АДМИНИСТРАЦИЯ Г. ЧЕРНОГОРСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3.02.2012 г. N 215-п О РАЗРАБОТКЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ Г. ЧЕРНОГОРСК НА 2012 ГОД"

АДМИНИСТРАЦИЯ Г. ЧЕРНОГОРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 февраля 2012 г. № 215-п

О РАЗРАБОТКЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ

"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ Г. ЧЕРНОГОРСК НА 2012 ГОД"

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях проведения капитального ремонта многоквартирных домов, руководствуясь статьями 16, 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 26, 27 Устава города Черногорска, постановляю:

1. Разработать муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов в муниципальном образовании г. Черногорск на 2012 год" (далее - Программа).

2. Цель Программы - завершение работ по частичному капитальному ремонту домов, принимавших участие в программах 2008 - 2009 годов.

3. Условия предоставления субсидии:

- выбор собственниками помещений способа управления многоквартирным домом в виде управления управляющей организацией или ТСЖ;

- принятие решения об участии в муниципальной программе и о долевом финансировании собственниками капитального ремонта за счет средств собственников в размере не менее 5% от стоимости затрат на капитальный ремонт.

4. Субсидия предоставляется на следующие виды работ:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундаментов многоквартирных домов.

5. Размер субсидии определяется следующим образом:

- 5% от затрат, предусмотренных сметой, - за счет средств собственников жилья;

- 95% от затрат, предусмотренных сметой, - средства консолидированного бюджета (Фонда развития ЖКХ, бюджета РХ, бюджета МО).

6. Сроки подачи заявок - до 09.02.2012.

7. Перечень предоставляемых документов:

- заявка по форме, установленной приложением № 1;

- копия протокола о выборе способа управления;

- копия протокола об участии в муниципальной программе по капитальному ремонту и о долевом финансировании капитального ремонта за счет средств собственников;

- сводный сметный расчет затрат;

- копии ИНН, ОГРН, Устава управляющей организации или ТСЖ;

- дефектный акт или копия заключения специализированной организации о необходимости замены лифтов;

- справка об уровне сбора платежей.

8. Установить следующие критерии ранжирования многоквартирных домов для включения перечня таких домов в региональную программу по капитальному ремонту многоквартирных домов в 2012 году:

- в первую очередь в перечень домов муниципальной программы (далее - Перечень) должны включаться многоквартирные дома, принимавшие участие в программах капитального ремонта в 2008 - 2009 годах;

- во вторую очередь в Перечень должны включаться многоквартирные дома, в которых при выполнении работ соблюдается принцип комплексности;

- в третью очередь в Перечень должны включаться многоквартирные дома, принявшие на общем собрании собственников решение о долевом финансировании 5% и выше от затрат сметной стоимости работ;

- в четвертую очередь включаются дома, имеющие наиболее высокий уровень сбора платежей.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

8. Утвердить Порядок предоставления субсидий в соответствии с приложением № 2 к настоящему Постановлению.

9. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Черногорск".

10. Настоящее Постановление вступает в силу со дня опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.01.2012.

11. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Первого заместителя Главы администрации г. Черногорска Сорокина А.В.

5. Субсидии носят целевой характер и могут быть использованы только на осуществление следующих мероприятий:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов;

- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- ремонт фундаментов многоквартирных домов;

- выполнение проектной документации;

- экспертиза проектной документации;

- строительный надзор;

- проведение энергетического обследования многоквартирного жилого дома (далее - Мероприятия).

6. Администрация города Черногорска в течение четырнадцати дней со дня поступления в бюджет города Черногорска средств, указанных в пункте 2 Порядка, принимает постановление о распределении полученных средств и предусмотренных в бюджете города Черногорска на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в Программу и управление которыми осуществляется Получателями субсидий.

7. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 6 Порядка, Администрация города Черногорска уведомляет Получателей субсидий о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома. К уведомлению Получателя субсидии прилагается проект соглашения о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного(ых) дома(ов) (далее - Соглашение).

8. Получатель субсидии в течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 7 Порядка, открывает отдельный банковский счет на каждый многоквартирный дом в кредитной организации (в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 01.07.2009 № 144-ФЗ), подписывает Соглашение и направляет в Администрацию города Черногорска:

1) уведомление об открытии счета с указанием его реквизитов;

2) решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

3) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных в пункте 5 Порядка.

9. Перечисление субсидии из бюджета города Черногорска осуществляется на основании постановления о распределении субсидий и заключенных Соглашений. Администрация города Черногорска в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, перечисляет средства на отдельные банковские счета в кредитных организациях Получателям субсидий.

10. Оплата работ, указанных в пункте 5 Порядка, производится в пределах установленной Республикой Хакасия предельной стоимости капитального ремонта на 1 квадратный метр, утвержденной в соответствующем порядке, на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных Администрацией города Черногорска и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени Получателей субсидий, за исключением случаев, когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с пунктом 12 Порядка.

11. Отказ в согласовании акта выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, а также в случае несоответствия перечню работ, указанному в пункте 5 Порядка.

12. Выплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется в размере не более тридцати процентов от суммы средств, размещенных на банковском счете Получателя субсидий.

13. Получатели субсидий не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, на цели, не предусмотренные пунктом 5 Порядка.

14. Получатели субсидий представляют в Администрацию города Черногорска отчеты о расходовании средств, поступивших из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Республики Хакасия и бюджета города Черногорска на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, по форме, установленной Соглашением, в срок до 2 числа месяца, следующего за отчетным.

15. Порядок возврата субсидии:

суммы субсидий (субсидия либо ее часть) подлежат возврату в бюджет города Черногорска в следующих случаях:

- использования не по целевому назначению;

- экономии по факту выполненных работ;

- ликвидации, банкротства, реорганизации получателя;

- в случае неиспользования в текущем финансовом году.

Администрация г. Черногорска, установив по результатам проверки факт использования средств не по целевому назначению или наличие оснований для возврата субсидии, в течение 3-х рабочих дней принимает и направляет Получателю субсидии решение о возврате субсидии с указанием срока ее возврата. Получатель субсидии обязан произвести возврат в бюджет ранее полученной суммы субсидии, указанной в решении о возврате субсидии, в срок, установленный в решении, в полном объеме.

Решение о возврате субсидий принимается в виде постановления главы города.

Срок возврата субсидии не может превышать 10 рабочих дней со дня получения Получателем постановления о возврате субсидии.

Срок возврата субсидии, не использованной в текущем финансовом году, не может выходить за пределы текущего финансового года.

При отказе Получателя субсидии от возврата суммы полученной субсидии в бюджет взыскание производится в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

16. Отчет о расходовании субсидий составляется Получателем субсидии и предоставляется в Администрацию г. Черногорска нарастающим итогом с начала года.

Ежемесячный отчет составляется по состоянию на 1 число и представляется не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным.

16.1. Отчет по итогам финансового года составляется по состоянию на 1 января следующего года и представляется не позднее 5 января.

16.2. Отчет о расходовании субсидий представляется на бумажном носителе и в виде электронного документа на адрес электронной почты Администрации города Черногорска.

16.3. Отчет о расходовании субсидий в виде электронного документа должен соответствовать подлиннику отчета о расходовании субсидий на бумажном носителе.

16.4. В случае расхождения показателей отчета о расходовании субсидий в электронном документе с показателями на бумажном носителе предпочтение отдается отчету о расходовании субсидий на бумажном носителе.

16.5. К отчету о расходовании субсидий прикладываются копии следующих документов:

- выписки по банковским счетам и заверенные копии платежных документов, подтверждающих списание средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с отдельных банковских счетов товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, открытых в кредитных организациях;

- копии актов выполненных работ (форма КС-2), согласованных с органами местного самоуправления;

- копии справок о стоимости выполненных работ (форма КС-3);

- копии документов, подтверждающих кассовые операции в течение отчетного периода.

17. Ответственность за целевое и эффективное использование предоставленных субсидий, а также достоверность сведений и отчетов, представляемых Администрации города Черногорска, возлагается на Получателей субсидий.