РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2010 г. № 879
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, СВЯЗАННЫХ С РАЗМЕЩЕНИЕМ
ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ, НА ТЕРРИТОРИИ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
Принято
Думой Великого Новгорода
16 декабря 2010 года
(в ред. решений Думы Великого Новгорода
от 30.05.2011 № 1013
, от 29.03.2012 № 1220
)
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, областным законом
от 05.12.2011 № 1125-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" и в целях урегулирования отношений по предоставлению земельных участков для целей, связанных с размещением временных объектов, на территории Великого Новгорода Дума Великого Новгорода решила:
(в ред. Решения
Думы Великого Новгорода от 29.03.2012 № 1220)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, связанных с размещением временных объектов, на территории Великого Новгорода.
2. Признать утратившими силу:
решения Думы Великого Новгорода:
от 23.06.2005 № 147
"Об утверждении Положения о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода";
от 25.08.2005 № 166
"О внесении изменений в решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 147 "Об утверждении Положения о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода";
от 22.09.2005 № 181
"О рассмотрении протеста прокурора Великого Новгорода";
от 02.11.2005 № 204
"О рассмотрении протестов и.о. прокурора Великого Новгорода";
от 26.01.2006 № 245
"О внесении изменений в решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 147 "Об утверждении Положения о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода";
от 28.09.2006 № 363
"О внесении изменений в Положение о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода, утвержденное решением Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 147";
от 22.03.2007 № 490
"О внесении изменений в Положение о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода, утвержденное решением Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 147";
от 03.04.2009 № 346
"О внесении изменений в решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 147 "Об утверждении Положения о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода" и применении Ставок ежегодного платежа в 2009 году";
от 31.07.2009 № 452
"О внесении изменений в Положение о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода";
от 28.01.2010 № 589
"О рассмотрении протеста заместителя прокурора Великого Новгорода";
Решение
Думы Великого Новгорода от 28.08.2006 № 349, отдельные положения которого пунктом 2 данного документа признаны утратившими силу, отменено Решением
Думы Великого Новгорода от 22.02.2012 № 1193.
пункт 1.17
решения Думы Великого Новгорода от 28.08.2006 № 349 "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Думы Великого Новгорода";
пункт 1
решения Думы Великого Новгорода от 22.02.2007 № 460 "О внесении изменений в решения Думы Великого Новгорода";
Решение
Думы Великого Новгорода от 01.11.2007 № 699, отдельные положения которого пунктом 2 данного документа признаны утратившими силу, отменено Решением
Думы Великого Новгорода от 31.03.2011 № 931.
пункт 2
решения Думы Великого Новгорода от 01.11.2007 № 699 "Об утверждении Ставок ежегодного платежа за использование территорий Великого Новгорода для возведения и эксплуатации временных сооружений на 2008 год";
пункт 2
решения Думы Великого Новгорода от 08.04.2009 № 354 "Об утверждении состава временной комиссии и внесении изменений в решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 147";
пункт 1
решения Думы Великого Новгорода от 31.03.2010 № 641 "О внесении изменений в решения Думы Великого Новгорода".
13.1.2. Копия договора аренды земельного участка, предоставленного для указанных целей, с отметкой о государственной регистрации;
13.1.3 - 13.1.5. Исключены. - Решение
Думы Великого Новгорода от 30.05.2011 № 1013.
(см. текст в предыдущей редакции
)
13.2 - 13.4. Исключены. - Решение
Думы Великого Новгорода от 30.05.2011 № 1013.
(см. текст в предыдущей редакции
)
13.5. Размещение временного объекта разрешается исключительно после согласования Комитетом проекта временного объекта и подачи в Комитет уведомления о начале работ по его размещению. Расчетный срок размещения временного объекта и организация мероприятий по его размещению, в том числе приемка в эксплуатацию временного объекта, в общей сложности не должны превышать 12 месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка.
(п. 13.5 в ред. Решения
Думы Великого Новгорода от 29.03.2012 № 1220)
(см. текст в предыдущей редакции
)
13.6. Эксплуатация временного объекта допускается после приемки его в эксплуатацию комиссией по приемке в эксплуатацию жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах после переустройства и (или) перепланировки, временных объектов и иных объектов, состав которой утверждается распоряжением Администрации Великого Новгорода. Порядок приемки в эксплуатацию временного объекта устанавливается постановлением Администрации Великого Новгорода. По результатам приемки временного объекта оформляется акт приемки, который позволяет арендатору земельного участка осуществлять эксплуатацию расположенного на нем временного объекта.
(п. 13.6 в ред. Решения
Думы Великого Новгорода от 29.03.2012 № 1220)
(см. текст в предыдущей редакции
)
13.6.1. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
13.6.2. АПЗ;
13.6.3. Проект;
(в ред. Решения
Думы Великого Новгорода от 30.05.2011 № 1013)
(см. текст в предыдущей редакции
)
13.6.4. Исполнительная съемка;
13.6.5. Справки о выполнении технических условий, выданные организациями, осуществляющими эксплуатацию внешних инженерных коммуникаций.
(пп. 13.6.5 введен Решением
Думы Великого Новгорода от 30.05.2011 № 1013)
13.7. Временные объекты, предъявляемые к приемке, должны соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации, действующим строительным, санитарным, противопожарным, экологическим и другим нормам и правилам, разрешительной и проектной документации, техническим условиям. Эксплуатация временных объектов, не отвечающих указанным требованиям, не допускается.
(п. 13.7 в ред. Решения
Думы Великого Новгорода от 29.03.2012 № 1220)
(см. текст в предыдущей редакции
)
13.8. Акт приемки составляется в трех экземплярах в день приемки временного объекта и в течение пяти рабочих дней подписывается членами комиссии и заявителем.
13.9. Акт приемки регистрируется Комитетом в течение семи дней с даты подписания его всеми членами комиссии и выдается заявителю в день его регистрации или, если указано в заявлении, направляется по почте.
13.10. Акт приемки является документом, дающим пользователю земельного участка право осуществлять эксплуатацию временного объекта.
14. Переходные положения
14.1. Лица, обладающие правом собственности на временный объект, процедура заключения договора аренды земельного участка под которым не осуществлялась, а взимался ежегодный платеж на основании ранее выданных разрешительных документов, в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего Порядка подают в Комитет заявление о предоставлении указанного земельного участка в аренду в целях размещения временного объекта. При этом работы по формированию земельного участка осуществляются за счет средств заявителя.
Порядок подачи заявления и прилагаемых к нему документов, принятия решения о предоставлении земельного участка для указанных целей, а также об отказе в его предоставлении определен разделами 4
- 6
, 9
настоящего Порядка.
На основании заявления и приложенных документов после проведения работ по формированию земельного участка с заявителем заключается договор аренды земельного участка в целях размещения временного объекта в размере годовой арендной платы за земельный участок за предыдущий год с применением коэффициента-дефлятора.
(в ред. Решения
Думы Великого Новгорода от 30.05.2011 № 1013)
(см. текст в предыдущей редакции
)
14.2. В случае если лица, обладающие правом собственности на временный объект, процедура заключения договора аренды земельного участка под которым не осуществлялась, а взимался ежегодный платеж, по окончании права пользования участком не обращаются в Комитет с указанным в пункте 14.1
заявлением, Администрация Великого Новгорода по представлению Комитета обращается в судебные органы по вопросу принудительного освобождения земельного участка и демонтажа временного объекта. Работы по выявлению указанных объектов осуществляются Комитетом по ранее выданным разрешительным документам.
(в ред. Решения
Думы Великого Новгорода от 29.03.2012 № 1220)
(см. текст в предыдущей редакции
)
14.3. С момента вступления в силу настоящего Порядка рассмотрение заявлений, поданных до вступления в силу настоящего Порядка и решение по которым не принято, осуществляется в соответствии с положениями настоящего Порядка, за исключением случаев, предусмотренных разделом 9
настоящего Порядка. Датой начала рассмотрения таких заявлений считается дата вступления в силу настоящего Порядка.
14.4. Для лиц, обладающих правом аренды на земельные участки, сформированные и предоставленные им до вступления в силу настоящего Порядка, размер арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков устанавливаются решением
Думы Великого Новгорода от 26.12.2008 № 264 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности".
(п. 14.4 введен Решением
Думы Великого Новгорода от 30.05.2011 № 1013)
14.5. Земельные участки под организацию летних кафе, парковок, предназначенных для обслуживания капитальных объектов, нежилых помещений, предоставляются правообладателям таких объектов недвижимости на прилегающих территориях, подлежащих благоустройству и определяемых в соответствии с Правилами
благоустройства и дизайна городской среды Великого Новгорода, утвержденными решением Думы Великого Новгорода от 26.09.2000 № 1050, на праве аренды без проведения процедуры торгов. При этом работы по формированию земельного участка осуществляются за счет средств заявителя.
(п. 14.5 введен Решением
Думы Великого Новгорода от 30.05.2011 № 1013)
14.6. Внешний вид временного объекта, в зависимости от места его расположения на территории Великого Новгорода, должен соответствовать типовым формам, одобренным на Градостроительном совете и утвержденным постановлением Администрации Великого Новгорода.
Подтверждением несоответствия временного объекта указанным требованиям является акт осмотра земельного участка, составленный по результатам контрольных мероприятий, проводимых Комитетом без взаимодействия с арендатором земельного участка.
(абзац введен Решением
Думы Великого Новгорода от 29.03.2012 № 1220)
(п. 14.6 введен Решением
Думы Великого Новгорода от 30.05.2011 № 1013)
14.7. Размер арендной платы за земельный участок может быть изменен в течение срока действия договора аренды земельного участка по соглашению сторон договора аренды земельного участка при наличии оснований в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в области производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции.
(п. 14.7 введен Решением
Думы Великого Новгорода от 29.03.2012 № 1220)
