ВЕЛИКОЛУКСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 30 сентября 2010 г. № 92
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. решений Великолукской городской Думы
от 30.11.2010 № 107
, от 10.04.2012 № 27
)
Принято на 54-м заседании городской Думы четвертого созыва
На основании ст.ст. 14
, 104
Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления
Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", решения
Великолукской городской Думы от 29.04.2005 № 32 "О разграничении компетенции органов местного самоуправления города Великие Луки в области жилищных отношений" и принимая во внимание постановление
Администрации Псковской области № 422 от 26.10.2006 "О порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Псковской области", Великолукская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда города Великие Луки (приложение).
2. Решение
Великолукской городской Думы № 3 от 27.02.2006 "Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде на территории города Великие Луки" признать утратившим силу.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Великолукская правда Новости".
Глава города Великие Луки
В.В.ВОЛЫНЦЕВ
решением
Великолукской городской Думы
от 30 сентября 2010 г. № 92
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ВЕЛИКИЕ ЛУКИ
(в ред. решений Великолукской городской Думы
от 30.11.2010 № 107
, от 10.04.2012 № 27
)
1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда в муниципальном жилищном фонде города Великие Луки.
2. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры, жилые дома.
Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.
Жилые помещения, отнесенные к служебным жилым помещениям, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
3. Отнесение жилых помещений к служебным жилым помещениям не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, аренды, а также имеют обременения прав на это имущество.
4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд города Великие Луки с отнесением его к служебным жилым помещениям и исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производится правовым актом Администрации города Великие Луки. Порядок отнесения жилого помещения к служебным жилым помещениям регулируется постановлением
Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
5. Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к служебному жилому помещению.
6. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда, устанавливаются постановлением Администрации города Великие Луки.
(п. 6 в ред. решения
Великолукской городской Думы от 30.11.2010 № 107)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Служебные жилые помещения могут предоставляться гражданам, указанным в пункте 6
настоящего Положения, не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте по месту работы или по месту нахождения организации, в которой замещается должность.
Лицами, не обеспеченными жилыми помещениями, признаются граждане:
не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма служебного жилого помещения или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и договору найма служебного жилого помещения либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения по месту работы либо по месту нахождения организации, в которой гражданин замещает должность;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма служебного жилого помещения или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и договору найма служебного жилого помещения либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные жилой площадью на одного члена семьи менее 12 квадратных метров общей площади жилого помещения (в исключительных случаях в зависимости от планировки комнат жилого помещения и количества проживающих граждан этот размер может быть увеличен, но не более чем на 2 квадратных метра) по месту работы либо по месту нахождения организации, в которой гражданин замещает должность;
проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
8. Предоставление служебного жилого помещения осуществляется на основании ходатайства представителя нанимателя либо на основании заявления лица, относящегося к категориям граждан, имеющих право на получение служебного жилого помещения, предусмотренным настоящим Положением, направляемых в Администрацию города Великие Луки. В ходатайстве или заявлении о предоставлении служебного жилого помещения указываются обоснование необходимости предоставления служебного жилого помещения и сведения о необеспеченности жилым помещением в соответствии с пунктом 7
настоящего Положения.
К заявлению или ходатайству о предоставлении служебного жилого помещения прилагаются следующие документы:
заверенная работодателем копия трудовой книжки;
(абзац введен решением
Великолукской городской Думы от 10.04.2012 № 27)
копия паспорта гражданина Российской Федерации;
выписка из домовой книги или выписка из лицевого счета на занимаемое жилое помещение по месту работы либо по месту нахождения организации, в которой гражданин замещает должность;
документ органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающий наличие или отсутствие у заявителя и всех членов его семьи жилых помещений на праве собственности по месту работы либо по месту нахождения организации, в которой гражданин замещает должность;
документ, подтверждающий право пользования занимаемым жилым помещением.
В случае если занимаемое заявителем жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям, к заявлению или ходатайству о предоставлении служебного жилого помещения прилагаются также документы, подтверждающие указанные обстоятельства.
9. Решение о предоставлении служебного жилого помещения оформляется постановлением Администрации города Великие Луки. До принятия соответствующего решения вопрос о предоставлении жилого помещения подлежит обязательному рассмотрению на жилищной комиссии. Решение жилищной комиссии носит рекомендательный характер.
10. Решение о предоставлении служебного жилого помещения является основанием для заключения органом местного самоуправления или муниципальным учреждением, за которым данное служебное помещение закреплено на праве оперативного управления, и лицом, в отношении которого принято решение о предоставлении служебного жилого помещения, договора найма служебного жилого помещения в соответствии с типовым договором найма служебного жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.
11. Служебные жилые помещения предоставляются не менее 13 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи. Лица, замещающие выборные муниципальные должности, муниципальные служащие высшей и главной групп должностей, руководители структурных подразделений (управлений, комитетов) органов местного самоуправления и их заместители при предоставлении служебных жилых помещений имеют право на дополнительную жилую площадь в размере не менее 10, но не более 20 квадратных метров или в виде отдельной комнаты.
12. Плата за пользование служебным жилым помещением (плата за наем служебного жилого помещения) определяется в размере, установленном Администрацией города Великие Луки, и перечисляется нанимателем по договору найма служебного жилого помещения на счет местного бюджета.
Плата за коммунальные услуги и плата за содержание и ремонт служебного жилого помещения вносится нанимателем в установленном порядке самостоятельно организации, предоставляющей эти услуги.
13. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
14. Гражданам, указанным в пункте 6
настоящего Положения, не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте по месту работы либо по месту нахождения организации, в которой гражданин замещает должность, при отсутствии служебных жилых помещений на период до обеспечения в установленном порядке служебным жилым помещением жилые помещения могут быть предоставлены по договору найма жилого помещения в жилищном фонде коммерческого использования.
