БОРОДИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 9 сентября 2011 г. № 11-130р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Г. БОРОДИНО, В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
В целях совершенствования порядка управления муниципальным имуществом, руководствуясь Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
№ 135-ФЗ от 27.06.2006 "О защите конкуренции", Уставом города Бородино, Бородинский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Бородино, в аренду и безвозмездное пользование согласно приложению.
2. Признать утратившими силу Решения Бородинского городского Совета депутатов г. Бородино от 20.02.2003 № 25-215р "Об утверждении Положения о сдаче в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в казне г. Бородино", от 19.02.2004 № 37-334р
"Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями муниципальной собственности".
3. Опубликовать Решение в газете "Бородинский вестник".
4. Решение вступает в силу с 1 октября 2011 года, но не ранее опубликования.
5. Контроль за исполнением Решения возложить на планово-бюджетную комиссию (С.В. Комогорцев).
Глава
города Бородино
А.Н.БОРЧУКОВ
Приложение
к Решению
Бородинского городского
Совета депутатов
от 9 сентября 2011 г. № 11-130р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. БОРОДИНО,
В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о порядке передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Бородино, в аренду и безвозмездное пользование (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
№ 135-ФЗ от 27.06.2006 "О защите конкуренции", иными действующими на территории Российской Федерации федеральными законами и нормативными правовыми актами.
2. Положение определяет порядок предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Бородино (далее по тексту - муниципальное имущество), в том числе имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также имущества, не закрепленного ни за одним хозяйствующим субъектом (далее по тексту - имущество казны).
3. Настоящее Положение не регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду земельных участков, находящихся в границах муниципального образования, а также жилых помещений.
4. В настоящем Положении и в договорах аренды используются следующие термины:
арендодатель - лицо, управомоченное в соответствии с настоящим Положением заключать договоры аренды и предоставления арендатору муниципального имущества в возмездное пользование;
ссудодатель - юридическое лицо, которому в соответствии с настоящим Положением предоставлено право заключения договоров безвозмездного пользования и предоставления ссудополучателю муниципального имущества в безвозмездное пользование;
арендатор - лицо, осуществляющее возмездное использование муниципального имущества на основании договора аренды и исполняющее обязанности, предусмотренные настоящим Положением, договором аренды и действующим законодательством;
ссудополучатель - лицо, осуществляющее безвозмездное использование муниципального имущества на основании договора безвозмездного пользования и исполняющее обязанности, предусмотренные настоящим Положением, договором безвозмездного пользования и действующим законодательством;
договор аренды - гражданско-правовое соглашение об установлении гражданских прав и обязанностей, связанных с арендой имущества, заключенное между арендодателем и арендатором, а также все приложения, изменения и дополнения к нему, которые подписаны сторонами в период его действия;
договор безвозмездного пользования - гражданско-правовое соглашение об установлении гражданских прав и обязанностей, связанных с безвозмездным пользованием имущества, заключенное между ссудополучателем и ссудодателем, а также все приложения, изменения и дополнения к нему, которые подписаны сторонами в период его действия;
акт приема-передачи муниципального имущества - документ, подтверждающий исполнение обязательства арендодателя (ссудодателя) по передаче муниципального имущества в аренду (безвозмездное пользование) и предоставляющий арендатору (ссудополучателю) право использования муниципального имущества, а также подтверждающий возврат арендодателю (ссудодателю) от арендатора (ссудополучателя) арендуемого (используемого) имущества;
- при отсутствии технического обустройства Кк2 - 0,06
Кк3 - коэффициент, учитывающий состояние интерьера помещения (может
изменяться от 0,01 до 0,1);
Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора:
- кредитные организации Кд - 2,0
- аудиторские фирмы, нотариальные и адвокатские конторы, юридические
консультации Кд - 1,5
- охранные предприятия, бани, парикмахерские и косметические
кабинеты, гостиницы Кд - 1,2
- оптовая и розничная торговля Кд - 1,0
- предприятия местных товаропроизводителей Кд - 0,8
- организации, финансируемые за счет средств бюджета Кд - 0,5
- организация перевозки пассажиров Кд - 0,5
- бытовые услуги (ремонт бытовой техники, изготовление ключей, химчистка
одежды, фотоуслуги) Кд - 0,5
- бытовые услуги населению (ремонт обуви, ремонт и пошив одежды) Кд - 0,3
- прочие виды деятельности, не вошедшие в перечень Кд - 1,0
3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Годовая арендная плата за движимое имущество, находящееся в муниципальной собственности г. Бородино, определяется по формуле:
Аимущ = СБ x Кд x Кпопр, где:
Аимущ - годовая арендная плата за движимое имущество, руб. (без учета НДС);
СБ - первоначальная (восстановительная) балансовая стоимость движимого имущества, руб.;
Кд - коэффициент деятельности, учитывающий социальную значимость и вид деятельности арендатора (применяется из недвижимого имущества);
Кпопр - поправочный коэффициент, учитывающий влияние срока службы на потребительские свойства имущества:
┌───────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┐
│ Характеристика имущества │ Кпопр │
├───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│Имущество, имеющее износ от 0 до 50% │ 0,18 │
├───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│Имущество, имеющее износ от 50% до 100% │ 0,10 │
├───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│Имущество, находящееся в состоянии, пригодном для использования│ 0,05 │
│по основному назначению, и имеющее 100% нормативный износ │ │
├───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│Имущество, находящееся в аварийном состоянии, не пригодном для │ │
│использования по основному назначению без проведения │ │
│капитального ремонта │ │
└───────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┘
Процент износа устанавливается по данным бухгалтерского учета на текущий год.
Данные о величине износа представляются организацией, учитывающей данное имущество на балансе.
