СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ АРГАЯШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 10 ноября 2011 г. № 108
Об утверждении Порядка бесплатного предоставления
земельных участков в собственность граждан
для индивидуального жилищного строительства или ведения
личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома
на приусадебном земельном участке на территории
Аргаяшского муниципального района Челябинской области
Собрание депутатов Аргаяшского муниципального района
РЕШАЕТ:
Утвердить Порядок
бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Аргаяшского муниципального района Челябинской области (приложение).
Глава Аргаяшского
муниципального района
Челябинской области
И.М.ВАЛИШИН
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Аргаяшского
муниципального района
Челябинской области
от 10 ноября 2011 г. № 108
Порядок
бесплатного предоставления земельных участков
в собственность граждан для индивидуального жилищного
строительства или ведения личного подсобного хозяйства
с возведением жилого дома на приусадебном земельном
участке на территории Аргаяшского муниципального района
Челябинской области
1. Настоящий порядок устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке.
2. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке предоставляются гражданам, проживающим на территории Аргаяшского района Челябинской области, в собственность бесплатно. Указанные земельные участки предоставляются:
1) гражданам, проживающим в границах территорий сельских населенных пунктов, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51
Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 04.06.2011
), предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
а) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
б) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (9 кв. м);
в) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
г) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
1) семьям, в том числе неполным семьям, имеющим на содержании трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством)), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) молодым семьям, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, в том числе неполным семьям, состоящим из одного родителя (опекуна, попечителя), возраст которого не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) участникам долевого строительства многоквартирных домов, заключившим до 1 апреля 2005 года договоры участия в долевом строительстве или иные договоры в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, на основании которых у них возникает право собственности на жилые помещения, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, в результате чего строительство остановлено и (или) участники долевого строительства многоквартирных домов не могут оформить права на жилые помещения в многоквартирных домах, внесенным органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов. Порядок ведения реестра участников долевого строительства многоквартирных домов утверждается Правительством Челябинской области;
4) лицам, проходившим военную службу в Чеченской Республике, на территории государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, а также выполнявшим задачи в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах и получившим ранения, контузию или увечье при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей).
3. Граждане, заинтересованные в бесплатном предоставлении в собственность земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке, подают заявление на имя Главы Аргаяшского муниципального района.
В заявлении должны быть определены вид разрешенного использования земельного участка и основания для бесплатного предоставления заявителю земельного участка. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта заявителя с предъявлением подлинника;
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - на каждого члена семьи о правах на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Челябинской области (в порядке информационного взаимодействия вышеуказанные выписки Администрация Аргаяшского муниципального района обязана запрашивать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации по Челябинской области);
3) справка о составе семьи, выданная жилищно-эксплуатационным органом, а в его отсутствие - соответствующим органом местного самоуправления - для лиц, указанных в п. 1
и 2
настоящего Порядка;
4) копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей) с предъявлением подлинника - для лиц, указанных в п. 1
и 2
настоящего Порядка;
5) справки из образовательных учреждений об обучении детей старше 18 лет по очной форме обучения - для лиц, указанных в п. 1
настоящего Порядка;
6) копия свидетельства о заключении брака с предъявлением подлинника - для лиц, указанных в п. 2
настоящего Порядка;
7) копии документов об опеке (попечительстве) с предъявлением подлинника, в случае наличия детей, находящихся под опекой (попечительством) - для лиц, указанных в п. 1
и 2
настоящего Порядка;
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в настоящем Положении пункт "ж" отсутствует, имеется в виду подпункт 3 пункта 2.
8) справка органа исполнительной власти Челябинской области, уполномоченного на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о внесении гражданина в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов - для лиц, указанных в п. "ж"
настоящего Положения;
9) документы установленного образца о факте получения ранения, контузии, увечья при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей) - для лиц, указанных в п. 4
настоящего Порядка.
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям ведет учет граждан, имеющих право на получение земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно, путем внесения соответствующей записи в книгу учета заявлений.
Заявление гражданина о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке, рассматривается в течение одного месяца с даты подачи указанного заявления.
В случае выявления факта непредставления заявителем документов, предусмотренных в части 3
, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям приостанавливает рассмотрение заявления на один месяц и в письменной форме направляет заявителю сообщение с указанием перечня документов, необходимых для представления.
4. По итогам рассмотрения заявления о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке, комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям может быть принято одно из следующих решений:
1) при наличии свободных земельных участков предоставить земельный участок предоставить в собственность гражданину;
2) при отсутствии свободных земельных участков поставить гражданина на учет в качестве нуждающегося в бесплатном предоставлении в собственность земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке (далее - учет);
3) отказать гражданину в постановке на учет.
5. Решение о бесплатном предоставлении в собственность гражданину земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке оформляется правовым актом - Постановлением Главы района, в срок не более 15 рабочих дней по окончании срока, установленного для рассмотрения заявления.
6. В бесплатном предоставлении в собственность земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке гражданину может быть отказано в случае, если:
1) гражданином не представлены документы, предусмотренные в п. 3
настоящего порядка;
2) у гражданина или членов его семьи имеется в наличии земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельного участка для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области;
3) гражданином было ранее реализовано право на предоставление земельного участка бесплатно в соответствии с Законом
№ 121-ЗО.
7. При принятии решения об отказе в предоставлении земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке направляется заявителю в письменной форме сообщение о причинах отказа с обязательной ссылкой на пункты настоящего порядка, послуживших основанием для принятия такого решения, в срок не более 15 рабочих дней по окончании срока, установленного для рассмотрения заявления.
8. В случае принятия решения о постановке гражданина на учет, ему направляется сообщение в письменной форме с указанием номера регистрации заявления в журнале постановки граждан на учет в срок не более 15 рабочих дней после принятия такого решения.
9. Гражданин снимается с учета на основании решения Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям в следующих случаях:
1) подачи им заявления о снятии с учета;
2) утраты им оснований, дающих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке;
3) выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;
4) получения им в собственность бесплатно земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области;
5) выявления в представленных им документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки на учет.
10. В случае принятия решения о снятии гражданина с учета, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям направляет в письменной форме сообщение с обязательной ссылкой на причины, послужившие основанием для принятия такого решения, в срок не более 15 рабочих дней после дня принятия решения о снятии указанного гражданина с учета.
11. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям направляет гражданину, зарегистрированному первым в журнале постановки на учет, предложение о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке.
12. Гражданин в десятидневный срок со дня получения уведомления должен дать письменное согласие или отказ от земельного участка.
13. Решение о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке оформляется Постановлением Главы в срок не более 15 рабочих дней со дня уведомления гражданином о своем согласии Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям.
14. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке бесплатно в собственность гражданам, зарегистрированными следующими в очереди, осуществляется в аналогичном порядке.
