СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЕЛЬНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЕЛЬНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 28 июля 2009 г. № 186
О ПОЛОЖЕНИИ ОБ ОТНЕСЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ НА ТЕРРИТОРИИ
ЕЛЬНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕЛЬНИКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РМ
В соответствии с Жилищным кодекса
Российской Федерации, постановлением
Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района РМ, Совет депутатов Ельниковского сельского поселения решил:
1. Принять Положение
об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду на территории Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района РМ (Приложение 1).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
Председатель Совета депутатов
Ельниковского сельского поселения
Ельниковского муниципального района РМ
А.В.ПОБОЖЬЕВА
Приложение 1
к решению Совета депутатов
Ельниковского сельского поселения
Ельниковского муниципального района РМ
№ ___ от __________ 2009 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТНЕСЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ
ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ НА ТЕРРИТОРИИ ЕЛЬНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ЕЛЬНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РМ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, постановлением
Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и регулирует вопросы по предоставлению служебных жилых помещений муниципальным служащим и сотрудникам организаций и предприятий Ельниковского района (далее - сотрудники) из специализированного жилищного фонда Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района РМ.
2. В соответствии с частью 1 статьи 92
Жилищного кодекса Российской Федерации специализированный жилищный фонд формируется из жилых помещений муниципального жилищного фонда Ельниковского района.
Использование жилого помещения в качестве служебного допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке
, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение служебного жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключение служебного жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решения Совета депутатов Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района РМ.
3. Служебные жилые помещения предоставляются в установленном законодательством Российской Федерации порядке гражданам в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления (сотрудникам), не обеспеченным жилыми помещениями, для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении ими служебных (должностных) обязанностей по месту службы (работы) в порядке очередности по решению Совета депутатов Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района РМ и утверждаются распоряжением главы администрации Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района РМ.
Служебные жилые помещения предоставляются сотрудникам в виде отдельной благоустроенной квартиры, отвечающей санитарно-техническим нормам.
4. Договор найма служебного жилого помещения заключается между администрацией Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района РМ (далее - Наймодатель) и сотрудником (далее - Наниматель).
По договору найма служебного жилого помещения Наймодатель обязуется передать Нанимателю жилое помещение для временного проживания в нем в соответствии с частью 1 статьи 100
Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные пунктом 2
- 4 статьи 31
, статьей 65
и пунктом 3
и 4 статьи 67
Жилищного кодекса Российской Федерации.
6. В соответствии с частью 3 статьи 104
Жилищного кодекса Российской Федерации срок найма служебного жилого помещения не должен превышать срока службы (работы) сотрудника, указанного в контракте (трудовом договоре). Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения.
Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя при неисполнении Нанимателем и проживающими совместно с ним лицами обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83
Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.
Прекращение договора найма служебного жилого помещения осуществляется по основаниям статьи 102
Жилищного кодекса Российской Федерации.
7. В соответствии с частью 1 статьи 103
Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения сотрудник и проживающие совместно с ним лица должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору.
Сотрудник обязан освободить и сдать в 3-месячный срок служебное жилое помещение при увольнении со службы (работы), по истечении срока действия договора найма и в иных случаях, определенных законодательством Российской Федерации.
В случае отказа освободить служебное жилое помещение сотрудник и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102
, частью 2 статьи 103
Жилищного кодекса Российской Федерации.
8. Передача Наймодателем Нанимателю служебного жилого помещения осуществляется по акту передачи служебного жилого помещения и акту технического состояния помещения, составленным администрацией Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района РМ. При освобождении служебного жилого помещения Наниматель обязан сдать его в надлежащем состоянии по акту передачи служебного жилого помещения. При этом составляется акт технического состояния помещения.
9. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, приватизации, бронированию, обмену, сдаче в поднаем, переустройству и перепланировке.
10. Организация распределения, содержания и эксплуатации служебного жилищного фонда возлагается на администрацию Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района РМ.
