ÊÀ×ÊÀÍÀÐÑÊÀß ÃÎÐÎÄÑÊÀß ÄÓÌÀ
×ÅÒÂÅÐÒÛÉ ÑÎÇÛÂ
ÐÅØÅÍÈÅ
îò 13 îêòÿáðÿ 2005 ã. ¹ 81
ÎÁ ÓÒÂÅÐÆÄÅÍÈÈ ÏÎËÎÆÅÍÈß Î ÏÐÎÂÅÄÅÍÈÈ ÒÎÐÃÎÂ
ÏÎ ÏÐÎÄÀÆÅ ÇÅÌÅËÜÍÛÕ Ó×ÀÑÒÊΠÈËÈ
ÏÐÀÂÀ ÍÀ ÇÀÊËÞ×ÅÍÈÅ ÄÎÃÎÂÎÐΠÀÐÅÍÄÛ
(â ðåä. Ðåøåíèé Äóìû Êà÷êàíàðñêîãî ãîðîäñêîãî îêðóãà
îò 29.04.2009 ¹ 27
, îò 03.11.2010 ¹ 108
, îò 26.04.2012 ¹ 23
)
 öåëÿõ îáåñïå÷åíèÿ ýôôåêòèâíîãî óïðàâëåíèÿ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, íàõîäÿùèìèñÿ íà òåððèòîðèè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ ãîðîä Êà÷êàíàð, Êà÷êàíàðñêàÿ ãîðîäñêàÿ Äóìà ðåøèëà:
1. Óòâåðäèòü Ïîëîæåíèå
î ïðîâåäåíèè òîðãîâ ïî ïðîäàæå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èëè ïðàâà íà çàêëþ÷åíèå äîãîâîðîâ àðåíäû çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ (Ïðèëîæåíèå ¹ 1).
2. Îïóáëèêîâàòü íàñòîÿùåå Ðåøåíèå â ãàçåòå "Êà÷êàíàðñêîå âðåìÿ".
3. Íàñòîÿùåå Ðåøåíèå âñòóïàåò â ñèëó ñ ìîìåíòà åãî îôèöèàëüíîãî îïóáëèêîâàíèÿ.
Ïðåäñåäàòåëü Ãëàâà
Êà÷êàíàðñêîé ãîðîäñêîé Äóìû ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ
ãîðîä Êà÷êàíàð
Ã.Â.ÐÓÑÑÊÈÕ À.À.ÊÀËÓÃÈÍ
Ïðèëîæåíèå 1
ÏÎËÎÆÅÍÈÅ
Î ÏÐÎÂÅÄÅÍÈÈ ÒÎÐÃÎÂ
ÏÎ ÏÐÎÄÀÆÅ
ÇÅÌÅËÜÍÛÕ Ó×ÀÑÒÊΠÈËÈ ÏÐÀÂÀ
ÍÀ ÇÀÊËÞ×ÅÍÈÅ ÄÎÃÎÂÎÐΠÀÐÅÍÄÛ ÇÅÌÅËÜÍÛÕ Ó×ÀÑÒÊÎÂ
(â ðåä. Ðåøåíèé Äóìû Êà÷êàíàðñêîãî ãîðîäñêîãî îêðóãà
îò 03.11.2010 ¹ 108
, îò 26.04.2012 ¹ 23
)
I. ÎÁÙÈÅ ÏÎËÎÆÅÍÈß
1. Íàñòîÿùèå Ïîëîæåíèå î ïðîâåäåíèè òîðãîâ ïî ïðîäàæå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èëè ïðàâà íà çàêëþ÷åíèå äîãîâîðîâ àðåíäû çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ (äàëåå ïî òåêñòó - Ïîëîæåíèå) îïðåäåëÿåò ïîðÿäîê îðãàíèçàöèè è ïðîâåäåíèÿ òîðãîâ ïî ïðîäàæå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èëè ïðàâà íà çàêëþ÷åíèå äîãîâîðîâ àðåíäû òàêèõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ (äàëåå èìåíóþòñÿ - òîðãè).
2. Íàñòîÿùåå Ïîëîæåíèå ðàçðàáîòàíî â ñîîòâåòñòâèè ñ Çåìåëüíûì êîäåêñîì
ÐÔ, Ïîñòàíîâëåíèåì
Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ îò 11.11.2002 ¹ 808 "Îá îðãàíèçàöèè è ïðîâåäåíèè òîðãîâ ïî ïðîäàæå íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé èëè ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èëè ïðàâà íà çàêëþ÷åíèå äîãîâîðîâ àðåíäû òàêèõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ", Ïîñòàíîâëåíèåì
Ïðàâèòåëüñòâà Ñâåðäëîâñêîé îáëàñòè îò 08.07.2005 ¹ 543-ÏÏ "Îá îðãàíèçàöèè ðàáîòû ïî ïðåäîñòàâëåíèþ â ñîáñòâåííîñòü èëè àðåíäó çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ïóòåì ïðîâåäåíèÿ òîðãîâ ïî ïðîäàæå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èëè ïðàâà íà çàêëþ÷åíèå äîãîâîðà àðåíäû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà".
3. Äåéñòâèå íàñòîÿùåãî Ïîëîæåíèÿ ðàñïðîñòðàíÿåòñÿ íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè, íàõîäÿùèåñÿ â ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè, à òàêæå çåìåëüíûå ó÷àñòêè, ãîñóäàðñòâåííàÿ ñîáñòâåííîñòü íà êîòîðûå íå ðàçãðàíè÷åíà è êîòîðûìè â ñîîòâåòñòâèè ñ çåìåëüíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì ìóíèöèïàëüíîìó îáðàçîâàíèþ ïðåäîñòàâëåíî ïðàâî ðàñïîðÿæàòüñÿ, è â îòíîøåíèè êîòîðûõ ðåøåíèå î ïðîâåäåíèè òîðãîâ ïðèíÿòî â ñîîòâåòñòâèè ñ Ïîðÿäêîì
äåéñòâèé îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ Êà÷êàíàðñêîãî ãîðîäñêîãî îêðóãà ïî ïðåäîñòàâëåíèþ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîáñòâåííîñòü, ïîëüçîâàíèå, óòâåðæäåííûì Ðåøåíèåì Äóìû Êà÷êàíàðñêîãî ãîðîäñêîãî îêðóãà îò 16.03.2006 ¹ 163.
4. Òîðãè ÿâëÿþòñÿ îòêðûòûìè ïî ñîñòàâó ó÷àñòíèêîâ è ïðîâîäÿòñÿ â ôîðìå àóêöèîíà èëè êîíêóðñà. Ïðè ýòîì àóêöèîí ìîæåò áûòü îòêðûòûì èëè çàêðûòûì ïî ôîðìå ïîäà÷è ïðåäëîæåíèé î öåíå èëè ðàçìåðå àðåíäíîé ïëàòû.
Òîðãè ïðîâîäÿòñÿ â ôîðìå êîíêóðñà â ñëó÷àå íåîáõîäèìîñòè óñòàíîâëåíèÿ óñëîâèé (îáÿçàííîñòåé) ïî èñïîëüçîâàíèþ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.
5. Ïðè ïðîäàæå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èëè ïðàâà íà çàêëþ÷åíèå äîãîâîðîâ àðåíäû çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ îðãàíèçàòîðîì òîðãîâ è ïðîäàâöîì ñîîòâåòñòâóþùåãî ïðàâà âûñòóïàåò Êîìèòåò ïî óïðàâëåíèþ ìóíèöèïàëüíûì èìóùåñòâîì Êà÷êàíàðñêîãî ãîðîäñêîãî îêðóãà (äàëåå ïî òåêñòó - Êîìèòåò).
Ê ïðîâåäåíèþ òîðãîâ Êîìèòåò âïðàâå ïðèâëåêàòü ñïåöèàëèçèðîâàííóþ îðãàíèçàöèþ, äåéñòâóþùóþ íà îñíîâàíèè äîãîâîðà ñ Êîìèòåòîì.
6. Â öåëÿõ îðãàíèçàöèè òîðãîâ Êîìèòåò îïðåäåëÿåò:
à) íà÷àëüíóþ öåíó çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èëè íà÷àëüíûé ðàçìåð àðåíäíîé ïëàòû íà îñíîâàíèè îò÷åòà íåçàâèñèìîãî îöåíùèêà, ñîñòàâëåííîãî â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îá îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè;
á) âåëè÷èíó ïîâûøåíèÿ íà÷àëüíîé öåíû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èëè íà÷àëüíîãî ðàçìåðà àðåíäíîé ïëàòû ("øàã àóêöèîíà") ïðè ïðîâåäåíèè àóêöèîíà, îòêðûòîãî ïî ôîðìå ïîäà÷è ïðåäëîæåíèé î öåíå èëè ðàçìåðå àðåíäíîé ïëàòû. "Øàã àóêöèîíà" óñòàíàâëèâàåòñÿ â ðàçìåðå îò 1 äî 5 ïðîöåíòîâ íà÷àëüíîé öåíû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èëè íà÷àëüíîãî ðàçìåðà àðåíäíîé ïëàòû è íå èçìåíÿåòñÿ â òå÷åíèå âñåãî àóêöèîíà;
26.  öåëÿõ îáåñïå÷åíèÿ ñïðàâåäëèâîãî ïóáëè÷íîãî ïðîâåäåíèÿ òîðãîâ Êîìèòåò ôîðìèðóåò Êîìèññèþ ïî ïðîâåäåíèþ òîðãîâ (äàëåå - Êîìèññèÿ).
Ïåðñîíàëüíûé ñîñòàâ Êîìèññèè óòâåðæäàåòñÿ Êîìèòåòîì íå ìåíåå ÷åì çà òðèäöàòü äíåé äî äíÿ ïðîâåäåíèÿ òîðãîâ. Ñîñòàâ Êîìèññèè ôîðìèðóåòñÿ òàêèì îáðàçîì, ÷òîáû áûëà èñêëþ÷åíà âîçìîæíîñòü âîçíèêíîâåíèÿ êîíôëèêòîâ èíòåðåñîâ, êîòîðûå ìîãëè áû ïîâëèÿòü íà ïðèíèìàåìûå Êîìèññèåé ðåøåíèÿ.
×èñëåííûé ñîñòàâ Êîìèññèè äîëæåí ñîñòàâëÿòü íå ìåíåå ïÿòè ÷åëîâåê, âêëþ÷àÿ ïðåäñåäàòåëÿ è ñåêðåòàðÿ Êîìèññèè.
×ëåíû Êîìèññèè ïðè ïðèíÿòèè ðåøåíèé îáëàäàþò ðàâíûìè ïðàâàìè. Ðåçóëüòàòû ðàáîòû Êîìèññèè îôîðìëÿþòñÿ ïðîòîêîëîì. Èç ñîñòàâà Êîìèññèè âûáèðàåòñÿ àóêöèîíèñò.
IV. ÎÔÎÐÌËÅÍÈÅ ÐÅÇÓËÜÒÀÒÎÂ ÒÎÐÃÎÂ
27. Ðåçóëüòàòû òîðãîâ îôîðìëÿþòñÿ ïðîòîêîëîì, êîòîðûé ïîäïèñûâàåòñÿ ÷ëåíàìè Êîìèññèè, àóêöèîíèñòîì (ïðè ïðîâåäåíèè àóêöèîíà, îòêðûòîãî ïî ôîðìå ïîäà÷è ïðåäëîæåíèé î öåíå èëè ðàçìåðå àðåíäíîé ïëàòû) è ïîáåäèòåëåì òîðãîâ â äåíü ïðîâåäåíèÿ òîðãîâ. Ïðîòîêîë î ðåçóëüòàòàõ òîðãîâ ñîñòàâëÿåòñÿ â 2 ýêçåìïëÿðàõ, îäèí èç êîòîðûõ ïåðåäàåòñÿ ïîáåäèòåëþ, à âòîðîé îñòàåòñÿ ó Êîìèòåòà.  ïðîòîêîëå óêàçûâàþòñÿ:
à) ðåãèñòðàöèîííûé íîìåð ïðåäìåòà òîðãîâ;
á) ìåñòîïîëîæåíèå (àäðåñ), êàäàñòðîâûé íîìåð çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, äàííûå î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâ íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê;
â) ïðåäëîæåíèÿ ó÷àñòíèêîâ òîðãîâ;
ã) èìÿ (íàèìåíîâàíèå) ïîáåäèòåëÿ (ðåêâèçèòû þðèäè÷åñêîãî ëèöà èëè ïàñïîðòíûå äàííûå ãðàæäàíèíà);
ä) öåíà ïðèîáðåòàåìîãî â ñîáñòâåííîñòü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èëè ðàçìåð àðåíäíîé ïëàòû;
å) ñðîê óïëàòû ñòîèìîñòè, åñëè çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïðîäàåòñÿ â êðåäèò (ñ îòñðî÷êîé ïëàòåæà);
æ) ïîðÿäîê, ñðîêè è ðàçìåðû ïëàòåæåé, åñëè çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïðîäàåòñÿ â ðàññðî÷êó (ãðàôèê ïëàòåæåé).
Ïðîòîêîë î ðåçóëüòàòàõ òîðãîâ ÿâëÿåòñÿ îñíîâàíèåì äëÿ çàêëþ÷åíèÿ Êîìèòåòîì ñ ïîáåäèòåëåì òîðãîâ äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè èëè àðåíäû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.
Äîãîâîð ïîäëåæèò çàêëþ÷åíèþ â ñðîê íå ïîçäíåå ïÿòè äíåé ñî äíÿ ïîäïèñàíèÿ ïðîòîêîëà.
28. Âíåñåííûé ïîáåäèòåëåì òîðãîâ çàäàòîê çàñ÷èòûâàåòñÿ â îïëàòó ïðèîáðåòàåìîãî â ñîáñòâåííîñòü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èëè â ñ÷åò àðåíäíîé ïëàòû.
29. Êîìèòåò îáÿçàí â òå÷åíèå òðåõ áàíêîâñêèõ äíåé ñî äíÿ ïîäïèñàíèÿ ïðîòîêîëà î ðåçóëüòàòàõ òîðãîâ âîçâðàòèòü çàäàòîê ó÷àñòíèêàì òîðãîâ, êîòîðûå íå âûèãðàëè èõ.
30. Ïîáåäèòåëü òîðãîâ ïðè óêëîíåíèè îò ïîäïèñàíèÿ ïðîòîêîëà òîðãîâ óòðà÷èâàåò âíåñåííûé èì çàäàòîê. Êîìèòåò, â ñëó÷àå óêëîíåíèÿ îò ïîäïèñàíèÿ ïðîòîêîëà òîðãîâ, îáÿçàí âîçâðàòèòü çàäàòîê â äâîéíîì ðàçìåðå, à òàêæå âîçìåñòèòü ïîáåäèòåëþ òîðãîâ, óáûòêè, ïðè÷èíåííûå ó÷àñòèåì â òîðãàõ, â ÷àñòè, ïðåâûøàþùåé ñóììó çàäàòêà.
Åñëè ïðåäìåòîì òîðãîâ áûëî òîëüêî ïðàâî íà çàêëþ÷åíèå äîãîâîðà, òàêîé äîãîâîð äîëæåí áûòü ïîäïèñàí ñòîðîíàìè íå ïîçäíåå óêàçàííîãî â èçâåùåíèè ñðîêà ïîñëå çàâåðøåíèÿ òîðãîâ è îôîðìëåíèÿ ïðîòîêîëà òîðãîâ.  ñëó÷àå óêëîíåíèÿ îäíîé èç íèõ îò çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà äðóãàÿ ñòîðîíà âïðàâå îáðàòèòüñÿ â ñóä ñ òðåáîâàíèåì î ïîíóæäåíèè çàêëþ÷èòü äîãîâîð, à òàêæå î âîçìåùåíèè óáûòêîâ, ïðè÷èíåííûõ óêëîíåíèåì îò åãî çàêëþ÷åíèÿ.
31. Èíôîðìàöèÿ î ðåçóëüòàòàõ òîðãîâ ïóáëèêóåòñÿ â òåõ æå ñðåäñòâàõ ìàññîâîé èíôîðìàöèè, â êîòîðûõ áûëî îïóáëèêîâàíî èçâåùåíèå î ïðîâåäåíèè òîðãîâ, â ìåñÿ÷íûé ñðîê ñî äíÿ çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè èëè àðåíäû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà. Èíôîðìàöèÿ âêëþ÷àåò â ñåáÿ:
à) íàèìåíîâàíèå îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, ïðèíÿâøåãî ðåøåíèå î ïðîâåäåíèè òîðãîâ, ðåêâèçèòû óêàçàííîãî ðåøåíèÿ;
á) íàèìåíîâàíèå Êîìèòåòà êàê îðãàíèçàòîðà òîðãîâ;
â) èìÿ (íàèìåíîâàíèå) ïîáåäèòåëÿ òîðãîâ;
ã) ìåñòîïîëîæåíèå (àäðåñ), ïëîùàäü, ãðàíèöû, êàäàñòðîâûé íîìåð çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.
V. ÏÐÈÇÍÀÍÈÅ ÒÎÐÃΠÍÅÑÎÑÒÎßÂØÈÌÈÑß
32. Òîðãè ïî êàæäîìó âûñòàâëåííîìó ïðåäìåòó òîðãîâ ïðèçíàþòñÿ íåñîñòîÿâøèìèñÿ â ñëó÷àå, åñëè:
à) â òîðãàõ ó÷àñòâîâàëî ìåíåå äâóõ ó÷àñòíèêîâ;
á) íè îäèí èç ó÷àñòíèêîâ òîðãîâ ïðè ïðîâåäåíèè àóêöèîíà, îòêðûòîãî ïî ôîðìå ïîäà÷è ïðåäëîæåíèé î öåíå èëè ðàçìåðå àðåíäíîé ïëàòû, ïîñëå òðîåêðàòíîãî îáúÿâëåíèÿ íà÷àëüíîé öåíû èëè íà÷àëüíîãî ðàçìåðà àðåíäíîé ïëàòû íå ïîääåðæàë ïðåäëîæåíèå;
â) íè îäèí èç ó÷àñòíèêîâ òîðãîâ ïðè ïðîâåäåíèè êîíêóðñà èëè àóêöèîíà, çàêðûòîãî ïî ôîðìå ïîäà÷è ïðåäëîæåíèé î öåíå èëè ðàçìåðå àðåíäíîé ïëàòû, â ñîîòâåòñòâèè ñ ðåøåíèåì îðãàíèçàòîðà òîðãîâ íå áûë ïðèçíàí ïîáåäèòåëåì;
ã) ïîáåäèòåëü òîðãîâ óêëîíèëñÿ îò ïîäïèñàíèÿ ïðîòîêîëà î ðåçóëüòàòàõ òîðãîâ, çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè èëè àðåíäû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.
33. Êîìèòåò îáÿçàí â òå÷åíèå òðåõ áàíêîâñêèõ äíåé ñî äíÿ ïîäïèñàíèÿ ïðîòîêîëà î ðåçóëüòàòàõ òîðãîâ âîçâðàòèòü âíåñåííûé ó÷àñòíèêàìè íåñîñòîÿâøèõñÿ òîðãîâ çàäàòîê.  ñëó÷àå, åñëè ïîáåäèòåëü òîðãîâ óêëîíèëñÿ îò ïîäïèñàíèÿ ïðîòîêîëà î ðåçóëüòàòàõ òîðãîâ, çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè èëè àðåíäû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, âíåñåííûé ïîáåäèòåëåì òîðãîâ çàäàòîê åìó íå âîçâðàùàåòñÿ.
34. Êîìèòåò â ñëó÷àå ïðèçíàíèÿ òîðãîâ íåñîñòîÿâøèìèñÿ âïðàâå îáúÿâèòü î ïîâòîðíîì ïðîâåäåíèè òîðãîâ. Ïðè ýòîì ìîãóò áûòü èçìåíåíû èõ óñëîâèÿ. Êîìèòåò ìîæåò ñíèçèòü íà÷àëüíóþ öåíó çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èëè íà÷àëüíûé ðàçìåð àðåíäíîé ïëàòû è óìåíüøèòü "øàã àóêöèîíà" íå áîëåå ÷åì íà ïÿòíàäöàòü ïðîöåíòîâ áåç ïðîâåäåíèÿ ïîâòîðíîé îöåíêè.
 ñëó÷àå åñëè îðãàíèçàòîðîì òîðãîâ âûñòóïàåò ñïåöèàëèçèðîâàííàÿ îðãàíèçàöèÿ, óñëîâèÿ êîíêóðñà, íà÷àëüíàÿ öåíà èëè íà÷àëüíûé ðàçìåð àðåíäíîé ïëàòû, "øàã àóêöèîíà" ìîãóò áûòü èçìåíåíû â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì äëÿ èõ óòâåðæäåíèÿ ïóíêòîì 6
íàñòîÿùåãî Ïîëîæåíèÿ.
35.  ñëó÷àå ïðîâåäåíèÿ òîðãîâ äëÿ öåëåé æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà, åñëè àóêöèîí íå ñîñòîÿëñÿ ïî ïðè÷èíå, óêàçàííîé â ïîäïóíêòå à) ïóíêòà 32
íàñòîÿùåãî Ïîëîæåíèÿ, åäèíñòâåííûé ó÷àñòíèê àóêöèîíà íå ïîçäíåå ÷åì ÷åðåç äåñÿòü äíåé ïîñëå äíÿ ïðîâåäåíèÿ àóêöèîíà âïðàâå çàêëþ÷èòü äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè èëè äîãîâîð àðåíäû âûñòàâëåííîãî íà àóêöèîí çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, à Êîìèòåò îáÿçàí çàêëþ÷èòü äîãîâîð ñ åäèíñòâåííûì ó÷àñòíèêîì àóêöèîíà ïî íà÷àëüíîé öåíå àóêöèîíà.
VI. ÇÀÊËÞ×ÈÒÅËÜÍÛÅ ÏÎËÎÆÅÍÈß
36. Ïîáåäèòåëü òîðãîâ (ïîêóïàòåëü, àðåíäàòîð) ñàìîñòîÿòåëüíî îñóùåñòâëÿåò äåéñòâèÿ ïî ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâ íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê â îðãàíå, îñóùåñòâëÿþùåì ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî è ñäåëîê ñ íèì.
37. Õðàíåíèå äîêóìåíòîâ ïî îðãàíèçàöèè è ïðîâåäåíèþ òîðãîâ îñóùåñòâëÿåòñÿ â àðõèâå Êîìèòåòà â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì äåéñòâóþùèì çàêîíîäàòåëüñòâîì.
38. Êîìèòåò ïðåäñòàâëÿåò èíòåðåñû Êà÷êàíàðñêîãî ãîðîäñêîãî îêðóãà â ñóäàõ ÐÔ ïðè ðåøåíèè ñïîðîâ, âûòåêàþùèõ èç èñïîëíåíèÿ òðåáîâàíèé íàñòîÿùåãî Ïîëîæåíèÿ.
39. Äåéñòâèÿ (áåçäåéñòâèå) Êîìèòåòà êàê îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ãîðîäñêîãî îêðóãà ïî èñïîëíåíèþ ïîëíîìî÷èé, óñòàíîâëåííûõ íàñòîÿùèì Ïîëîæåíèåì, ìîãóò áûòü îáæàëîâàíû â ïðåòåíçèîííîì è (èëè) ñóäåáíîì ïîðÿäêå.
40. Ôèíàíñîâîå îáåñïå÷åíèå èñïîëíåíèÿ íàñòîÿùåãî Ïîëîæåíèÿ ïðåäóñìàòðèâàåòñÿ èç ñðåäñòâ ìåñòíîãî áþäæåòà ïóòåì ôèíàíñîâîãî îáåñïå÷åíèÿ ìåðîïðèÿòèé ìóíèöèïàëüíûõ öåëåâûõ ïðîãðàìì.
41.  ñîîòâåòñòâèè ñ òðóäîâûì çàêîíîäàòåëüñòâîì ÐÔ îòâåòñòâåííîñòü çà ñâîåâðåìåííîå è òî÷íîå èñïîëíåíèå òðåáîâàíèé íàñòîÿùåãî Ïîëîæåíèÿ íåñóò ëèöà, íà êîòîðûõ âîçëîæåíî èñïîëíåíèå òðåáîâàíèé íàñòîÿùåãî Ïîëîæåíèÿ.