ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ЛУХСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 30 ноября 2011 г. № 109
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЛУХСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НА 2012 ГОД
Принято
Советом Лухского муниципального района
30 ноября 2011 года
В целях повышения эффективности использования муниципального имущества Лухского муниципального района и увеличения доходов районного бюджета от сдачи в аренду муниципального имущества, в соответствии с п. 4
Указа Губернатора Ивановской области от 03.12.2001 № 280-уг Совет Лухского муниципального района решил:
1. Утвердить с 1 января 2012 года базовую ставку арендной платы при сдаче в аренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Лухского муниципального района, в размере 1250 (одна тысяча двести пятьдесят) рублей за 1 квадратный метр в год (без учета НДС).
2. Утвердить Порядок
расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом Лухского муниципального района (Приложение 1).
3. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2012.
4. Настоящее решение опубликовать в приложении к районной газете "Родная нива" "Муниципальный Вестник".
Глава Лухского
муниципального района
Т.А.ЛАЗАРЕВА
Приложение № 1
к решению
Совета Лухского
муниципального района
от 30.11.2011 № 109
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ ЛУХСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2012 ГОД
1. При расчете арендной платы
за пользование муниципальным имуществом Лухского муниципального района на 2012 год применяются коэффициенты зонирования, учитывающие численность населения, промышленный потенциал района, спрос и предложения на услуги, коэффициенты, отражающие территориальное расположение зданий, наличие минимальных удобств, историческую ценность и назначение помещений. Для бюджетных организаций вместо коэффициента назначения помещений применяется коэффициент бюджетных организаций Кб (приложения 1
и 2
к Порядку).
2. При сдаче в аренду имущественных комплексов (предприятий) и иных нежилых помещений арендная плата устанавливается на основании Указа
Губернатора Ивановской области "Об утверждении ставок арендной платы за пользование государственным имуществом Ивановской области" от 3 декабря 2001 г. № 280-уг.
По решению арендодателя при сдаче в аренду имущественных комплексов (предприятий) и иных основных средств арендная плата может устанавливаться не ниже действующей на момент заключения договора аренды учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от оценочной стоимости сдаваемого в аренду имущества.
Изменение Центральным банком Российской Федерации учетной ставки рефинансирования влечет за собой изменение ставки арендной платы.
3. Сумма платы от сдачи в аренду имущества Лухского муниципального района перечисляется арендатором в районный бюджет ежемесячно, вперед не позднее 15 числа текущего месяца (за исключением бюджетных организаций).
Сумма арендной платы, подлежащая перечислению арендатором в районный бюджет, подлежит увеличению на сумму налога на добавленную стоимость по ставке, устанавливаемой в соответствии со ст. 164
Налогового кодекса Российской Федерации. Данная сумма налога на добавленную стоимость должна быть полностью перечислена арендатором на счет Федерального казначейства по месту постановки арендатором на налоговый учет.
4. Возмещение арендаторами муниципального имущества расходов балансодержателей на коммунальные услуги осуществляется на основании отдельных договоров между балансодержателями и арендаторами.
2 зона - ул. Октябрьская от перекрестка с ул. Пушкина до перекрестка
с ул. Маяковского, ул. Боброва от здания почты до перекрестка
с ул. Комсомольская, ул. Красноармейская от здания музыкальной школы
до перекрестка с ул. Комсомольской, ул. Первомайская от здания центральной
районной библиотеки до перекрестка с ул. Комсомольской, ул. Горького
от магазина "Агроальянс" до перекрестка с ул. Комсомольская,
ул. Островского от здания РОВД до здания до поселковой бани;
3 зона - вся остальная территория поселка Лух
3. Коэффициенты минимальных удобств (К3):
наличие центрального отопления, водоснабжения и канализации 1,0
наличие центрального отопления, отсутствие водоснабжения 0,75
и канализации
отсутствие центрального отопления, водоснабжения и канализации 0,7
4. Коэффициенты назначения имущества (К4):
офисные помещения 1,0
производственные помещения 0,6
торговые помещения 1,2
складские помещения 0,7
гаражи 1,0
муниципальные аптеки 1,2
парикмахерские услуги 0,5
прочие бытовые услуги 0,5
для организации культурных и спортивных мероприятий 0,6
для оказания платных медицинских услуг населению 0,6
для оказания транспортных услуг населению Лухского 0,01
муниципального района
для оказания жилищно-коммунальных услуг на территории 0,001
Лухского муниципального района
5. Коэффициенты бюджетных организаций (К5):
для организаций, находящихся на областном бюджете 0,5
для организаций, находящихся на местном бюджете 0,01
для организаций, находящихся на федеральном бюджете 0,7
6. Коэффициенты износа здания (К6):
100% 0,5
100% - 80% 0,7
80% - 60% 0,8
менее 60% 1,0
7. Коэффициент муниципальной поддержки не менее 0,5
