ДУМА ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
РЕШЕНИЕ
от 30 марта 2012 г. № 206
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
Рассмотрев проект изменений в Правила
землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска, утвержденные Решением Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года № 590 (в редакции решений Думы города Ханты-Мансийска от 18.12.2009 № 901, от 26.03.2010 № 964, от 29.10.2010 № 1046, от 17.12.2010 № 1085, от 24.06.2011 № 46), учитывая результаты публичных слушаний, руководствуясь статьями 31
- 33
Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 69
Устава города Ханты-Мансийска, Дума города Ханты-Мансийска решила:
1. Внести изменения
в Правила
землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска согласно приложению к настоящему Решению.
2. Настоящее Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
Глава города Ханты-Мансийска
В.А.ФИЛИПЕНКО
2 апреля 2012 года
(дата подписания)
Приложение
к Решению
Думы города Ханты-Мансийска
от 30 марта 2012 года № 206
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
1. Пункт 1
"ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" раздела "Зоны многофункционального назначения (ОДЗ 212)" планировочного квартала 01:04:01 градостроительных регламентов дополнить строкой следующего содержания:
┌────────────────┬──────────────────────────────────┬─────────────────────┐
│Объекты учебно- │Этажность - не более 4 эт. │Новое строительство и│
│образовательного│Высота - не более 20 м. │реконструкцию │
│назначения │Минимальный процент спортивно- │осуществлять по │
│ │игровых площадок - 20. │утвержденному проекту│
│ │Максимальный процент застройки │планировки и │
│ │земельного участка - 50. │межевания территории.│
│ │Минимальный процент озеленения - │Предусмотреть │
│ │30 │архитектурно- │
│ │ │планировочное и │
│ │ │колористическое │
│ │ │решение фасадов. │
│ │ │Территория участка │
│ │ │огораживается по │
│ │ │периметру забором │
│ │ │высотой не менее 1,5 │
│ │ │м. │
│ │Минимальная глубина заднего │ │
│ │двора - 3 м. │ │
│ │Минимальная ширина бокового │ │
│ │двора - 3 м. │ │
│ │Минимальное расстояние между│ │
│ │отдельно стоящими зданиями -│ │
│ │6 м. │ │
│ │Минимальная площадь участка │ │
│ │- 450 кв. м │ │
└──────────────────┴────────────────────────────┴─────────────────────────┘
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
┌──────────────────┬────────────────────────────┬─────────────────────────┐
│ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ│ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО │ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ│
│ │ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ РЕГЛАМЕНТА │
├──────────────────┼────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Объекты │Этажность - 1 эт. │Отдельно стоящие объекты.│
│хозяйственного │Высота - не более 5 м (до │Допускается блокировка │
│назначения │конька). │хозяйственных построек на│
│ │Расстояние от границ │смежных земельных │
│ │смежного земельного участка │участках при условии │
│ │до хозяйственных построек - │взаимного согласия │
│ │не менее 1 м │собственников жилых домов│
├──────────────────┼────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Объекты хранения │Высота - не более 3 м. │Высота - не более 3 м. │
│индивидуального │Общая площадь площадных │Общая площадь площадных │
│автотранспорта │объектов - не более 100 м │объектов - не более 100 м│
├──────────────────┼────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Объекты инженерно-│Этажность - 1 эт. │Строительство │
│технического │ │осуществлять в │
│обеспечения. │ │соответствии со │
│Объекты жилищно- │ │строительными нормами, │
│коммунального │ │правилами и техническими │
│хозяйства │ │регламентами │
└──────────────────┴────────────────────────────┴─────────────────────────┘
3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.".
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: исключению подлежат слова "Объекты торгового назначения" и слова "Объекты административно-делового назначения".
6. Исключить из условно разрешенных видов и параметров использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 104) градостроительных регламентов слова
"объекты торгового назначения и объекты административно-делового назначения".
7. Изменить границы зон:
- спортивного назначения
(ОДЗ 206) планировочного квартала 01:03:07;
- торгового назначения
(ОДЗ 203) планировочного квартала 04:01:04.
8. Схемы градостроительного зонирования территории планировочных микрорайонов 01:03
, 04:01
, 06:12
и 06:14
изложить согласно приложениям № 1, № 2, № 3 и № 4 (не приводятся) к настоящим изменениям.
