СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПЕЧЕНГСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
РЕШЕНИЕ
от 30 марта 2012 г. № 376
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ПЕЧЕНГСКИЙ РАЙОН ОТ 19.12.2008 № 444
В целях приведения Положения
в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования Печенгский район Мурманской области, Совет депутатов Печенгского района решил:
1. Внести в Положение
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования Печенгский район от 19.12.2008 № 444 (в редакции решений Совета депутатов от 27.03.2009 № 482
, от 05.03.2010 № 604
, от 11.03.2011 № 222
) (далее - Положение), следующие изменения:
1.1. Пункт 1.2
Положения изложить в следующей редакции:
"Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), и применяется при предоставлении в аренду таких земельных участков на территории Печенгского района".
1.2. В пункте 1.4
Положения слово "Размер" заменить словом "Порядок".
1.3. В пунктах 1.8
, 1.9
Положения слово "Размер" заменить словами "Порядок определения размера".
1.4. Пункт 1.6
Положения изложить в следующей редакции:
"Типовая форма договора аренды земельного участка утверждается решением Совета депутатов муниципального образования Печенгский район (приложение № 2
к Положению и приложение № 3
к Положению) и является примерной формой договора, в которую арендодатель может вносить изменения, не изменяющие существенные условия договора".
1.5. В пункт 1.9
Положения добавить абзац следующего содержания:
"Размер арендной платы изменяется при изменении базовой ставки арендной платы в связи с инфляционными процессами, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к договору".
1.6. Пункт 1.10
Положения изложить в следующей редакции:
"Учет договоров аренды и ведение списков арендаторов земельных участков осуществляет Комитет".
1.7. Пункт 1.12
Положения изложить в следующей редакции:
"С целью инвентаризации расчетов арендатор обязан ежегодно производить с арендодателем сверку расчетов арендной платы за используемый земельный участок, за исключением земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного под оленьи пастбища, с составлением акта сверки.
Арендаторы земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных под оленьи пастбища, ежегодно в срок до 1 марта года, следующего за оплачиваемым периодом, обязаны представлять арендодателю акт инвентаризации домашних северных оленей и в срок до 1 апреля текущего года производить с арендодателем сверку расчетов арендной платы за используемый земельный участок с составлением акта сверки.
Сверка взаимных расчетов по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Печенгский район, а также государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, входящих в состав Печенгского района, осуществляется в соответствии с Порядком
проведения сверки взаимных расчетов по договорам аренды между комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район и арендаторами, утвержденным постановлением администрации муниципального образования Печенгский район от 05.03.2012 № 185".
1.8. Абзац 4 пункта 1.13
изложить в следующей редакции:
"За нарушение сроков внесения арендной платы арендатору начисляется пеня в размере не менее 0,7 процента за каждый день просрочки от невнесенной суммы арендной платы".
1.9. Пункт 1.14
Положения изложить в следующей редакции:
"В случае неуплаты арендатором арендного платежа за землю более чем за два квартала подряд арендодатель вправе расторгнуть договор аренды земли в одностороннем порядке".
1.10. Пункт 2.1
Положения изложить в следующей редакции:
"Договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подлежит заключению с гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка.
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, заключается в недельный срок со дня принятия решения о передаче в аренду земельного участка заявителю.
Проект договора аренды земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка подготавливается и направляется заявителю с предложением о его заключении".
1.11. Наименование раздела 3
изложить в следующей редакции:
"Порядок определения размера арендной платы за пользование землей в границах муниципального образования Печенгский район".
1.12. Приложение № 1
к Положению "Дифференцированные коэффициенты к удельному показателю кадастровой стоимости по видам деятельности арендатора земельных участков" изложить в новой редакции
(приложение № 1).
1.13. Наименование
приложения № 2 к Положению изложить в следующей редакции: "Договор аренды земельного участка".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Печенга".
Глава
муниципального образования
Печенгский муниципальный район
И.Г.НЕВЕРОВА
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 12 │Автостоянки │ 1,1│
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 13 │Автозаправочные станции: │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│13.1│Нефтебазы │ 1,1│
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│13.2│АЗС │ 1,1│
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 14 │Спортивные и оздоровительные сооружения │ 1,1│
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 15 │Объекты капитального строительства реконструкции │ 1,1│
│ │независимо от форм собственности │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 16 │Объекты связи (почтовой, сотовой, электросвязи: теле- и│ 1,1│
│ │радиосвязи) │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 17 │Таксопарки, такси, транспортные услуги гражданам и │ 4,4│
│ │юридическим лицам (кроме автобусов) │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 18 │Объекты наружной рекламы │ 22│
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 19 │Железнодорожные пути, автодороги │ 1,1│
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 20 │Объекты жилищно-коммунального хозяйства │ 1,1│
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 21 │Гаражи юридических лиц │ 5,5│
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 22 │Для геологического изучения земель с последующей │ 1,1│
│ │добычей полезных ископаемых │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 23 │Экологические школы, административные здания, │ 1,1│
│ │строения для нужд заповедников │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 24 │Автотранспортные предприятия, связанные с перевозкой │ 0,1│
│ │пассажиров │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 25 │Конторы, офисы, гостиницы │ 4,4│
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 26 │Предприятия горнодобывающей промышленности │ 1,21│
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 27 │Автодромы │ 2│
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 28 │Организация туризма │ 5│
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 29 │Прочие виды деятельности │ 1,1│
└────┴───────────────────────────────────────────────────────┴────────────┘
