ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВА
И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 12 марта 2012 г. № 401
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ДЕПАРТАМЕНТА
ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
В соответствии с Постановлением
Правительства Новосибирской области от 18 октября 2010 г. № 176-п "Об утверждении Порядка разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Новосибирской области административных регламентов предоставления государственных услуг", руководствуясь положением
о департаменте имущества и земельных отношений Новосибирской области, приказываю:
1. Утвердить административный регламент
департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области по предоставлению государственной услуги по предоставлению в аренду имущества казны Новосибирской области без проведения торгов (далее - Административный регламент).
2. Отделу обеспечения доходов обеспечить организацию предоставления государственной услуги в соответствии с Административным регламентом
.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Член Правительства
Новосибирской области -
руководитель департамента
Р.Г.ШИЛОХВОСТОВ
Утвержден
приказом
департамента имущества и земельных
отношений Новосибирской области
от 12.03.2012 № 401
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
1. Общие положения
1. Настоящий административный регламент предоставления государственной услуги по предоставлению в аренду имущества казны Новосибирской области без проведения торгов (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности получения государственной услуги по предоставлению в аренду имущества казны Новосибирской области без проведения торгов (далее - государственная услуга).
2. Административный регламент устанавливает стандарт предоставления государственной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур предоставления государственной услуги, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги, порядок обжалования заявителями решений и действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых ими решений при предоставлении государственной услуги.
3. В настоящем Административном регламенте используются следующие понятия:
государственная услуга - деятельность по реализации функций департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области (далее - департамент), которая осуществляется по запросам заявителей в пределах установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Новосибирской области полномочий;
заявители - любые юридические и физические лица, в том числе иностранные, зарегистрированные в Российской Федерации в установленном законодательством порядке в качестве лиц, самостоятельно осуществляющих предпринимательскую деятельность, обратившиеся в департамент с запросом о предоставлении в аренду имущества казны Новосибирской области без проведения торгов, выраженным в устной, письменной или электронной форме.
При предоставлении государственной услуги от имени заявителей взаимодействие с департаментом вправе осуществлять их законные представители, действующие в силу закона, или их представители на основании договора, доверенности;
административный регламент - нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления государственной услуги и стандарт предоставления государственной услуги;
предоставление государственной услуги в электронной форме - предоставление государственной услуги с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, включая использование федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг" и государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Новосибирской области", а также использование универсальной электронной карты, в том числе осуществление в рамках такого предоставления электронного взаимодействия между государственными органами, органами местного самоуправления, организациями и заявителями;
стандарт государственной услуги - система требований к государственной услуге в интересах ее получателя, включающая характеристики процесса, формы, содержания и результата оказания данной государственной услуги, принятая нормативным правовым актом в установленном порядке.
4. Государственная услуга предоставляется заявителям.
а) неуплаты или просрочки "Арендатором" оплаты аренды в сроки, установленные п. 3.2.а
, в течение двух месяцев;
б) использования помещений (в целом или частично) не в соответствии с целями, определенными в п. 1.1
договора;
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: пункт 2.3.9 в Договоре аренды отсутствует.
в) нарушения п. 2.3.9, 3.3
настоящего договора;
г) умышленного или неосторожного ухудшения "Арендатором" состояния помещений, инженерного оборудования и прилегающих территорий либо невыполнения обязанностей, предусмотренных пп. 2.2.4
, 2.2.5
, 2.2.6
, 2.2.7
, 2.2.12
, 2.2.14
, 2.2.15
, 2.2.16
, 2.2.17
, 2.2.18
договора;
д) в случае необходимости размещения органов государственной власти и департамента на объекте аренды, по распоряжению "Департамента".
Расторжение договора не освобождает "Арендатора" от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки.
5.4. По истечении срока действия настоящего договора "Арендатор" не имеет преимущественного права перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок.
5.5. "Арендатор", желающий заключить договор аренды на новый срок, обязан письменно уведомить об этом "Департамент" не позднее чем за месяц до истечения срока действия настоящего договора. При согласии "Департамента" договор оформляется на новый срок в установленном порядке.
6. Особые условия
6.1. Реорганизация Арендодателя", а также перемена собственника арендуемых помещений не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.
6.2. "Арендатор" ознакомлен со всеми недостатками арендуемого имущества и претензий не имеет.
6.3. "Арендатор" предупрежден о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.
6.4. Настоящий договор не дает права "Арендатору" на размещение рекламы на наружной части здания и арендуемых помещений без согласия "Арендодателя".
6.5. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
6.6. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из сторон она обязана письменно в двухнедельный срок сообщить другой стороне о произошедших изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации.
6.7. Все споры между сторонами, возникающие при заключении, исполнении, расторжении настоящего договора, разрешаются арбитражным судом.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
7. Срок действия договора
7.1. Договор действует с ___________________ по _____________________
8. Юридические адреса сторон
"Арендатор": ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
"Департамент": 630011, г. Новосибирск-11, Красный проспект, 18, (ИНН
5406214965).
9. Подписи сторон:
"ДЕПАРТАМЕНТ" "АРЕНДАТОР"
___________________ __________________
________________ 200 г. _______________ 200 г.
М.П. М.П.
