ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
УВАРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 29 декабря 2011 г. № 269
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА УВАРОВО"
Рассмотрев в первом и втором чтениях проект Положения "О порядке приватизации муниципального имущества города Уварово", внесенный главой города, в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом
города Уварово, учитывая заключение постоянной комиссии городского Совета по бюджету, экономике, налогообложению и вопросам занятости населения, Уваровский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке приватизации муниципального имущества города Уварово" в целом (прилагается).
2. Признать утратившим силу Решение
Уваровского городского Совета народных депутатов от 17.03.2006 № 236 "Об утверждении Положения "О приватизации муниципального имущества в городе Уварово".
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Уваровская жизнь".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по бюджету, экономике, налогообложению и вопросам занятости населения (Е.И.Тарасов).
Глава города Уварово
А.Ю.Кузнецов
Приложение
к Решению
Уваровского городского Совета
народных депутатов
от 29.12.2011 № 269
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА
УВАРОВО"
Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", иными федеральными законами, регулирующими порядок приватизации, Уставом
города Уварово и определяет порядок подготовки плана приватизации, принятия решений об условиях приватизации, способы продажи муниципального имущества, особенности приватизации отдельных видов имущества, оформление сделок купли-продажи муниципального имущества и порядок оплаты.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1
1. Под приватизацией муниципального имущества (далее - имущество, имущество города) понимается возмездное отчуждение имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию - город Уварово, в собственность юридических и (или) физических лиц.
2. Приватизация имущества осуществляется администрацией города Уварово в порядке, предусмотренном Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества", иными федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Уваровского городского Совета народных депутатов (далее - городской Совет) и настоящим Положением.
Статья 2
Городской Совет в области приватизации муниципального имущества:
1) определяет полномочия городского Совета и администрации города;
2) утверждает годовую Программу приватизации муниципального имущества;
4) принимает нормативные правовые акты по вопросам приватизации;
5) осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества, заслушивает отчет администрации города об итогах приватизации муниципального имущества;
6) выполняет иные полномочия, предусмотренные федеральными законами, Уставом
города Уварово, нормативными правовыми актами городского Совета.
2) обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иных знаков;
3) обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.
Статья 119
Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения об условиях приватизации муниципального имущества.
Статья 120
Обременение, в том числе публичный сервитут, в случаях, если об их установлении принято соответствующее решение, является существенным условием сделки приватизации. Сведения об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, должны быть указаны в информационном сообщении о приватизации имущества.
Статья 121
1. Переход прав на имущество, обремененное публичным сервитутом, не влечет за собой прекращение публичного сервитута.
2. Предусмотренные настоящей статьей ограничения прав собственника имущества, приобретенного в порядке приватизации имущества, сохраняются при всех сделках с этим имуществом, вплоть до их отмены (прекращения публичного сервитута).
Статья 122
В случае нарушения собственником имущества, приобретенного в порядке приватизации имущества, установленного обременения, в том числе условий публичного сервитута, на основании решения суда:
1) указанное лицо обязано исполнить в натуре условия обременения, в том числе публичного сервитута;
2) с указанного лица могут быть взысканы убытки, причиненные нарушением условий обременения, в том числе публичного сервитута, в доход города Уварово.
Статья 123
Обременение, в том числе публичный сервитут, могут быть прекращены или их условия могут быть изменены в случае:
1) отсутствия или изменения государственного либо общественного интереса в обременении, в том числе в публичном сервитуте;
2) невозможности или существенного затруднения использования имущества по его прямому назначению.
Статья 124
Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение их условий допускается на основании решения органа, принявшего решение об условиях приватизации, или иного уполномоченного органа либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.
Глава 16. ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 125
1. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи.
2. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:
1) сведения о сторонах договора; наименование имущества; место его нахождения; состав и цена имущества; количество акций открытого акционерного общества, их категория или размер доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью; порядок и срок передачи имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
2) порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
3) сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
4) иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
Статья 126
Обязательства покупателя в отношении приобретаемого имущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с федеральным законодательством стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого имущества, выполнением работ, уплатой денег.
Статья 127
1. Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.
2. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
Статья 128
1. Продажа муниципального имущества способами, установленными главами 6
- 10
настоящего Положения, может осуществляться в электронной форме. Положения указанных глав в части проведения продажи имущества применяются с учетом особенностей, установленных статьей 32.1
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2. Организация и проведение продажи в электронной форме осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Глава 17. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 129
1. Оплата приобретаемого покупателем имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае продажи имущества без объявления цены.
3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
Статья 130
1. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом
Российской Федерации.
2. Покупатель вправе оплатить приобретенное имущество досрочно.
Статья 131
1. Право собственности на имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном федеральным законодательством порядке.
2. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
Статья 132
1. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу закона признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества.
2. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
3. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
Статья 133
Порядок оплаты имущества, находящегося в муниципальной собственности, устанавливается администрацией города.
