СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
АЛТАЙСКИЙ РАЙОН
РЕШЕНИЕ
от 19 мая 2011 г. № 40
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ АЛТАЙСКИЙ РАЙОН
(в ред. решения
Совета депутатов муниципального образования
Алтайский район от 26.12.2011 № 119)
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, частями 1
, 2 статьи 51
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями), Федеральным законом
от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями), руководствуясь пунктом 12 статьи 17
Устава муниципального образования Алтайский район, Совет депутатов МО Алтайский район решил:
1. Утвердить Положение
о порядке определения размера арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования Алтайский район (приложение).
2. Признать утратившими силу решения Совета депутатов МО Алтайский район:
- от 22.05.2008 № 53
"Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования Алтайский район";
- от 09.04.2009 № 21
"О внесении изменений в приложение к решению Совета депутатов МО Алтайский район от 22.05.2008 № 53 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования Алтайский район".
3. Настоящее решение направить Главе муниципального образования Алтайский район В.Д. Пономаренко для подписания и обнародования.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Глава
МО Алтайский район
В.Д.ПОНОМАРЕНКО
Приложение
к решению Совета депутатов
МО Алтайский район
от 19.05.2011 № 40
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АЛТАЙСКИЙ РАЙОН
(в ред. решения
Совета депутатов муниципального образования
Алтайский район от 26.12.2011 № 119)
1. Порядок определения размера арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества
1.1. Размер арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Алтайский район (далее - объекты недвижимого имущества), определяется по результатам проведенной оценки рыночной стоимости ставки арендной платы, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
1.2. Размер арендной платы в месяц за пользование объектами недвижимого имущества определяется по формуле:
Апни = Аони x S, где:
Апни - размер арендной платы в месяц за пользование объектами недвижимого имущества, руб.;
Аони - рыночная ставка арендной платы за единицу площади объекта недвижимого имущества в месяц, отраженная в отчете об оценке рыночной стоимости ставки арендной платы, руб./кв. м;
S - общая площадь объекта недвижимого имущества, предоставляемого в аренду, кв. м.
1.2.1. При заключении договоров аренды объектов муниципального имущества муниципального образования Алтайский район с негосударственными образовательными организациями, реализующими основные образовательные программы дошкольного образования, в том числе в форме семейных детских садов, размер арендной платы уменьшается на 20 процентов.
(пп. 1.2.1 введен решением
Совета депутатов муниципального образования Алтайский район от 26.12.2011 № 119)
1.3. По долгосрочным договорам аренды и договорам, заключенным на неопределенный срок, проведение оценки рыночной стоимости ставки арендной платы производится не реже одного раза в три года.
1.4. При предоставлении в аренду помещений на срок не более одного месяца (актовых, зрительных, концертных залов, фойе, рекреаций, др.) для проведения концертов, организации выставок, иных массовых мероприятий, а также помещений на условиях почасового использования (учебных аудиторий, спортивных залов, медицинских кабинетов) расчет арендной платы производится с учетом коэффициента использования по формуле:
Ач = Апни x Кис, где:
Ач - арендная плата за пользование объектом муниципального имущества, руб.;
Апни - арендная плата в месяц, руб., определяется в соответствии с пунктом 1.2
настоящего Положения;
Кис - коэффициент использования, определяется по формуле:
Кис = Чис / Чн, где:
Чис - количество дней (часов) использования арендованного объекта;
Чн - количество дней (часов) рабочего времени в месяце, принимается равным 22 рабочим дням, один рабочий день - 8 часов.
1.5. При предоставлении в аренду частей помещений в гаражах для стоянки автомобилей площадь для стоянки одного автомобиля устанавливается в соответствии с нормами технологического проектирования автотранспортных предприятий в следующих размерах:
18 кв. м - для размещения легкового автомобиля;
46 кв. м - для размещения автобуса;
51 кв. м - для размещения грузового автомобиля;
80 кв. м - для размещения грузового автомобиля с полуприцепом.
2. Порядок определения арендной платы за пользование объектами движимого имущества
2.1. Размер арендной платы за пользование объектами движимого имущества, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Алтайский район (далее - объекты движимого имущества), определяется по результатам проведенной оценки рыночной стоимости арендной платы за пользование объектом движимого имущества, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2.2. Размер арендной платы в месяц за пользование объектами движимого имущества определяется по формуле:
Апди = Аоди, где:
Апди - размер арендной платы в месяц за пользование объектами движимого имущества, руб.;
Аоди - рыночная арендная плата за объект движимого имущества в месяц, отраженная в отчете об оценке рыночной стоимости арендной платы, руб.
2.3. По долгосрочным договорам аренды и договорам, заключенным на неопределенный срок, оценка рыночной арендной платы производится не реже одного раза в три года.
