| 1 декабря 2011 года | N 168-З |
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ
В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Законодательным Собранием
24 ноября 2011 года
(в ред. Закона
Нижегородской области
от 03.04.2012 № 32-З)
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон в соответствии с пунктом 2 статьи 28
, пунктом 2 статьи 33
Земельного кодекса Российской Федерации определяет порядок бесплатного предоставления многодетным семьям в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства (далее - бесплатное предоставление земельного участка), а также предельные (максимальные и минимальные) размеры таких земельных участков.
Статья 2. Многодетные семьи, имеющие право на бесплатное предоставление земельных участков
1. Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, все члены которых являются гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими на территории Нижегородской области.
2. В целях настоящего Закона многодетной семьей признается семья, имеющая на содержании и воспитании трех и более детей.
В составе многодетной семьи учитываются:
1) дети, в том числе усыновленные, пасынки, падчерицы, не достигшие возраста 18 лет;
2) дети, обучающиеся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов, до достижения ими возраста 23 лет;
3) дети, проходящие срочную военную службу по призыву, до достижения ими возраста 23 лет;
4) дети-инвалиды без ограничения возраста.
3. В составе многодетной семьи не учитываются дети:
1) в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
2) в отношении которых отменено усыновление;
3) находящиеся на полном государственном обеспечении в соответствии с Федеральным законом
от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Статья 3. Порядок бесплатного предоставления земельных участков
1. Земельный участок в соответствии с настоящим Законом предоставляется однократно бесплатно в общую долевую собственность членам многодетной семьи в равных долях после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом.
На время строительства индивидуального жилого дома земельный участок предоставляется всем членам многодетной семьи в аренду сроком на три года. По окончании указанного срока по заявлению арендатора договор аренды земельного участка продлевается, но не более чем на два года, при условии наличия объекта незавершенного строительства либо разрешения на строительство на данном земельном участке. Суммарный срок аренды земельного участка с учетом продления не может превышать пяти лет.
(в ред. Закона
Нижегородской области от 03.04.2012 № 32-З)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Земельные участки предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом.
Очередность бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям определяется в хронологической последовательности исходя из даты постановки многодетных семей на учет.
3. Бесплатное предоставление многодетным семьям земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, осуществляется на основании решений органа исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющего управление в области имущественно-земельных отношений (далее - уполномоченный орган).
Бесплатное предоставление многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Нижегородской области, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) Нижегородской области.
4. Информация о земельных участках, предоставляемых в соответствии с настоящим Законом, размещается на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Статья 4. Учет многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков
1. Ведение учета многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков, осуществляется:
1) в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, - уполномоченным органом;
2) в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - органами местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) Нижегородской области.
2. Для постановки на учет один из родителей многодетной семьи подает в орган, указанный в части 1
настоящей статьи, заявление о бесплатном предоставлении земельного участка.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность, принадлежность к гражданству Российской Федерации, подтверждающие состав семьи, факт постоянного проживания на территории Нижегородской области для каждого члена многодетной семьи, а также копии таких документов;
(п. 1 в ред. Закона
Нижегородской области от 03.04.2012 № 32-З)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2) удостоверение многодетной семьи (при наличии);
3) справка об обучении ребенка в образовательном учреждении в отношении детей, обучающихся в образовательных учреждениях;
4) справка из военного комиссариата о призыве на военную службу в отношении детей, проходящих военную службу по призыву;
5) справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности в отношении детей-инвалидов;
6) подтверждение из органов опеки и попечительства об отсутствии судебного решения о лишении родительских прав либо об ограничении в родительских правах в отношении своих детей обоих родителей либо единственного родителя многодетной семьи (оригинал либо заверенная в установленном порядке копия такого документа).
(в ред. Закона
Нижегородской области от 03.04.2012 № 32-З)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Орган, указанный в части 1
настоящей статьи, в течение месяца со дня регистрации заявления о бесплатном предоставлении земельного участка принимает решение о постановке на учет многодетной семьи в целях бесплатного предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом либо об отказе в постановке на учет.
О результатах рассмотрения соответствующий орган направляет заявителю в течение пяти рабочих дней уведомление о принятом решении либо мотивированный отказ.
4. Основаниями для отказа в постановке на учет многодетной семьи в целях бесплатного предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом являются:
1) несоответствие многодетной семьи условиям, установленным статьей 2
настоящего Закона;
2) представление недостоверных сведений;
3) реализация права на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства одним из членов многодетной семьи в соответствии с законодательством Нижегородской области.
В случае непредставления (в том числе представления не в полном объеме) необходимых документов заявление подлежит возврату с указанием документов, подлежащих представлению.
Отказ в постановке многодетной семьи на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5. В случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для постановки многодетной семьи на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка, многодетная семья в течение месяца со дня наступления таких обстоятельств обязана уведомить об этом орган, указанный в части 1
настоящей статьи, с приложением соответствующих документов.
(часть 5 введена Законом
Нижегородской области от 03.04.2012 № 32-З)
6. Многодетная семья снимается с учета в целях бесплатного предоставления земельного участка на основании решения органа, указанного в части 1
настоящей статьи, в следующих случаях:
1) при наличии заявления многодетной семьи о снятии с учета;
2) утраты оснований для постановки на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка;
3) выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка;
4) реализации права на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства одним из членов многодетной семьи в соответствии с законодательством Нижегородской области.
Решение о снятии с учета выдается или направляется многодетной семье не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(часть 6 введена Законом
Нижегородской области от 03.04.2012 № 32-З)
1
Статья 4 . Принятие решения о бесплатном предоставлении земельного
участка
(введена Законом
Нижегородской области от 03.04.2012 № 32-З)
1. При наличии сформированного в соответствии с требованиями земельного законодательства земельного участка орган, указанный в части 1 статьи 4
настоящего Закона, уведомляет об этом многодетную семью в соответствии с установленной очередностью.
2. Многодетная семья не позднее четырнадцати дней со дня получения уведомления направляет в орган, указанный в части 1 статьи 4
настоящего Закона, письменную информацию о своем согласии на получение земельного участка либо об отказе от предложенного земельного участка.
3. В случае отказа многодетной семьи от предложенного земельного участка либо ненаправления многодетной семьей в срок, установленный частью 2
настоящей статьи, письменного согласия на получение земельного участка или отказа от предложенного земельного участка уведомление о наличии земельного участка направляется следующим в соответствии с очередностью гражданам, состоящим на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка.
4. В случае согласия на получение земельного участка многодетная семья одновременно представляет в орган, указанный в части 1 статьи 4
настоящего Закона, расписку, которой подтверждается неизменность представленных ранее сведений.
5. В случае согласия многодетной семьи на получение предложенного земельного участка орган, указанный в части 1 статьи 4
настоящего Закона, в течение месяца со дня получения письменного согласия многодетной семьи на получение земельного участка принимает решение о предоставлении многодетной семье земельного участка в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность. О принятом решении многодетная семья письменно информируется в течение десяти дней со дня его принятия.
В решении о предоставлении земельного участка указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка.
6. В течение месяца со дня принятия решения о бесплатном предоставлении земельного участка орган, указанный в части 1 статьи 4
настоящего Закона, заключает с многодетной семьей договор аренды земельного участка.
7. После завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права общей долевой собственности на него многодетная семья вправе обратиться в орган, указанный в части 1 статьи 4
настоящего Закона, с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность, к которому прилагается свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом.
В течение месяца со дня получения заявления многодетной семьи о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность орган, указанный в части 1 статьи 4
настоящего Закона, заключает с многодетной семьей договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность.
Статья 5. Предельные размеры земельных участков, бесплатно предоставляемых многодетным семьям
1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность на территории Нижегородской области для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям, имеющим трех - пятерых детей, составляют:
1) максимальный размер земельного участка - 0,15 га;
2) минимальный размер земельного участка - 0,06 га.
2. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность на территории Нижегородской области для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям, имеющим шесть и более детей, составляют:
1) максимальный размер земельного участка - 0,30 га;
2) минимальный размер земельного участка - 0,10 га.
Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
2. Положения настоящего Закона не применяются к отношениям по предоставлению земельных участков, находящихся на территории городских округов город Нижний Новгород, город Саров.
Губернатор области
В.П.ШАНЦЕВ
Нижний Новгород
1 декабря 2011 года
№ 168-З
