АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 апреля 2012 г. № 4/1205
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МО ГО "СЫКТЫВКАР"
НА 2012 ГОД
Руководствуясь постановлением
Правительства Республики Коми от 22.02.2012 № 63 "О республиканской адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2012 году" и постановлением администрации МО ГО "Сыктывкар" от 10.01.2012 № 1/3 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на 2012 год", постановляет:
1. Утвердить порядок
привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории МО ГО "Сыктывкар" на 2012 год согласно приложению.
2. Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации МО ГО "Сыктывкар" М.Н.Османова.
Глава администрации
И.ПОЗДЕЕВ
Приложение
к Постановлению
администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 18 апреля 2012 г. № 4/1205
ПОРЯДОК
ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МО ГО "СЫКТЫВКАР"
1. Настоящий Порядок определяет порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - Заказчики) подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар", с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2. Привлечение Заказчиками подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется путем проведения открытого конкурса.
3. Выполнение функций организатора конкурса осуществляется администрацией муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в лице Управления муниципального заказа во взаимодействии с Заказчиком, который:
- принимает решение о проведении комиссионного отбора подрядных организаций (определяет предмет конкурса и срок проведения конкурса);
- разрабатывает и утверждает конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций (в соответствии с видами и объемами работ, утвержденных муниципальной адресной программой проведения капитального ремонта многоквартирных домов, по каждому многоквартирному дому и решениями собраний собственников помещений);
- разрабатывает критерии оценки;
- публикует извещение в официальном печатном издании муниципального образования городского округа "Сыктывкар" или на официальном сайте муниципального образования городского округа "Сыктывкар" о проведении комиссионного отбора подрядных организаций;
- создает комиссию по комиссионному отбору подрядных организаций (далее - комиссия) по каждому многоквартирному дому, подлежащему капитальному ремонту;
- организует работу комиссии;
- публикует в официальном печатном издании муниципального образования городского округа "Сыктывкар" или на официальном сайте муниципального образования городского округа "Сыктывкар" информацию о результатах проведения комиссионного отбора подрядных организаций с мотивированным обоснованием.
4. Конкурсные комиссии по проведению отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов являются временными и создаются для рассмотрения и оценки предложений участников открытого конкурса.
5. В состав комиссии включаются представители:
а) Заказчика (не более двух представителей);
б) собственников помещений многоквартирного дома (один представитель);
в) службы государственной жилищной инспекции и строительного надзора Республики Коми (один представитель, по согласованию);
г) Управления муниципального заказа и Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
Председатель комиссии является представитель Управления муниципального заказа муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
6. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствуют не менее двух третей ее членов. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов лиц, принимающих участие в заседании комиссии. В случае равенства голосов голос председателя комиссии является решающим.
7. Решения комиссии оформляются протоколами, в которых отражается время вскрытия конвертов и их количество, рассмотрение и оценка конкурсных заявок. Данные протоколы подписываются всеми лицами, принимавшими участие в заседании комиссии.
8. С целью отбора подрядных организаций на право выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную программу на 2012 год, необходимо учитывать следующее:
- применение современных, отвечающих требованиям энергоэффективности, материалов, конструкций, изделий и технологий выполнения работ по капитальному ремонту;
- наличие сертификата соответствия стандартам качества;
- опыт работы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и строительных работ (не менее 3-х лет);
- положительные отзывы заказчиков (не менее трех) о качестве выполненных подрядной организацией работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
- высокий уровень квалификации подрядной организации (деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников);
- возможность выполнения работ по капитальному ремонту без привлечения субподрядчиков;
- наличие производственной базы (техническая оснащенность);
- отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год;
- отсутствие кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше семидесяти процентов балансовой стоимости активов подрядной организации по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
- открытость (согласие на предоставление информации);
- участие в саморегулируемой организации (СРО).
9. Комиссия в течение трех дней, следующих за днем окончания срока подачи заявок, рассматривает заявки на соответствие требованиям к участникам, установленным администрацией муниципального образования.
В случае равенства количества баллов у нескольких участников комиссионного отбора подрядных организаций победители определяются путем проведения открытого голосования всех лиц, присутствующих на заседании комиссии.
10. На основании решения комиссии, принятого по результатам комиссионного отбора подрядных организаций, Заказчик в течение трех дней со дня рассмотрения заявок заключает с победителем комиссионного отбора подрядных организаций договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
В случае отказа победителя комиссионного отбора от заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома указанный договор заключается с участником, следующим за победителем комиссионного отбора подрядных организаций по соответствию критериям оценки.
11. В случае, если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка, указанная заявка рассматривается комиссией.
Если единственная заявка соответствует требованиям и условиям настоящего Порядка, Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола заключает с участником, подавшим единственную заявку, договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
12. Результаты оценки и сопоставления заявок участников комиссионного отбора подрядных организаций оформляются протоколом с обязательным указанием перечня участников, заявки которых были рассмотрены и оценены.
Для подготовки форм договора подряда и другой документации следует руководствоваться "Методическими рекомендациями
по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденными Правлением Фонда 5 октября 2010 года протокол № 194.
