СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 декабря 2011 г. № 329/26
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Совета депутатов Ступинского
муниципального района МО от 16.03.2012 № 374/31)
В целях приведения муниципальных нормативных правовых актов Ступинского муниципального района в соответствие с нормами действующего законодательства Российской Федерации, Устава
Ступинского муниципального района Совет депутатов Ступинского муниципального района решил:
1. Утвердить Положение
об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности Ступинского муниципального района (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
2.1. Решение
Совета депутатов Ступинского муниципального района от 03.09.2009 № 729/53 "О принятии муниципального нормативного правового акта "Положение об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности Ступинского муниципального района".
2.2. Решение
Совета депутатов Ступинского муниципального района от 03.12.2009 № 20/3 "О принятии муниципального нормативного правового акта "О внесении изменений в муниципальный нормативный правовой акт "Положение об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности Ступинского муниципального района", принятый решением Совета депутатов Ступинского муниципального района от 03.09.2009 № 729/53".
3. Опубликовать настоящее решение в установленном порядке и разместить на сайте администрации Ступинского муниципального района и Совета депутатов Ступинского муниципального района.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава Ступинского
муниципального района
П.И. Челпан
Приложение
к решению Совета депутатов
Ступинского муниципального района
Московской области
от 15 декабря 2011 г. № 329/26
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Совета депутатов Ступинского
муниципального района МО от 16.03.2012 № 374/31)
1. Общие положения
1.1. Положение об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности Ступинского муниципального района, разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Федеральным законом
"О защите конкуренции" от 26.07.2006 № 135-ФЗ, иными федеральными законами Российской Федерации, Уставом
и иными нормативными правовыми актами Ступинского муниципального района.
1.2. Настоящее Положение об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности Ступинского муниципального района (далее - Положение), регулирует отношения, возникающие в связи с передачей в аренду имущества, находящегося в собственности Ступинского муниципального района (далее - муниципальная собственность), условия передачи муниципальной собственности в аренду и порядок определения арендной платы.
1.3. Настоящее Положение не регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду находящихся в собственности Ступинского муниципального района объектов культурного наследия, водных объектов, земельных участков, участков лесного фонда.
2. Заключение договоров аренды муниципальной собственности
производство, проектирование, научно-исследовательская деятельность, транспорт, ремонт аудио-, видеотехники, услуги электросвязи, медицины, строительство, ремонт и эксплуатация жилищного фонда, административная (конторская) деятельность, диспетчерские пункты частного такси, гостиницы - 1,0;
аптеки - 0,75;
предприятия и учреждения, оказывающие бытовые услуги населению, магазины по продаже продуктов и товаров детского ассортимента, специализированные магазины по продаже книг, школьно-письменных принадлежностей; производство продуктов питания; образовательные учреждения, имеющие лицензию на право ведения образовательной деятельности и услуги для них; спортивные организации (учреждения и организации, оказывающие бесплатные услуги: проведение соревнований, секционная работа с детьми и молодежью и прочее на основании подтверждающих документов от комитета по физической культуре, спорту и работе с молодежью), религиозные учреждения и организации, учреждения культуры - 0,5;
учреждения и организации, использующие труд инвалидов (с численностью работающих инвалидов не менее 50%), оказывающие услуги для инвалидов, - 0,2;
детские и подростковые клубы и объединения, организующие досуг детей и подростков, учреждения и организации инвалидов, общественные организации, не ведущие предпринимательскую деятельность, бюджетные предприятия и организации (в т.ч. здравоохранения, образования), предприятия, осуществляющие капитальный ремонт, реконструкцию зданий, сооружений, являющихся памятниками истории и культуры (на период проведения работ в соответствии с утвержденным проектом), органы полиции, суда, прокуратуры, таможенные службы, объекты гражданской обороны и Министерства по чрезвычайным ситуациям - 0,05;
для государственных унитарных предприятий, занимающихся риэлторской деятельностью и оказывающих посреднические услуги населению на территории Ступинского района по регулируемым ценам, оказание юридических услуг, адвокатская деятельность - 2,5;
предприятия, оказывающие бытовые услуги населению и имеющие в собственности нежилые помещения, выкупленные ими в процессе приватизации, не использующие их полностью по прямому назначению (бытовое обслуживание), - 1,5;
услуги федеральной почтовой связи - 0,05;
прочие виды деятельности - 1,0.
--------------------------------
<*> Малопосещаемыми улицами города считать:
Некрасова, д. 12/9, 16, Калинина, д. 19, 21, 23, 25, 27, 29, Куйбышева, д. 40.
<**> Окраиной считать следующие улицы:
Гоголя, Первомайская, Пристанционная, Садовая, Службина, Крылова, Пушкина, дома 97, 99, 101, Горького, дом 69, Чайковского, владения 7, 3/10, проспект Победы, владение 8, Андропова, дома 16/5, 68, 83, 95, Чайковского, дом 54.
(в ред. решения
Совета депутатов Ступинского муниципального района МО от 16.03.2012 № 374/31)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Расчет месячной арендной платы - Ам (при условии предоставления согласованного с руководителем графика работы) производится:
Ам = (Ап / Д) x Ф
где: Ап - годовая арендная плата;
Д - количество дней в году;
Ф - количество отработанных дней в месяц.
Ад - арендная плата за имущественный комплекс определяется как сумма арендной платы за нежилое помещение и движимое имущество, входящее в состав имущественного комплекса:
Бп
Ад = Ао (1 + ------------), где
Со (1 + Киз)
Ад - годовая арендная плата;
Ао - годовая сумма амортизационных отчислений на полное восстановление за год, предшествовавший аренде;
Бп - балансовая прибыль;
Со - суммарная остаточная стоимость имущества;
Сб - суммарная балансовая стоимость имущества;
Киз = 1 - (Со / Сб) - коэффициент износа имущества.
Если при расчете годового размера арендной платы:
Бп
------------ менее 1,0,
Со (1 + Киз)
а также при отсутствии данных о балансовой прибыли, размер арендной платы определяется как:
Ад = 1,15 x Ао.
