АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОЙГОРОДСКИЙ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 2012 г. № 49/04
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
РАЗВИТИЯ И МУНИЦИПАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОЙГОРОДСКИЙ"
На основании Федеральных законов от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ
"О муниципальной службе Российской Федерации", от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона
Республики Коми от 21 декабря 2007 г. № 133-РЗ "О некоторых вопросах муниципальной службы в Республике Коми", Устава
муниципального образования муниципального района "Койгородский", решения
Совета муниципального района "Койгородский" от 27 апреля 2011 года № IV-02/10 "Об утверждении структуры администрации муниципального района "Койгородский" постановляю:
1. Утвердить Положение об отделе территориального развития и муниципального хозяйства администрации муниципального района "Койгородский" согласно приложению
.
2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя МР "Койгородский".
Глава МР "Койгородский" -
Руководитель администрации района
Ю.ПЕРЕПАДЕНКО
Приложение
к Постановлению
администрации МР "Койгородский"
от 19 апреля 2012 г. № 49/04
1. Общие положения
1.1. Отдел территориального развития и муниципального хозяйства администрации муниципального района "Койгородский" (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации муниципального района "Койгородский" (далее - Администрация).
1.2. Отдел осуществляет свою деятельность под общим руководством главы муниципального района "Койгородский" - руководителя администрации района (далее - Главе района) и находится в непосредственном подчинении у первого заместителя руководителя Администрации.
1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Конституцией
Республики Коми, законами Республики Коми и иными нормативными правовыми актами Республики Коми, Уставом
муниципального района "Койгородский", и иными муниципальными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
1.4. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями Администрации, а также в установленном порядке с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Республики Коми, иными органами местного самоуправления и организациями.
1.5. Отдел не является юридическим лицом. Имеет печать со своим наименованием.
2. Основные задачи
2.1. Разработка и обеспечение государственной инвестиционной политики в сфере строительства, дорожного, энергетического, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства, сбор документов для получения социальных выплат на строительство и приобретение жилья для улучшения жилищных условий.
2.2. Реализация жилищной политики и реформирование жилищно-коммунального хозяйства.
2.3. Участие в формировании республиканских, местных инвестиционных программ, включая жилищные, обеспечение их реализации.
2.4. Разработка и обеспечение реализации местных программ капитального строительства, развития жилищного строительства, дорожного, жилищно-коммунального хозяйства, предоставления субсидий на строительство и приобретение жилья.
2.5. Управление дорожным хозяйством муниципального образования в целях обеспечения бесперебойного функционирования автомобильных дорог общего пользования и внутрипоселковых дорог.
2.6. Проведение на подведомственной территории государственной политики в области строительства и коммунального хозяйства, энергосбережения направленной на комплексное и эффективное развитие и формирование систем расселения, обеспечение ресурсосбережения в жилищно-коммунальном хозяйстве.
2.7. Организация утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов.
2.8. Подготовка документов, обоснований и рекомендаций к решениям и постановлениям, принимаемым органами местного самоуправления в области строительства, планировки и застройки, реконструкции, благоустройства и озеленения сельских поселений.
2.9. Содействие всем участникам градостроительной деятельности - заказчикам, инвесторам, застройщикам, разработчикам градостроительной документации, исполнителям работ - независимо от форм собственности в осуществлении в установленном законом порядке строительства, реконструкции, ремонта и реставрации, переоборудования, модернизации, иного функционального изменения зданий, сооружений и их комплексов, объектов благоустройства, озеленения.
2.10. Организация и контроль за использованием градостроительного законодательства, соответствующих решений органов местного самоуправления, собственных решений в пределах своей компетенции.
2.11. Обеспечение гласности в осуществлении градостроительной деятельности, в обсуждении градостроительных проектов до их утверждения.
3. Основные функции
3.1. В области жилищно-коммунального хозяйства:
- Стимулирование привлечения дополнительных источников инвестиций в сфере строительства, жилищной политики, дорожного, энергетического, жилищно-коммунального хозяйства, предоставления социальных выплат на строительство и приобретение жилья;
- Разработка и обеспечение реализации программ капитального строительства в муниципальном образовании;
- Разработка целевых муниципальных программ строительства или приобретения жилья для различных групп населения;
- Осуществление концепции развития дорожной сети, реконструкции автомобильных дорог и дорожных сооружений в муниципальном образовании;
- Обеспечение содержания автомобильных дорог общего пользования, внутрипоселковых и внутрирайонных в нормативном состоянии;
- Обеспечение утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов в нормативном состоянии;
- Определение направлений развития жилищно-коммунального хозяйства и энергетики, обеспечение их реализации с учетом интересов потребителей;
- Осуществление контроля за правоотношениями в жилищной сфере в пределах своей компетенции;
- Оказание содействия созданию условий равной конкурентной среды в инвестиционно-подрядной деятельности;
- Осуществление контроля за строительством, соответствием объемов, стоимости и качества выполняемых работ по проектам и сметным расчетам, строительным нормам и правилам на производство и приемки этих работ, участие в комиссиях по расследованию причин аварий строящихся и эксплуатируемых зданий и сооружений;
- Участие в комиссиях по обследованию жилья и объектов соцкультбыта, в том числе межведомственной комиссии, созданной на основании Постановления
Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу";
- Разработка и внесение в установленном порядке на рассмотрение Совета муниципального района "Койгородский" и руководителя администрации муниципального района "Койгородский" проектов муниципальных правовых актов;
- Разработка проектов договоров (соглашений), муниципальных контрактов, заключаемых между администрацией муниципального района "Койгородский" и организациями жилищно-коммунального хозяйства, осуществление анализа выполнения данных договоров (соглашений), муниципальных контрактов;
- Участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов, передача после приемки комиссией завершенных строительством объектов эксплуатирующим организациям, а также проектно-сметной и технической документации;
- Обеспечение нормального функционирования и развития в районе системы канализации, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения;
- Проведение консультаций, информирование и выдача рекомендаций собственникам, товариществам собственников жилья, жилищным или иным потребительским кооперативам, расположенным на территории района, по вопросам управления многоквартирными домами, сбора и вывоза твердых бытовых отходов;
- Организует в установленном порядке работу по оказанию мер государственной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, как за счет средств местного бюджета, так и за счет республиканского и федерального бюджетов.
3.2. В области архитектуры:
- Осуществляет контроль за соблюдением органами местного самоуправления сельских поселений законодательства Российской Федерации и Республики Коми о градостроительстве и нормативных правовых актов на территории МР "Койгородский" в пределах своей компетентности;
- Вносит руководству органа местного самоуправления предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы по вопросам градостроительства, улучшения практического использования территории МР "Койгородский";
- Участвует в пределах компетенции в случаях, предусмотренных законодательством, в согласовании схемы территориального планирования МР "Койгородский", схемы территориального планирования муниципальных образований, смежных с муниципальным районом;
- Участвует в составе комиссии в разработке правил землепользования и застройки на территории МР "Койгородский";
- Участвует в подготовке документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории МР "Койгородский", расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Коми, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, а также объектов регионального значения, при размещении которых допускается изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа;
- Рассматривает и утверждает архитектурно-планировочные задания на проектирование объектов;
- Согласовывает в установленном порядке архитектурную часть проектной документации на промышленные и гражданские здания и сооружения, инженерной и транспортной инфраструктур, благоустройства территории МР "Койгородский";
- Рассматривает и согласовывает градостроительные планы земельных участков на предмет их соответствия документам территориального планирования и правилам землепользования и застройки;
- Участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для размещения объектов капитального строительства или реконструкции и согласовывает проекты решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости в части соблюдения установленных градостроительных регламентов;
- Участвует в установленном органом местного самоуправления порядке в проведении конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;
- Согласовывает землеустроительную документацию, материалы по межеванию земельных участков, расположенных на территории МР "Койгородский";
- Прием и оформление документов по заключению договоров передачи жилых помещений в собственность граждан (на период отпуска специалиста).
4. Права отдела территориального развития
и муниципального хозяйства
Отдел для выполнения возложенных на него задач имеет право:
4.1. Разрабатывать проекты муниципальных программ и нормативных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
4.2. Координировать работу отделов администрации по вопросам, входящим в его компетенцию.
4.3. В случае необходимости готовить соответствующие предложения организациям, предприятиям и учреждениям по оказанию практической помощи в устранении аварий либо стихийных бедствий.
4.4. Запрашивать и получать в установленном порядке от отделов администрации, учреждений, организаций и предприятий независимо от их организационно-правовых форм собственности информацию, необходимую для решения вопросов и выполнения задач, входящих в компетенцию Отдела.
4.5. В установленном порядке для исполнения своих обязанностей посещать предприятия, организации, учреждения независимо от их ведомственной подчиненности, расположенные и осуществляющие свою деятельность на территории муниципального образования.
4.6. Вносить проекты распоряжений и постановлений по вопросам, отнесенным к его компетенции.
4.7. Давать консультации и разъяснения в пределах своей компетенции.
4.8. Пользоваться информационными базами данных Администрации.
4.9. Создавать в установленном порядке и в пределах своей компетенции рабочие группы, комиссии, а также осуществлять иные мероприятия в целях реализации задач, возложенных на Отдел.
4.10. Информационное, документационное, материально-техническое и транспортное обеспечение деятельности Отдела, а также социально-бытовое обслуживание его работников осуществляется Администрацией.
5. Организация работы отдела
5.1. Отдел возглавляет заведующий, который назначается и освобождается от должности главой района по представлению первого заместителя руководителя администрации.
5.2. Заведующий Отделом:
- Осуществляет общее руководство и несет персональную ответственность за выполнение функций и задач, возложенных на него Отделом;
- Взаимодействует с органами исполнительной власти Республики Коми и иными органами местного самоуправления по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;
- Осуществляет планирование деятельности Отдела, утверждает план работы, а также отчеты о его выполнении;
- Распределяет обязанности между работниками Отдела, разрабатывает должностные инструкции работников Отдела, а также дает поручения, обязательные для исполнения работниками Отдела;
- По представлению заведующего Отделом назначение, перемещение и освобождение от занимаемой должности работников отдела осуществляется главой района;
- Вносит главе района предложения о поощрении работников Отдела и применении к ним мер дисциплинарного воздействия;
- Подписывает заключения, письма и иные документы в пределах своей компетенции;
- Без доверенности представляет Отдел в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями;
- Вносит главе района на рассмотрение и утверждение в установленном порядке проекты муниципальных программ и правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;
- Вносит главе района предложения о поощрении работников Отдела и применении к ним мер дисциплинарного воздействия.
5.3. В период отсутствия заведующего Отделом в связи с отпуском, командировкой, болезнью и т.д. его обязанности исполняет ведущий специалист Отдела, назначаемый заведующим Отдела.
5.4. Отдел состоит из следующей структуры:
- Заведующий отделом;
- Ведущий специалист;
- Главный архитектор;
- Ведущий инженер;
- Ведущий инженер.
5.5. Отделу функционально подчинены предприятия, учреждения жилищно-коммунального хозяйства.
6. Ответственность работников отдела
6.1. Работники Отдела несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей в соответствии с законодательством Республики Коми и муниципальными правовыми актами.
