ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ЯКОВЛЕВСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16.03.2012 г. N 128 О РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 8 НОЯБРЯ 2011 ГОДА N 74 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ"

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

"ЯКОВЛЕВСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 марта 2012 г. № 128

О РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОТ 8 НОЯБРЯ 2011 ГОДА № 74 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ"

В целях реализации пункта 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, закона Белгородской области от 8 ноября 2011 года № 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям", для оказания поддержки многодетным семьям и гражданам, имеющим трех и более детей, проживающим на территории Яковлевского района, в соответствии с Уставом постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

- Порядок учета многодетных семей и граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Яковлевского района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок учета);

- Порядок организации работы по формированию и предоставлению многодетным семьям и гражданам, имеющим трех и более детей, в целях предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Яковлевского района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Предоставить гражданам, имеющим трех и более детей, которым земельные участки предоставлены в аренду в порядке, предусмотренном законом Белгородской области от 8 ноября 2011 года № 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям", льготу по арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенными для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, установив годовой размер арендной платы равным 0,3 процента от кадастровой стоимости соответствующих земельных участков.

3. Определить управление социальной защиты населения администрации Яковлевского района уполномоченным органом:

- по учету многодетных семей и граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Яковлевского района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

- по ведению реестра многодетных семей, поставленных на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков, и многодетных семей, которым земельные участки предоставлены бесплатно в собственность (далее по тексту - Уполномоченный орган по учету).

4. Определить управление архитектуры и градостроительства администрации района уполномоченным органом:

- по организации планировки территорий для формирования земельных участков в целях их предоставления многодетным семьям для ИЖС, ЛПХ, их обеспечению объектами коммунальной инфраструктуры, определению условий подключения к инженерно-техническим сетям объектов капитального строительства (далее по тексту - Уполномоченный орган по организации планировки территории).

5. Определить управление правового регулирования, имущественных и земельных отношений администрации района уполномоченным органом (далее по тексту - Уполномоченный орган по формированию):

- по формированию (образованию) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Яковлевского района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

- по подготовке проектов распоряжений главы администрации района о предоставлении земельных участков в аренду многодетным семьям.

6. Установить, что:

- перечень земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Яковлевского района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенных для предоставления многодетным семьям и гражданам, имеющим трех и более детей; изменения и дополнения к нему утверждаются распоряжением главы администрации района;

- решения о постановке многодетных семей и граждан, имеющих трех и более детей, на учет в целях предоставления земельного участка (далее - учет), снятии с учета по основаниям, предусмотренным Порядком учета, принимаются начальником управления социальной защиты населения администрации Яковлевского района - Уполномоченным органом по учету многодетных семей и граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Яковлевского района, и оформляются приказом.

7. Управлению правового регулирования, имущественных и земельных отношений администрации района (Минакова Е.И.) обеспечить формирование земельных участков из состава земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей.

8. Управлению архитектуры и градостроительства администрации района (Жмуйд Л.К.) обеспечить организацию планировки территорий для формирования земельных участков для ИЖС или ЛПХ в целях их предоставления многодетным семьям и включение в план мероприятий по инженерному обустройству земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, в соответствующие муниципальные программы инженерного обустройства населенных пунктов на 2012 год и последующие годы.

9. Рекомендовать главам городских и сельских поселений района обеспечить сохранность межевых знаков земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, и возможность ознакомления многодетным семьям с местоположением данных земельных участков.

10. Управлению информации и массовых коммуникаций администрации района (Зубков С.Н.) обеспечить опубликование настоящего постановления в районной газете "Победа" и на официальном сайте администрации Яковлевского района в сети Интернет.

11. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации района по строительству, транспорту, ЖКХ и ТЭК Нестерова В.П., заместителя главы администрации района - начальника управления финансов и налоговой политики Макова Н.А. и заместителя главы администрации района по социально-культурному развитию Столярову З.А.

12. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации

Яковлевского района

И.В.БОЙЧЕНКО

- затем по списку очередности граждан, не имеющих право на первоочередное предоставление земельных участков.

Первое уведомление подлежит направлению в адрес граждан, состоящих на учете для предоставления земельного участка, в течение 2 рабочих дней со дня поступления в Уполномоченный орган по учету первого Перечня земельных участков.

3.3. В уведомлениях указываются характеристики земельных участков, включенных в Перечни земельных участков, предлагаемых для предоставления в аренду гражданам: местоположение (адрес), кадастровые номера, площадь, вид разрешенного использования.

Уведомление направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо выдается гражданам, состоящим на учете для предоставления земельного участка, по их желанию на руки с отметкой о вручении.

3.4. Граждане, состоящие на учете для предоставления земельного участка, в течение 5 календарных дней со дня получения уведомления направляют в Уполномоченный орган по учету письменное согласие на приобретение одного из земельных участков, указанных в уведомлении, в аренду с указанием кадастрового номера земельного участка либо письменный отказ от приобретения в аренду земельных участков, указанных в уведомлении (далее - ответ граждан).

Отсутствие письменного ответа граждан, состоящих на учете для предоставления земельного участка, в адрес Уполномоченного органа по учету в течение 15 календарных дней со дня получения гражданами уведомления рассматривается как отказ от приобретения в аренду предложенных земельных участков.

Граждане, выразившие согласие на приобретение в аренду одного из земельных участков, указанных в уведомлении, исключаются из списка очередности.

Граждане, отказавшиеся от приобретения в аренду одного из предложенных им в уведомлении земельных участков, из списка очередности на предоставление земельного участка по данному основанию не исключаются, и за ними сохраняется очередность.

Согласие граждан на приобретение в аренду земельного участка и отказ от приобретения в аренду земельных участков, указанных в уведомлении, подписывается обоими родителями (одинокой матерью, одиноким отцом).

3.5. В течение 2 рабочих дней со дня поступления в Уполномоченный орган по учету ответа граждан или истечения 15 календарных дней со дня получения гражданами уведомления при отсутствии ответа граждан Уполномоченный орган по учету направляет уведомление гражданам, являющимся следующими в списках очередности.

При этом в уведомление не включаются сведения о земельных участках, включенных в Перечни земельных участков, по которым предыдущими в списке очередности гражданами дано согласие на приобретение их в аренду.

Направление уведомлений прекращается в случае, если в отношении всех участков, включенных в Перечни земельных участков, получено согласие на приобретение их в аренду.

3.6. При поступлении в Уполномоченный орган по учету нового Перечня земельных участков или дополнений в ранее представленные Перечни земельных участков, предусматривающих включение в Перечни земельных участков новых земельных участков, Уполномоченный орган по учету в течение 2 рабочих дней со дня поступления указанных дополнений направляет уведомление, содержащее сведения о новых земельных участках, включенных в Перечни земельных участков, в адрес граждан, состоящих на учете для предоставления земельного участка и еще не выразивших согласие на приобретение в аренду земельного участка, с начала списков очередности.

3.7. В случае если после направления уведомлений всем гражданам, состоящим на учете для предоставления земельного участка, в порядке очередности в отношении одного или нескольких земельных участков, включенных в Перечни земельных участков, ни один из граждан в срок, установленный в пункте 3.4 настоящего Порядка, не выразил согласие на приобретение земельного участка в аренду, сведения о таких земельных участках размещаются на официальном сайте администрации муниципального района (городского округа) в сети Интернет. Со дня размещения на официальном сайте сведений о таких земельных участках граждане, состоящие на учете для предоставления земельного участка, вправе в любое время направить в Уполномоченный орган по учету согласие на приобретение земельного участка в аренду независимо от очередности. При этом земельный участок будет предоставлен в аренду гражданам, первым направившим согласие на приобретение земельного участка.

3.8. В течение 2 рабочих дней со дня поступления в Уполномоченный орган по учету согласия граждан на приобретение земельного участка в аренду заверенная копия такого согласия с приложением копий паспортов граждан, имеющих трех и более детей, состоящих на учете для предоставления земельного участка, направляется в Уполномоченный орган по формированию для подготовки проекта распоряжения главы администрации Яковлевского района о предоставлении земельного участка в аренду и подготовки договора аренды земельного участка сроком на 9 лет.

3.9. Решение о предоставлении земельного участка в аренду принимается в течение 14 рабочих дней со дня поступления в Уполномоченный орган по формированию копии согласия на предоставление земельного участка в аренду.

3.10. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду заверенная копия такого решения и проект договора аренды земельного участка с приложением акта приема-передачи земельного участка выдается гражданам, состоящим на учете для предоставления земельного участка, на руки с отметкой о вручении либо высылается в их адрес почтовым отправлением с уведомлением о вручении и с описью вложения.

Типовой договор аренды земельного участка, предоставляемого гражданам, имеющим трех и более детей, на территории Яковлевского района приведен в приложении № 4 (не приводится) к настоящему Порядку.

3.11. Решение о предоставлении земельного участка в аренду подлежит отмене в случае:

3.11.1. поступления в администрацию Яковлевского района письменного отказа от граждан, имеющих трех и более детей, от заключения договора аренды после направления его на подписание;

3.11.2. уклонения граждан, имеющих трех и более детей, от подписания договора аренды и акта приема-передачи земельного участка в течение 30 календарных дней со дня получения указанных документов;

3.11.3. в случае уклонения граждан, имеющих трех и более детей, от государственной регистрации договора аренды в течение шести месяцев со дня его подписания.

Отмена решения о предоставлении земельного участка по основаниям, указанным в настоящем пункте Порядка, не является основанием для восстановления граждан в учете для предоставления земельного участка в соответствии с Законом.

3.12. В течение 5 рабочих дней со дня государственной регистрации договора аренды земельный участок подлежит исключению из Перечня земельных участков распоряжением главы администрации Яковлевского района.

В течение 5 рабочих дней со дня принятия такого распоряжения направляется Уполномоченным органом по формированию в Уполномоченный орган по учету и соответствующие сведения размещаются на официальном сайте администрации Яковлевского района в сети Интернет.

4. Предоставление земельного участка в собственность

4.1. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести предоставленный в аренду земельный участок в собственность бесплатно по истечении 3 лет со дня вступления в силу договора аренды земельного участка, а в случае завершения строительства на предоставленном в аренду земельном участке индивидуального жилого дома и регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом - до истечения трех лет со дня вступления в силу договора аренды земельного участка.

4.2. Для приобретения в собственность земельного участка граждане, имеющие трех и более детей, подают заявление о предоставлении в собственность земельного участка (далее - заявление) в администрацию Яковлевского района.

Заявление составляется в письменной форме и подписывается обоими родителями (усыновителями) или одинокой матерью (одиноким отцом).

Заявление должно содержать:

- фамилии, имена, отчества (при наличии) заявителей;

- адрес регистрации по месту жительства заявителей;

- контактный телефон;

- кадастровый номер, описание местоположения (адрес), площадь, вид разрешенного использования земельного участка;

- указание на наличие (отсутствие) на земельном участке завершенного строительством индивидуального жилого дома, дату государственной регистрации права собственности на него;

- личные подписи заявителей, дату подписания заявления.

К заявлению прилагаются копии паспортов заявителей.

4.3. Уполномоченный орган по формированию самостоятельно запрашивает выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок и индивидуальный жилой дом, построенный на земельном участке.

Заявители по своему усмотрению вправе представить указанные документы лично в составе заявления.

4.4. Земельный участок предоставляется в общую долевую собственность всех членов многодетной семьи. Решение о предоставлении земельного участка в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, и детей согласно документам, указанным в п. 2.3 настоящего Порядка, бесплатно принимается главой администрации Яковлевского района в течение тридцати дней со дня поступления заявления.

4.5. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно письменное уведомление о принятом решении с приложением заверенной копии решения выдается заявителю на руки с отметкой о вручении либо высылается почтовым отправлением с уведомлением о вручении и описью вложения.

4.6. Решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно подлежит отмене в случае:

- уклонения граждан, имеющих трех и более детей, от подписания акта приема-передачи земельного участка в течение тридцати дней со дня получения указанных документов;

- в случае уклонения граждан, имеющих трех и более детей, от государственной регистрации перехода права на земельный участок в течение шести месяцев со дня подписания решение о предоставлении земельного участка.