ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 марта 2012 г. № 136-рп
О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ
РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ"
1. Одобрить проект
закона Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории Ставропольского края" и в соответствии со статьей 30
Устава (Основного Закона) Ставропольского края внести его в порядке законодательной инициативы в Думу Ставропольского края согласно приложению.
2. Назначить представителем Правительства Ставропольского края при рассмотрении настоящего законопроекта
в Думе Ставропольского края заместителя председателя Правительства Ставропольского края - министра строительства и архитектуры Ставропольского края Кобылкина С.Н.
3. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.
Губернатор
Ставропольского края
В.В.ГАЕВСКИЙ
Приложение
к распоряжению
Правительства Ставропольского края
от 21 марта 2012 г. № 136-рп
Проект
ЗАКОН
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ
В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон регулирует отношения в области градостроительной деятельности на территории Ставропольского края, отнесенные в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации к ведению субъектов Российской Федерации.
Статья 2. Основные понятия
Основные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том же значении, что и в Градостроительном кодексе
Российской Федерации.
Статья 3. Состав документов территориального планирования
1. Содержание схемы территориального планирования Ставропольского края, схем территориального планирования муниципальных районов Ставропольского края, генеральных планов поселений Ставропольского края и генеральных планов городских округов Ставропольского края определяется Градостроительным кодексом
Российской Федерации.
2. На схеме территориального планирования Ставропольского края подлежат отображению следующие виды объектов регионального значения, относящиеся к областям, указанным в части 3 статьи 14
Градостроительного кодекса Российской Федерации:
1) объекты энергетических систем регионального значения;
2) объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения, в том числе объекты их обслуживания;
2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;
3) иных вопросов планировки территории.
Статья 7. Состав, порядок подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края
1. Нормативы градостроительного проектирования Ставропольского края (далее - региональные нормативы) содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории Ставропольского края (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступность таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории).
2. Региональные нормативы учитываются при подготовке документов территориального планирования муниципальных образований Ставропольского края, документации по планировке территории муниципальных образований Ставропольского края.
3. Состав, порядок
подготовки и утверждения региональных нормативов устанавливается правовым актом уполномоченного органа.
4. Официальным сайтом Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения проектов нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края является официальный сайт уполномоченного органа.
Статья 8. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений Ставропольского края и генеральных планов городских округов Ставропольского края
1. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений Ставропольского края и генеральных планов городских округов Ставропольского края (далее - публичные слушания) определяется уставом муниципального образования Ставропольского края и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования Ставропольского края с учетом положений статьи 28
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. При проведении публичных слушаний в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на части. Предельная численность лиц, зарегистрированных на такой части территории, исходя из требования обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения не может превышать 50 тысяч человек.
Статья 9. Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки
1. Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - комиссия) утверждается в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации главой администрации поселения Ставропольского края или городского округа Ставропольского края с учетом требований настоящей статьи.
2. Комиссия образуется в составе председателя, заместителя председателя, ответственного секретаря, а также не менее четырех и не более 14 членов комиссии.
3. В обязательном порядке в состав комиссии подлежат включению представители:
1) представительного органа муниципального образования Ставропольского края;
2) органов местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края, уполномоченных в сферах архитектуры и градостроительства, землеустройства, имущественных отношений;
3) органа исполнительной власти Ставропольского края, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия (при наличии на соответствующей территории объектов культурного наследия).
4. Заседания комиссии правомочны, если на них присутствует не менее двух третей от установленного числа членов комиссии.
5. Решения комиссии принимаются большинством голосов от установленного числа членов комиссии путем открытого голосования. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.
Статья 10. Разрешение на строительство
1. Выдача разрешения на строительство осуществляется в порядке, установленном статьей 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Разрешение на строительство не выдается в случаях, установленных в части 17 статьи 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае:
1) строительства гаража на застроенной многоквартирными жилыми домами территории, применительно к которой утверждена документация по планировке территории, при наличии разрешения от собственников помещений в многоквартирном жилом доме, при условии, что правилами землепользования и застройки допускается строительство гаража в качестве вспомогательного вида разрешенного использования по отношению к многоквартирному жилому дому, а также при условии соблюдения требований градостроительного плана земельного участка многоквартирного жилого дома;
2) строительства гаража на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу;
3) строительства хозяйственных сараев, бань, летних кухонь, гаражей, теплиц, парников, навесов иных надворных построек, расположенных на земельном участке индивидуального домовладения в соответствии с градостроительным планом земельного участка, местными нормативами и нормативами градостроительного проектирования Ставропольского края;
4) строительства зданий, строений, сооружений на площадках строительства, предназначенных для организации строительства, подлежащих демонтажу по окончании строительства (растворобетонные узлы, склады, бытовые помещения и т.п.);
5) строительства жилого строения с количеством этажей не более трех (включая подвал и мансардный этаж на садовом, дачном земельном участке);
6) строительства строений и сооружений вспомогательного использования по отношению к основному объекту капитального строительства при наличии разрешения на строительство основного объекта.
Статья 11. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:
1) Закон
Ставропольского края от 12 июля 2006 г. № 57-кз "О территориальном планировании и планировке территории в Ставропольском крае";
2) Закон
Ставропольского края от 10 апреля 2008 г. № 22-кз "О внесении изменения в статью 9 Закона Ставропольского края "О территориальном планировании и планировке территории в Ставропольском крае".
Губернатор
Ставропольского края
В.В.ГАЕВСКИЙ
