ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2012 г. № 110
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21 ДЕКАБРЯ 2007 ГОДА № 329
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ"
В целях повышения эффективности использования объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Ленинградской области, Правительство Ленинградской области постановляет:
Внести в постановление
Правительства Ленинградской области от 21 декабря 2007 года № 329 "Об утверждении Методики определения величины арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Ленинградской области зданиями, строениями и отдельными помещениями" следующие изменения:
пункт 4
изложить в следующей редакции:
"4. Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом принимать решения об изменении значений коэффициентов, установленных Методикой определения величины арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Ленинградской области зданиями, строениями и отдельными помещениями, с учетом изменений социально-экономической ситуации в Ленинградской области.";
пункт 7
изложить в следующей редакции:
"7. В целях сохранности сдаваемых в аренду объектов недвижимости и гарантии возмещения убытков от возможных аварий систем коммуникаций, пожаров, а также от причинения вреда объектам недвижимости третьими лицами Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом предусматривать в договорах аренды обязательное условие по страхованию объектов недвижимости за счет средств арендатора.";
в приложении
(Методика определения величины арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Ленинградской области зданиями, строениями и отдельными помещениями):
раздел 3
изложить в следующей редакции:
"3. Порядок установления величины базовой стоимости строительства одного квадратного метра объекта недвижимости
За величину базовой стоимости строительства одного квадратного метра объекта недвижимости принимается усредненная величина сметной стоимости строительства одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости в Ленинградской области с учетом конструктивного типа здания, в котором находится арендуемый объект недвижимости. Значение базовой стоимости строительства (Сб) устанавливается в рублях с учетом конструктивного типа здания (кирпичное, панельное, деревянное) и ежегодно утверждается нормативным правовым актом Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом с учетом сведений, получаемых у специализированной организации.",
пункт 4.3
изложить в следующей редакции:
"4.3. Коэффициент территориальной зоны (Кз)
┌─────┬──────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┐
│Номер│ Местонахождение объекта (город, район) │ Кз │ Смин, │
│зоны │ │ │ рублей │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┤
│ 1 │Санкт-Петербург (центр) │ 2 │ 2000 │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┤
│ 2 │Санкт-Петербург (прочие территории) │ 1,3 │ 950 │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┤
│ 3 │Административно-территориальные районы│ 1 │ 700 │
│ │Санкт-Петербурга: Колпинский, Курортный,│ │ │
│ │Петродворцовый, Пушкинский, г. Ломоносов, г.│ │ │
│ │Кронштадт, часть Красносельского района за ж.д.│ │ │
│ │Санкт-Петербург - Петродворец │ │ │
│ │Города: Выборг, Всеволожск │ │ │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┤
│ 4 │Города: Кириши, Гатчина │ 0,8 │ 550 │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┤
│ 5 │Города: Сосновый Бор, Тосно, Ивангород │ 0,7 │ 400 │
│ │Киришский район │ │ │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┤
│ 6 │Города: Волхов, Кировск, Пикалево, Кингисепп,│ 0,6 │ 350 │
│ │Приозерск, Луга, Тихвин │ │ │
│ │Районы: Всеволожский, Выборгский │ │ │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┤
│ 7 │Города: Новая Ладога, Волосово, Сланцы │ 0,5 │ 300 │
│ │Районы: Ломоносовский, Кировский, Тосненский,│ │ │
│ │Гатчинский │ │ │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┤
│ 8 │Города: Подпорожье │ 0,4 │ 250 │
│ │Районы: Кингисеппский, Волховский, Приозерский,│ │ │
│ │Лужский │ │ │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┤
│ 9 │Города: Бокситогорск, Лодейное Поле │ 0,35 │ 200 │
│ │Районы: Волосовский, Тихвинский, Сланцевский │ │ │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┤
│ 10 │Районы: Бокситогорский, Лодейнопольский,│ 0,3 │ 170 │
│ │Подпорожский │ │ │
└─────┴──────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┘".
Губернатор
Ленинградской области
В.Сердюков
