СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЕЛЬНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЕЛЬНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 28 июля 2009 г. № 185
О ПОЛОЖЕНИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЕЛЬНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЕЛЬНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РМ
В соответствии со ст.ст. 14
; 49
- 59
Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" № 131-ФЗ, Уставом Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района РМ Совет депутатов Ельниковского сельского поселения решил:
1. Принять Положения
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района. (Приложение 1).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
Председатель Совета депутатов
Ельниковского сельского поселения
Ельниковского муниципального района РМ
А.В.ПОБОЖЬЕВА
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
Ельниковского сельского поселения
Ельниковского муниципального района РМ
№ _____ от _______ 2009 года
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЕЛЬНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕЛЬНИКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РМ
1. Общие положения
1.1. Положение о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района РМ разработано в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации и определяет общий порядок предоставления гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района.
1.2. К муниципальному специализированному жилищному фонду Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района РМ относятся находящиеся в собственности Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района служебные жилые помещения.
1.3. Включение муниципального жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд, и отнесение его к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, и исключение жилого помещения из указанного фонда производится постановлением главы администрации Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района РМ.
1.4. Включение муниципального жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения коммерческого использования, аренды, а также если имеются обременения прав на это имущество.
1.5. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
1.6. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.
1.7. Жилое помещение служебного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.
1.8. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящим Положением.
6) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
7) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7
настоящего Договора;
8) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом
Российской Федерации;
9) предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением настоящего Договора гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со статьей 103
Жилищного кодекса Российской Федерации.
10) Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
IV. Расторжение и прекращение Договора
15. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.
16. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
17. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению.
18. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) со смертью Нанимателя;
3) с истечением срока трудового договора;
4) с окончанием срока службы;
5) с истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности.
19. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
V. Внесение платы по Договору
20. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом
Российской Федерации.
VI. Иные условия
21. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
22. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
Наймодатель:
Администрация Ельниковского сельского поселения
Ельниковского муниципального района
Республики Мордовия
Глава ____________________ Г.П.Паршин
м.п.
Наниматель:
Ф.И.О. ____________________________________________________________________
Паспорт ____________________________________________
Выдан _____________________________________________________________________
Дата выдачи ________________________________________
___________ ________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
