АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ Г. САСОВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 ноября 2011 г. № 1568
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ЗА СЧЕТ СУБСИДИЙ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА НА 2012 - 2014 ГГ. В
МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ - ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД САСОВО
В соответствии с Жилищным кодексом
РФ, Уставом
муниципального образования - городской округ город Сасово постановляю:
1. Утвердить муниципальную программу
по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за счет субсидий местного бюджета на 2012 - 2014 гг. в муниципальном образовании - городской округ город Сасово согласно приложению № 1 к данному постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы муниципального образования - городской округ город Сасово по жилищно-коммунальному хозяйству, природопользованию и экологии Ямщикова С.Н.
Глава города Сасово
Е.И.РУБЦОВА
Приложение № 1
к Постановлению
главы города
от 11 ноября 2011 г. № 1568
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ЗА СЧЕТ СУБСИДИЙ ИЗ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА НА 2012 - 2014 ГГ.
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ - ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД САСОВО
1. Паспорт муниципальной целевой программы
┌─────────────────┬───────────────────────────────────────────────────────┐
│Наименование │Муниципальная адресная программа "Проведение│
│программы │капитального ремонта многоквартирных домов за счет│
│ │субсидий из местного бюджета на 2012 - 2014 гг. в│
│ │муниципальном образовании - городской округ город│
│ │Сасово" │
├─────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│Основной │Администрация муниципального образования - городской│
│разработчик │округ город Сасово - сектор по развитию инфраструктуры│
│адресной │и жилищно-коммунального хозяйства │
│программы │ │
├─────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│Цели и задачи│Создание комфортных условий проживания населения в│
│адресной │многоквартирных домах и повышение их│
│программы │энергоэффективности на основе проведения ремонта и│
│ │реконструкции жилищного фонда. Повышение эффективности│
│ │управления жилищно-коммунальной инфраструктурой. │
│ │Обеспечение финансового оздоровления организаций│
│ │коммунального комплекса, снижения издержек и повышения│
│ │качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг │
├─────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│Основные │Меры нормативно-правового, организационного и│
│показатели │финансового характера. Предусмотрены меры по│
│ │информационному обеспечению мероприятий программы │
├─────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│Исполнители │Сектор по развитию инфраструктуры и│
│основных │жилищно-коммунального хозяйства, отдел архитектуры,│
│мероприятий │отдел капитального строительства,│
│ │финансово-казначейское управление муниципального│
│ │образования - городской округ город Сасово; │
│ │организации коммунального хозяйства, подрядные│
│ │организации │
├─────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│Система │Общий контроль за выполнением программы осуществляет│
│организации │администрация муниципального образования - городской│
│контроля за│округ город Сасово. │
│исполнением │Мониторинг выполнения программы, текущее управление и│
│программы │оперативный контроль реализации программы обеспечивают│
│ │сектор по развитию инфраструктуры и│
│ │жилищно-коммунального хозяйства, отдел архитектуры,│
│ │отдел капитального строительства. │
│ │Отчетность в рамках программы представляется в│
│ │установленные сроки │
└─────────────────┴───────────────────────────────────────────────────────┘
2. Цели и задачи
Цель программы - создание комфортных условий проживания населения на основе проведения капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда, а также улучшения жилищно-коммунального обслуживания, что предусматривает обеспечение сохранности всего жилищного фонда, повышение его тепловой эффективности за счет утепления ограждающих конструкций и замены систем инженерного оборудования.
Программа разработана для достижения основной цели:
- поддержка многоквартирных домов в плане оказания им финансовой поддержки на проведение капитального ремонта за счет субсидий из местного бюджета, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и стимулирование жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;
- формирование благоприятных условий для дальнейшего выбора такого способа управления, как ТСЖ;
- увеличение срока жизни и периода эксплуатации жилищного фонда;
- экономия энергоресурсов;
- изменение внешнего облика многоквартирного дома (ремонт фасадов);
- формирование благоприятных условий для привлечения инвестиций.
3. Условия действия программы
Выделение и расходование средств, предусмотренных на реализацию программы, производится в соответствии с требованиями статьи 78
Бюджетного кодекса РФ.
Финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется только для долевого финансирования следующих видов работ по капитальному ремонту:
а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
б) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
в) ремонт крыш;
г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
д) утепление и ремонт фасадов;
е) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления.
Со дня вступления в силу требований энергетической эффективности виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов должны проводиться с соблюдением указанных требований энергетической эффективности, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2
и 3 части 1 статьи 48
Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется для долевого финансирования не только указанных работ, но и на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, проведение обязательного энергетического обследования многоквартирного дома и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
4. Порядок формирования перечня многоквартирных домов,
включенных в муниципальную адресную программу
Для включения многоквартирных домов в адресную программу распоряжением главы города назначается комиссия для осуществления отбора многоквартирных домов для их включения в программу на планируемый период.
5. Обоснование долевого финансирования
капитального ремонта многоквартирных домов
Разработка системы финансирования капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда в городском округе происходит в условиях достаточно высокой инфляции.
Реконструировать и капитально ремонтировать жилье только за счет средств собственников жилых помещений невозможно из-за значительных расходов на необходимый ремонт зданий. Данная программа решается с привлечением средств собственников жилья и других источников финансирования (спонсоры).
Общий объем финансирования программы составляет 49560,0 тыс. руб., в том числе по годам:
2012 год - 15197,0 тыс. руб.,
2013 год - 16520,0 тыс. руб.,
2014 год - 17843,0 тыс. руб.
6. Порядок привлечения подрядных организаций
6.1. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса
Российской Федерации и Федерального закона подрядные организации привлекаются для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.
6.2. Управляющая организация вправе самостоятельно проводить капитальный ремонт многоквартирного дома, включенного в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов.
6.3. Акт приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов, согласовывает орган местного самоуправления.
