СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 26 апреля 2012 г. № 337
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МАНЕВРЕННОМ ФОНДЕ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии с ст. 92
, 95
, 106
Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Положение
о маневренном фонде жилых помещений муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (прилагается).
2. Настоящее решение опубликовать в газете "Уфимские нивы".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан по промышленности, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и иным видам услуг населению (Садыков И.Ф.).
Председатель
Совета муниципального района
Уфимский район
Республики Башкортостан
И.Р.АХУНОВ
Приложение
к решению Совета муниципального
района Уфимский район
Республики Башкортостан
от 26 апреля 2012 г. № 337
ПОЛОЖЕНИЕ
О МАНЕВРЕННОМ ФОНДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
УФИМСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о маневренном фонде жилых помещений муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденными Постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, Постановлением
Правительства Республики Башкортостан от 15.11.2011 № 408, Уставом
муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
1.2. Настоящим Положением устанавливается процедура формирования и порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда в муниципальном жилищном фонде муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в целях обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище.
2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
2.1. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, квартир, комнат и иных жилых помещений, а также домов, предназначенных для использования под общежития (для проживания одиноких и семейных граждан), находящихся в муниципальной собственности.
2.2. Жилые помещения маневренного фонда должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям действующего законодательства Российской Федерации, быть благоустроенными применительно к условиям муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
2.3. Использование жилого помещения в качестве маневренного фонда допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в качестве жилого помещения маневренного фонда осуществляется на основании постановления Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (далее - Администрация муниципального района).
2.4. Маневренный фонд формируется за счет:
1) освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда;
2) жилых помещений специализированного жилищного фонда;
1) заявление, подписанное собственниками или нанимателем и членами семьи нанимателя;
2) документы, удостоверяющие личность собственников, нанимателя, членов семьи нанимателя;
3) документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);
4) справки о регистрации по месту жительства;
5) выписку из домовой книги по месту регистрации;
6) копию финансового лицевого счета;
7) правоустанавливающие документы на жилое помещение (ордер, договор социального найма, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и другие);
8) справки о гражданско-правовых сделках, совершенных с недвижимостью, на всех членов семьи по сведениям органов технической инвентаризации и Федеральной регистрационной службы;
9) справки из Управления Федеральной миграционной службы по Республике Башкортостан (отдел адресно-справочной работы);
10) документы, подтверждающие факт утраты жилого помещения в результате обращения взыскания на это жилое помещение (решение суда, вступившее в законную силу) (представляются гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95
Жилищного кодекса Российской Федерации);
11) документы, подтверждающие факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств, пожара (представляются гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации);
12) документ балансодержателя, подтверждающий проведение капитального ремонта или реконструкции дома (в соответствии с пунктом 1 статьи 95
Жилищного кодекса Российской Федерации);
13) акт межведомственной комиссии о признании дома непригодным для проживания;
14) постановление Администрации муниципального района (при принятии решения соответствующей комиссией о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции жилого помещения либо о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению) с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц (в соответствии с пунктом 3 статьи 95
Жилищного кодекса Российской Федерации).
Жилищная комиссия вправе затребовать иные документы, необходимые для принятия решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
5.2. Гражданину, подавшему заявление и необходимые документы, выдается расписка в получении этих документов с указанием перечня и даты их получения.
5.3. После приема заявления с приложенными документами муниципальное казенное учреждение "Единая дежурно-диспетчерская служба" муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан проводит проверку документов в течение 3 рабочих дней.
В случае соответствия поданных документов требованиям пункта 5.1
настоящего Положения муниципальное казенное учреждение "Единая дежурно-диспетчерская служба" муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан передает документы на рассмотрение жилищной комиссии при Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (далее - жилищная комиссия).
Решение жилищной комиссии должно быть принято не позднее чем через 30 дней со дня представления указанных документов.
5.4. После рассмотрения заявлений граждан муниципальное казенное учреждение "Единая дежурно-диспетчерская служба" муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан на основании решения жилищной комиссии в течение 3 рабочих дней готовит проект постановления Администрации муниципального района о предоставлении жилого помещения маневренного фонда или направляет заявителю уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
5.5. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда принимается в следующих случаях:
1) установления наличия права собственности на иное жилое помещение;
2) непредставления документов, указанных в части первой настоящей статьи;
3) представления документов, которые не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление жилого помещения маневренного фонда в соответствии со ст. 95
Жилищного кодекса Российской Федерации;
4) выявления недостоверности представленных документов;
5) отсутствия свободных жилых помещений маневренного фонда.
При выявлении в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и исключающих возможность предоставления жилого помещения маневренного фонда, гражданин и члены его семьи обязаны в течение 3 дней освободить указанное жилое помещение.
5.6. При отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда гражданину направляется уведомление об отказе в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия такого решения.
5.7. Постановление Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда.
5.8. На основании постановления Администрации муниципального района о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда в течение 3 (трех) дней муниципальное казенное учреждение "Единая дежурно-диспетчерская служба" муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан заключает договор найма жилого помещения маневренного фонда с гражданами.
6. ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ПО ДОГОВОРУ
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
6.1. Порядок пользования, содержания жилых помещений маневренного фонда, предоставления проживающим в них гражданам жилищных коммунальных услуг регламентируется действующим жилищным законодательством, Типовым договором
найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42.
6.2. Граждане-наниматели и члены их семей обязаны использовать жилые помещения маневренного фонда только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
6.3. Самовольное переселение из одной комнаты (квартиры) в другую, а также заселение лиц, не включенных в договор найма жилого помещения маневренного фонда, не допускаются.
6.4. При переселении граждан в жилое помещение маневренного фонда договор социального найма по месту постоянного проживания не расторгается, при этом граждане освобождаются от выполнения обязанностей по этому договору с момента их отселения до момента обратного вселения на прежнее место жительства или предоставления иного жилого помещения.
6.5. В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, граждане, занимающие данные жилые помещения, обязаны их сдать в течение 7 дней в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного и входящего в их обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Расходы по устранению причиненных повреждений в жилом помещении подлежат оплате за счет лиц, виновных в причинении ущерба.
6.6. В случае освобождения жилого помещения маневренного фонда муниципальное казенное учреждение "Единая дежурно-диспетчерская служба" муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан обязано в недельный срок с момента его освобождения письменно проинформировать об этом Управление земельных и имущественных отношений, обеспечив его сохранность.
7. ОПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
7.1. Граждане, заселившиеся в жилые помещения маневренного фонда, обязаны в установленном порядке вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан, проживающих в маневренном фонде, устанавливается по действующим ценам и тарифам и не может превышать размер платы за проживание для нанимателей муниципального жилищного фонда.
7.2. Граждане, проживающие в жилых помещениях маневренного фонда, имеют право на предусмотренные действующим законодательством льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
7.3. Переселение граждан, указанных в статье 95
Жилищного кодекса Российской Федерации, из занимаемых ими жилых помещений в жилые помещения маневренного фонда осуществляется за счет собственных средств граждан.
