АДМИНИСТРАЦИЯ МОТЫГИНСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 февраля 2011 г. № 64-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВКИ КОЛЛЕКТИВНЫХ
(ОБЩЕДОМОВЫХ) И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ (КВАРТИРНЫХ) ПРИБОРОВ
УЧЕТА КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
(в ред. Постановления
администрации Мотыгинского района
Красноярского края от 03.08.2011 № 452-п)
В целях реализации основных положений
Федерального закона Российской Федерации от 18.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Постановления
Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", статьи 157
Жилищного кодекса Российской Федерации в части осуществления мер по улучшению системы учета тепловой энергии, водопотребления и водоотведения на территории Мотыгинского района постановляю:
1. Утвердить Порядок
установки коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных ресурсов (приложение № 1).
2. Рекомендовать ресурсоснабжающим организациям, управляющим организациям, а также товариществам собственников жилья, осуществляющим управление многоквартирным домом, а также собственникам помещений многоквартирных домов использовать Основные положения
по расчетам за коммунальные ресурсы по показаниям коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета (приложение № 2).
3. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы администрации Мотыгинского района А.В. Швайковского.
4. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в газете "Ангарский рабочий".
Глава
администрации Мотыгинского района
А.Ю.ТЕРЕЩЕНКО
Утвержден
Постановлением
администрации Мотыгинского района
от 16 февраля 2011 г. № 64-п
ПОРЯДОК
УСТАНОВКИ КОЛЛЕКТИВНЫХ (ОБЩЕДОМОВЫХ) И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
(КВАРТИРНЫХ) ПРИБОРОВ УЧЕТА КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
(в ред. Постановления
администрации Мотыгинского района
Красноярского края от 03.08.2011 № 452-п)
Настоящий Порядок установки коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных ресурсов (далее - Порядок) разработан в целях упорядочения процедуры установки индивидуальных (квартирных) приборов учета используемой воды и коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, горячей и холодной воды.
ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕРМИНЫ
Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия и термины:
исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Исполнителями могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
потребитель - гражданин, использующий коммунальные ресурсы для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
специализированная организация - организация, осуществляющая действия по установке либо замене приборов учета коммунальных ресурсов и отвечающая требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;
коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом, и установленное на вводах систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения в жилое здание;
от 16 февраля 2011 г. № 64-п
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
ПО РАСЧЕТАМ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПО ПОКАЗАНИЯМ
КОЛЛЕКТИВНЫХ (ОБЩЕДОМОВЫХ) И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
(КВАРТИРНЫХ) ПРИБОРОВ УЧЕТА
1. Применение приборов учета при расчетах за коммунальные ресурсы начинается не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.
2. Дата ввода прибора в эксплуатацию определяется по акту приема в эксплуатацию прибора учета (п. 10
и п. 24
приложения № 1 к настоящему Постановлению).
Исполнитель совместно с ресурсоснабжающей организацией вносят необходимые изменения в договоры о приобретении коммунальных ресурсов - в части перехода на расчеты по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.
Исполнитель извещает организацию, осуществляющую расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, о принятии в эксплуатацию индивидуального (квартирного) прибора учета при наличии договора с такой организацией.
3. Учет потребления тепловой энергии, холодной и горячей воды осуществляется путем снятия показаний соответствующих приборов учета для определения фактического потребления каждого вида ресурсов за определенный период времени.
4. Показания коллективных (общедомовых) приборов учета исполнитель снимает ежемесячно в течение последней недели месяца и заносит их в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.
5. Исполнитель вносит плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы:
при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета - исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета - с применением расчетных способов определения количества коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с законодательной и нормативной правовой базой Российской Федерации.
6. Плата потребителя за потребленные коммунальные услуги вносится:
собственниками помещений в многоквартирном доме, собственниками жилых домов - в соответствии с договорами о приобретении холодной воды, горячей воды и тепловой энергии, заключенными с лицами, поставляющими соответствующие коммунальные ресурсы, или управляющими компаниями.
7. Объемы потребленной за месяц холодной и горячей воды по индивидуальным (квартирным) приборам учета по каждому потребителю учитываются исполнителем и направляются в организацию, осуществляющую расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.
Объемы потребленных коммунальных ресурсов за текущий месяц рекомендуется учитывать при формировании начислений в платежном документе месяца, следующего за отчетным (т.е. в текущем месяце оплачивается вода, потребленная в предыдущем месяце, в том числе и по представленным показаниям индивидуального прибора учета).
Соответственно, оплата исполнителем потребленных коммунальных ресурсов в целом по многоквартирному дому ресурсоснабжающей организации также будет производиться месяцем позже.
8. Расчет размера платы за услуги по холодному (горячему) водоснабжению рекомендуется производить следующим образом:
в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, - исходя из норматива потребления соответствующего коммунального ресурса, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации, количества проживающих (зарегистрированных) граждан и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
в жилых помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета воды, - исходя из показаний приборов учета и тарифов на холодную воду либо горячую воду, установленных регулирующими органами. В случае отсутствия у ресурсоснабжающей организации тарифа на 1 куб. м горячей воды плата за горячую воду состоит из суммы двух составляющих:
- затрат тепловой энергии на подогрев воды для горячего водоснабжения. Объем воды по индивидуальным показаниям прибора учета умножается на норматив потребления тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды, установленный нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и на тариф тепловой энергии, установленный приказом РЭК.
9. Размер платы за услугу по водоотведению определяется как произведение тарифа на водоотведение на объемы потребленных ресурсов (холодной и горячей воды) согласно показаниям приборов учета холодной и горячей воды.
10. Независимо от наличия (отсутствия) в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учета потребители обязаны оплачивать коммунальные услуги исходя из объемов, приобретенных исполнителем у ресурсоснабжающих организаций, в том числе на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
11. При наличии индивидуального (квартирного) прибора учета объем коммунального ресурса, предъявленного исполнителем потребителю, может не соответствовать объему коммунального ресурса, потребленного потребителем согласно показаниям индивидуального (квартирного) прибора учета. В этом случае исполнитель должен приложить расчет или пояснение по дополнительному объему коммунальных ресурсов, предъявляемых к оплате потребителям.
12. Размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение каждому потребителю многоквартирного дома корректируется исполнителем 1 раз в квартал.
12.1. Если многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета воды и частично индивидуальными (квартирными) приборами учета воды, то из общего объема холодной (горячей) воды, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме (куб. м), вычитаются:
объем холодной (горячей) воды, рассчитанный для жилых помещений, не оборудованных приборами учета, по нормативам (куб. м);
объем холодной (горячей) воды, определенный по показаниям индивидуальных (квартирных) приборов учета, установленных в жилых помещениях (куб. м).
Полученная разница распределяется пропорционально показаниям индивидуальных (квартирных) приборов учета воды.
12.2. Если многоквартирный дом не оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета воды, но частично оборудован индивидуальными (квартирными) приборами учета воды, то из общего объема холодной (горячей) воды, определенного в установленном порядке ресурсоснабжающей организацией, вычитаются:
объем холодной (горячей) воды, рассчитанный для жилых помещений, не оборудованных приборами учета, по нормативам (куб. м);
объем холодной (горячей) воды, определенный по показаниям индивидуальных (квартирных) приборов учета (куб. м).
Полученная разница распределяется пропорционально объему воды, из расчета количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, и пропорционально показаниям индивидуальных (квартирных) приборов учета воды в жилых помещениях, оборудованных приборами учета.
13. Размер платы за отопление каждому потребителю многоквартирного дома корректируется исполнителем 1 раз в год.
Если многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, то возникающая разница между размером платы за отопление, рассчитанной по показаниям коллективного (общедомового) прибора, и размером платы граждан за коммунальные услуги, рассчитанной по нормативам, распределяется пропорционально общей площади всех помещений.
Если многоквартирный дом не оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, то возникающая разница между размером платы за отопление, определенной в установленным порядке ресурсоснабжающей организацией, и размером платы граждан за коммунальные услуги, рассчитанной по нормативам, распределяется пропорционально общей площади всех помещений.
14. Величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги (п. 12
и п. 13
), учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.
15. При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемых для приготовления горячей воды.
16. В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального (квартирного) или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы потребленных коммунальных ресурсов для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов, определенное по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.
Глава
администрации Мотыгинского района
А.Ю.ТЕРЕЩЕНКО
