АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 5 июля 2011 г. по делу № А13-4675/2011
Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2011 года.
Полный текст решения изготовлен 5 июля 2011 года.
Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Колтаковой Н.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ж.Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района к индивидуальному предпринимателю С.А.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
при участии: от истца - Е.О.Ю. по доверенности от 15.06.2011, ответчика - С.А.В.,
установил:
Комитет экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к индивидуальному предпринимателю С.А.В. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 35:02:0101014:0008, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 55 кв. м.
Впоследствии истец уточнил исковые требования, дополнительно просил также обязать ответчика передать указанный земельный участок истцу по акту приема-передачи в срок до 28 июля 2011 года. Требования об истребовании имущества истец поддержал.
Уточнение исковых требований принято судом, поскольку соответствует действующему законодательству и не нарушает права иных лиц.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на отсутствие у ответчика оснований для пользования земельным участком.
Свои требования истец основывает на статьях 301
Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик с исковыми требованиями не согласился по основаниям, изложенным в отзыве.
Исследовав и оценив доказательства по делу, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, ответчик занимает земельный участок расположенный по адресу: <...>, общей площадью 55 кв. м, кадастровый номер 35:02:0101014:0008. Данное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела отзывом ответчика, а также договором аренды от 27.04.2000 (л.д. 25 - 26).
Спор относительно идентификации земельного участка, в том числе в отношении его площади, между сторонами отсутствует.
Имущество, принадлежащее ответчику и находящееся на спорном земельном участке, является временным сооружением.
Отсутствие у ответчика законных оснований для пользования указанным земельным участком послужило причиной для рассматриваемого искового заявления.
В соответствии со статьей 301
ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Доказательства наличия у ответчика законных оснований для пользования указанным земельным участком в материалах дела отсутствуют.
Постановлением Администрации Бабаевского муниципального района от 18.11.2005 № 768 ответчику предоставлен земельный участок.
Подписанный на основании указанного постановления договор аренды от 27.04.2000 (л.д. 25 - 26) сроком на 5 лет не зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем на основании пункта 3 статьи 433
ГК РФ не является заключенным и не порождает возникновения гражданских прав и обязанностей.
Факт отсутствия государственной регистрации договора аренды подтвержден в судебном заседании представителем истца и ответчиком, о чем свидетельствуют аудиозапись судебного заседания и протокол судебного заседания.
Исходя из вышеизложенного, суд, основываясь на имеющихся в материалах дела доказательствах, считает установленным факт пользования ответчиком земельным участком без законных на то оснований, в связи с чем исковые требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения и обязании ответчика передать земельный участок подлежат удовлетворению.
Согласно статье 110
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110
, 167
- 171
, 176
, 181
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
решил:
истребовать из чужого незаконного владения предпринимателя С.А.В. земельный участок, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 55 кв. м, кадастровый номер 35:02:0101014:0008. Обязать предпринимателя С.А.В. передать Комитету экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района земельный участок, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 55 кв. м, кадастровый номер 35:02:0101014:0008, по акту приема-передачи, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с предпринимателя С.А.В. в федеральный бюджет 4 000 рублей государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья
Н.А.КОЛТАКОВА
