АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 4 апреля 2012 г. по делу № А36-1592/2012
Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2012 г.
Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2012 г.
Судья Тетерева И.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алтабаева М.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению департамента экономики администрации г. Липецка
к обществу с ограниченной ответственностью "МедСервис"
о взыскании 107042 руб. 81 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца: Клюев С.В. - консультант отдела правовой и претензионно-исковой работы (доверенность <...>),
от ответчика: не явился,
установил:
Муниципальное образование город Липецк в лице департамента экономики администрации г. Липецка (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Липецкой области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "МедСервис" (далее - ответчик, ООО) 107042 руб. 81 коп. - задолженность по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Липецка № 07-23-331/10 от 04.08.2010 г.
В предварительном судебном заседании представитель департамента заявил об уменьшении размера исковых требований в связи с тем, что ответчиком была произведена частичная оплата долга в сумме 10000 руб., в этой связи заявитель просит взыскать с ООО "МедСервис" 97042 руб. 81 коп. - задолженность по арендной плате, согласно договору аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности № 07-23-331/10 от 04.08.2010 г.
Суд на основании ст. 49
АПК РФ принял к рассмотрению уменьшенные требования истца о взыскании с ООО "МедСервис" 97042 руб. 81 коп.
В настоящем судебном заседании истец вновь заявил об уменьшении исковых требований, в связи с частичной оплатой долга ответчиком. Департамент просил взыскать с ООО 67042 руб. 81 коп. - задолженность по арендной плате, согласно договору аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности № 07-23-331/10 от 04.08.2010 г. Кроме того истец ходатайствовал о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, в том числе письменных пояснений по расчету задолженности по арендной плате.
Рассмотрев заявление департамента экономики об уменьшении заявленных исковых требований, суд установил следующее.
Согласно ч. 1 ст. 49
АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Уменьшение размера требований не противоречит закону, не нарушает права других лиц, заявление подписано полномочным лицом (О.В. Долговым - председателем департамента, см. распоряжение № 16-л от 11.03.2012 г.), связано с частичной оплатой задолженности).
С учетом изложенного суд принимает к рассмотрению уменьшенные требования истца о взыскании с ООО "МедСервис" 67042 руб. 81 коп.
В настоящее судебное заседание ответчик не явился, возражений против требований истца не представил. На основании п. 1 ст. 123
АПК РФ суд считает ООО "МедСервис" своевременно и надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания (см. уведомление № 25250).
При таких обстоятельствах, руководствуясь п. 3 ст. 156
АПК РФ, суд рассматривает спор по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
04 августа 2010 г. между администрацией г. Липецка в лице председателя департамента экономики администрации г. Липецка Глазуновой А.М., действующей на основании Положения о департаменте - "Арендодатель" и обществом с ограниченной ответственностью "МедСервис" - "Арендатор" был заключен договор аренды нежилого помещения (л.д. 18 - 25).
Из раздела 1 данного договора следует, что Арендодатель передает Арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение площадью 199,20 кв. м., расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Смыслова, д. 1 (см. приложение № 1 к договору на л.д. 24).
Срок действия договора устанавливается с 04.08.2010 г. по 02.08.2011 г. (п. 2.1 договора).
Поскольку между муниципальным образованием город Липецк в лице департамента экономики администрации г. Липецка и ООО "МедСервис" заключен договор аренды, взаимоотношения сторон регулируются положениями главы 34
ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 606
по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 статьи 614
ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из положений ст. 307
ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309
обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Актом приема-передачи недвижимого имущества от арендатора подтверждается, что 04.08.2010 г. Арендодателем передано Арендатору в аренду нежилое помещение площадью 199,20 кв. м., расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Смыслова, д. 1 (л.д. 26). В указанном акте закреплено, что помещение находится в удовлетворительном состоянии, в ремонте не нуждается. Акт приема-передачи подписан полномочными представителями сторон без замечаний.
Таким образом, обязанности, возложенные на Арендодателя разделом 3 договора от 04.08.2010 г. муниципальное образование город Липецк в лице департамента экономики администрации г. Липецка выполнило.
Пунктом 4.2.4 договора аренды от 04.08.10 г. предусмотрено, что арендатор обязан вносить арендную плату в установленные договором сроки и размере, а также дважды в год по истечении полугодия с начала календарного года проводить с Арендодателем сверку платежей за аренду муниципального имущества.
В соответствии с пунктом 5.2 договора арендная плата определяется в соответствии с нормативными актами органов местного самоуправления и вносится Арендатором ежемесячно предоплатой до 5 числа текущего месяца безналичным перечислением на счет Арендодателя.
Из пункта 5.4 договора следует, что размер арендной платы на момент заключения договора составляет 28333 руб. 41 коп. в месяц.
В соответствии с дополнительным соглашением о внесении изменений в договор аренды недвижимого имущества № 07-23-331/10 от 20.12.2010 г. пункт 5.4 договора были внесены изменения. Указанный пункт был изложен в новой редакции: "Размер арендной платы (без учета НДС) на момент заключения договора составляет 31108 руб. 67 коп. в месяц за всю арендованную площадь с 01.01.2011 г.... Общая сумма по дополнительному соглашению с учетом НДС составляет 36708 руб. 23 коп. в месяц за все арендованное имущество.".
Подробный расчет указанной суммы арендной платы приведен в приложении № 2, в новой редакции к договору аренды (см. расчет на л.д. 28).
02.08.2011 г. договор аренды от 04.08.2010 г. прекратил свое действие (см п. 2.1 договора, дополнительное соглашение о расторжении договора от 02.08.2011 г. (л.д. 29), акт приема-передачи недвижимого имущества от 02.08.2011 г. (л.д. 30), пояснения истца от 29.03.2012 г. № 1295-15-06).
Из материалов дела следует, что ООО "МедСервис" обязательства по своевременному внесению арендных платежей не исполняло, так за период с августа 2010 г. по август 2011 года задолженность составила 67042 руб. 81 коп.
Наличие задолженности в сумме 67042 руб. 81 коп. подтверждено истцом, документально ответчиком на день судебного заседания не опровергнуто: доказательства уплаты задолженности по арендной плате в указанном размере в материалы дела не представлены.
При таких обстоятельствах требования департамента экономики администрации города Липецка о взыскании с ООО "МедСервис" задолженности по арендной плате в сумме 67042 руб. 81 коп. подлежат удовлетворению.
При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов, суд установил следующее.
Согласно ст. 110
АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражный суд, в связи с этим с ООО "МедСервис" в доход федерального бюджета подлежит взысканию 2681 руб. 72 коп. государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 110
, 167
- 171
, 180
, 181
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МедСервис" (ОГРН 1054800473397) в пользу департамента экономики администрации города Липецка (ОГРН 1044800219254) 67 042 руб. 81 коп. - задолженность по арендным платежам по договору аренды 07-23-331/10 от 0.08.2010 г.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МедСервис" (ОГРН 1054800473397) в доход федерального бюджета 2 681 руб. 72 коп. государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента изготовления в полном объеме и в этот срок может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области. Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в течение двух месяцев в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Центрального округа в г. Брянске через Арбитражный суд Липецкой области.
Судья
И.В.ТЕТЕРЕВА
