечения с ул. Герцена);
- ул. Красных Партизан (от ул. Каракозова до пересечения с ул. Герцена);
- ул. Володарского (до пересечения с ул. Герцена);
- ул. Рабочая (до пересечения с ул. Герцена);
- ул. Мира, от д. № 1 до д. № 10 (включительно);
в) в г. Можайске (к северу от ул. Московской) - 2,0:
- ул. Клементьевская (до пересечения с ул. Фрунзе);
- ул. Коммунистическая (до пересечения с ул. Фрунзе);
- ул. Красноармейская (до пересечения с ул. Фрунзе);
- ул. Амбулаторная (до пересечения с ул. Фрунзе);
г) другие объекты - 1,5:
- все остальные улицы г. Можайска;
- поселки: Строитель, Гидроузел, МИЗ;
- деревни: Ямская, Кукарино, Новая, Ильинская Слобода, Тетерино;
- объекты вдоль Минского и Можайского шоссе;
д) все остальные объекты, не вошедшие в данный перечень, - 1,0;
Кд - коэффициент назначения использования:
- аудиторская, риэлторская, биржевая, посредническая деятельность, частные нотариальные услуги, юридические консультации, адвокатские и иные правовые услуги, частная охрана, размещение офисов - 2,5;
- размещение гостиниц, мотелей, кемпингов, автосервиса, платных автостоянок - 2,0;
- розничная и оптовая торговля, размещение складов, банковская деятельность, размещение ресторанов, баров, кафе - 1,5;
- студии аудио-, видеозаписи, телестудии, издательства и прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, - 1,0;
- бытовые услуги (ремонт и пошив обуви, ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, ремонт бытовых машин и приборов, ремонт и изготовление металлоизделий, ремонт часов, услуги парикмахерских, ремонт и пошив швейных изделий по индивидуальным заказам) - 0,75;
- ремонт и эксплуатация жилищного фонда, производство продуктов питания первой необходимости, рабочие столовые, специальные магазины социального назначения (торговля хлебом и хлебобулочными изделиями, детским питанием при объеме реализации вышеуказанных товаров не менее 70%), реализация изделий народных художественных промыслов (при объеме реализации вышеуказанных изделий не менее 70%), юридические консультации и адвокатские бюро, оказывающие бесплатную помощь населению по назначению органов следствия и суда (не менее 50% от общего количества дел с предоставлением сведений о количестве дел, подтвержденных городским судом), - 0,5;
- спортивные организации, оказание услуг, связанных с проведением спортивных мероприятий, учреждения культуры, общественные организации производство товаров и оказание услуг для инвалидов, распространение книжной продукции и периодических изданий (при объеме реализации вышеуказанных товаров не менее 70%), учебные учреждения высшего образования, имеющие государственную аккредитацию, - 0,2;
- муниципальные унитарные предприятия, бани - 0,1;
- услуги почтовой связи, бюджетные учреждения, предприятия, осуществляющие капитальный ремонт арендуемых зданий, являющихся памятниками истории и культуры (на период проведения этих работ в соответствии с утвержденным проектом, но не более 24 месяцев), - 0,05;
- учреждения и организации инвалидов, высшие учебные заведения, имеющие государственную аккредитацию по дневной форме обучения, детские и подростковые клубы (объединения), организующие досуг детей и не ведущие предпринимательской деятельности, спортивные оздоровительные секции для детей и подростков - 0,01;
- правоохранительные органы, суд, прокуратура, ФСБ, МЧС, ИМНС, таможенная служба, пожарная охрана, профессиональные аварийно-спасательные формирования, судебные приставы, военный комиссариат, финансовое управление - 0 (ввиду отсутствия арендной платы предоставление недвижимого имущества осуществляется на безвозмездной основе по постановлению главы городского поселения Можайск).
При сдаче в аренду нежилых помещений в сельской местности базовая ставка арендной платы умножается на 0,5.
6.5. Если в отношении арендуемых помещений применяются разные значения коэффициентов, арендная плата рассчитывается отдельно по каждой группе таких помещений, а затем суммируется.
6.6. Арендатор вправе сдавать в субаренду арендуемое недвижимое имущество только по согласованию с арендодателем.
6.7. Размер арендной платы за движимое имущество определяется согласно действующему законодательству и принимается постановлением главы городского поселения Можайск.
6.8. Размер арендной платы за аренду предприятия в целом как имущественного комплекса определяется как сумма арендной платы за помещения (здания), сооружения и движимое имущество.
6.9. При сдаче в аренду благоустроенных площадок ставка арендной платы устанавливается постановлением главы городского поселения Можайск.
6.10. При сдаче в аренду объектов по производству, передаче и распределению электро-, тепло,- газо- и водоснабжения населения, водоотведения на срок менее 11 (одиннадцать) месяцев арендная плата устанавливается постановлением местной администрации в размере не ниже суммы, исчисленной исходя из ставки амортизационных отчислений по каждому арендуемому объекту и балансовой стоимости независимо от остаточной стоимости объекта.
(п. 6.10 введен решением
Совета депутатов городского поселения Можайск Можайского муниципального района МО от 29.11.2011 № 120/45)
7. Осуществление контроля
7.1. Контроль за исполнением арендатором условий договора аренды осуществляет арендодатель в порядке, определенном договором аренды.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящее Положение применяется к отношениям, возникшим в связи с передачей в аренду муниципального имущества после вступления в силу настоящего Положения.
8.2. Настоящее Положение вступает в силу после его официального опубликования.
