СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЕЛЬНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЕЛЬНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 мая 2009 г. № 163
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ЕЛЬНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
В соответствии с пунктом 3 статьи 51
Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", со статьей 10
Федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района Республики Мордовия, Совет депутатов Ельниковского сельского поселения решил:
1. Утвердить прилагаемое:
Положение
о приватизации муниципального имущества Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района Республики Мордовия;
2. Опубликовать в газете "Ельниковские Вести"
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель Совета депутатов
Ельниковского сельского поселения
Ельниковского муниципального района
Республики Мордовия
А.В.ПОБОЖЬЕВА
к решению Совета депутатов
Ельниковского сельского поселения
от 25.05.2009 № 163
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ЕЛЬНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕЛЬНИКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
I. Введение
Настоящее положение о приватизации муниципального имущества Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района Республики Мордовия (далее именуется - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Положение определяет порядок отчуждения муниципального имущества Ельниковского сельского поселения в собственность физических и (или) юридических лиц.
Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества Ельниковского сельского поселения, в том числе имущественных комплексов и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости.
Требования, установленные Положением, обязательны для исполнения органами местного самоуправления Ельниковского сельского поселения.
Приватизацию муниципального имущества Ельниковского сельского поселения (далее именуется муниципальное имущество), в том числе функцию Продавца, осуществляет администрация Ельниковского сельского поселения в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением.
II. Планирование приватизации
муниципального имущества
1. План (программа) приватизации муниципального имущества Ельниковского сельского поселения (далее именуется - План) разрабатывается администрацией Ельниковского сельского поселения в соответствии с программами социально-экономического развития Ельниковского сельского поселения и утверждается главой администрации Ельниковского сельского поселения.
2. План содержит перечень муниципальных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности Ельниковского сельского поселения, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В Плане указываются характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки.
Органы местного самоуправления Ельниковского сельского поселения, муниципальные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности Ельниковского сельского поселения, иные юридические и физические лица вправе направлять в администрацию Ельниковского сельского поселения свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.
3. Утвержденный План направляется в Совет депутатов Ельниковского сельского поселения одновременно с проектом бюджета на очередной финансовый год в составе прилагаемых к нему документов и материалов.
Администрация Ельниковского сельского поселения в течение действия Плана вправе вносить в него изменения и дополнения, утверждаемые главой администрации Ельниковского сельского поселения.
III. Порядок приватизации муниципального имущества
4. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными статьей 13
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
5. Способ приватизации муниципального имущества определяется в соответствии с требованиями Федерального закона
"О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом рыночной стоимости, отраслевых особенностей объектов и их социально-экономической значимости для Ельниковского сельского поселения.
6. В компетенцию Совета депутатов Ельниковского сельского поселения входит:
определение порядка
управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ельниковского сельского поселения.
Администрация Ельниковского сельского поселения в соответствии с действующим законодательством, а также в порядке, установленном Советом депутатов Ельниковского сельского поселения, решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением муниципальной собственностью Ельниковского сельского поселения.
7. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если его продажа посредством публичного предложения не состоялась.
Подведение итогов продажи муниципального имущества и условия заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном Советом депутатов Ельниковского муниципального района.
8. Решение об условиях приватизации муниципального имущества (далее именуется - Решение о приватизации) принимается в соответствии с Планом.
9. Решение о приватизации не может быть принято в отношении муниципального имущества, включенного в перечень муниципальных предприятий Ельниковского сельского поселения и иных объектов, являющихся значимыми для социально-экономической жизни Ельниковского сельского поселения и не подлежащих приватизации (далее именуется - Перечень имущества). Перечень имущества утверждается Советом депутатов Ельниковского сельского поселения.
10. Решение о приватизации разрабатывает администрация Ельниковского сельского поселения, которая осуществляет все мероприятия, необходимые в соответствии с Федеральным
законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" для подготовки объекта к приватизации.
11. Решение о приватизации рассматривается и принимается комиссией по приватизации муниципального имущества Ельниковского сельского поселения и утверждается главой администрации Ельниковского сельского поселения.
Положение о комиссии по приватизации муниципального имущества Ельниковского сельского поселения, а также ее состав утверждаются главой администрации Ельниковского сельского поселения.
12. Решение о приватизации должно содержать все необходимые для приватизации сведения, предусмотренные Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества".
13. Информационные сообщения о продаже муниципального имущества подлежат опубликованию в газете "Ельниковская трибуна" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи муниципального имущества, если иное не установлено законодательством.
Информационное сообщение о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в указанных газетах в месячный срок со дня их совершения.
14. В случае продажи имущественного комплекса муниципального предприятия, до перехода к победителю конкурса права собственности, указанное муниципальное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и администрацией Ельниковского сельского поселения совершать сделки, определенные пунктом 3 статьи 14
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Согласование осуществляется в письменной форме, при этом муниципальное предприятие должно обосновать необходимость совершения сделок.
15. При продаже муниципального имущества на конкурсе, условия конкурса разрабатываются администрацией Ельниковского сельского поселения в соответствии с Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом интересов района.
Контроль за выполнением конкурсных условий осуществляется комиссией по приватизации муниципального имущества Ельниковского сельского поселения.
Положение о комиссии по приватизации муниципального имущества Ельниковского сельского поселения, а также ее состав утверждается главой администрации Ельниковского сельского поселения.
Исполнение покупателем конкурсных условий подтверждается актом об их исполнении.
16. При отчуждении муниципального имущества соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными законодательством, и публичным сервитутом. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения о приватизации.
17. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение их условий допускается на основании распоряжения главы администрации Ельниковского сельского поселения либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.
IV. Порядок оценки стоимости муниципального имущества
18. Начальная цена приватизируемого имущества, стоимость муниципального имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества (цена приобретения акций), устанавливаются комиссией по приватизации муниципального имущества на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством
об оценочной деятельности.
Минимальная цена (нормативная цена), по которой возможно отчуждение имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
19. Цена выкупа земельного участка, занятого приватизируемым объектом, определяется в порядке
, установленном законодательством.
V. Порядок оплаты приобретаемого муниципального
имущества и перечисления денежных средств
20. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.
Рассрочка платежа по договорам купли-продажи муниципального имущества может быть предоставлена администрацией Ельниковского сельского поселения при стоимости покупки:
от 300 до 500 тыс. руб. до 1 месяца;
от 501 до 1000 тыс. руб. до 3 месяцев;
от 1001 тыс. руб. до 5000 тыс. руб. до 6 месяцев;
свыше 5000 тыс. руб. до года.
При этом первоначальный взнос не может быть менее 30% от цены покупки муниципального имущества.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже.
21. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет района в сроки, установленные Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества".
22. В состав расходов и затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества включаются:
оплата услуг по оценке муниципального имущества независимыми оценщиками;
расходы на подготовку технической документации (технические паспорта, кадастровые планы и т.п.);
оплата услуг аудиторов;
расходы на публикацию информационных сообщений в средствах массовой информации.
Планируемые расходы и затраты на организацию и проведение приватизации предусматриваются в бюджете Ельниковского сельского поселения на очередной финансовый год.
Привлечение специалистов по подготовке материалов осуществляется на основании договоров с указанием стоимости услуг.
