ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ВОЛОКОНОВСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 апреля 2012 г. № 164
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ
ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В 2012 ГОДУ
Во исполнение пункта 4.3
постановления правительства Белгородской области от 27 февраля 2012 года № 97-пп "Об организации исполнения на территории Белгородской области Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и порядке предоставления местным бюджетам средств, направляемых на финансирование программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" постановляю:
1. Утвердить порядок
предоставления товариществам собственников жилья из местных бюджетов средств, направляемых на финансирование капитального ремонта и переселение граждан из аварийного жилищного фонда, переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012 году (прилагается).
2. Управлению финансов и бюджетной политики администрации района (Карлин Ю.Н.) обеспечить перечисление денежных средств из местного бюджета товариществам собственников жилья на финансирование указанных мероприятий.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района по промышленности, строительству, транспорту, связи и ЖКХ А.А.Коденко.
Глава администрации района
С.БИКЕТОВ
Утвержден
постановлением
главы администрации района
от 4 апреля 2012 г. № 164
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ИЗ
МЕСТНЫХ БЮДЖЕТОВ СРЕДСТВ, НАПРАВЛЯЕМЫХ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ
МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В 2012 ГОДУ
1. Настоящий порядок разработан во исполнение Федерального закона
от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон), постановлений
правительства Белгородской области от 27 февраля 2012 года № 97-пп "Об организации исполнения на территории Белгородской области Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и порядке предоставления местным бюджетам средств, направляемых на финансирование программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства".
2. Источником финансирования в соответствии с настоящим порядком являются средства областного бюджета, а также средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), предоставляемые в виде субсидий на условиях софинансирования в рамках реализации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.
3. Средства, поступившие в местные бюджеты, учитываются в доходах местных бюджетов и направляются в установленном порядке на увеличение соответствующих бюджетных ассигнований, предусмотренных в местных бюджетах:
а) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
б) на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.
4. Распределение средств из местного бюджета товариществам собственников жилья осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления на основании утвержденной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов, которые включены в эту программу, в течение 14 дней со дня их получения из областного бюджета.
5. В течение 7 дней со дня принятия решения о предоставлении субсидий уполномоченный орган в лице заместителя главы администрации района по промышленности, строительству, транспорту, связи и ЖКХ уведомляет получателей субсидий о принятии такого решения с указанием объема предоставляемых средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
6. Получатель субсидий в течение 30 дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 5
настоящего порядка, открывает отдельный банковский счет в кредитной организации и направляет в уполномоченный орган местного самоуправления следующие документы:
- уведомление об открытии такого счета с указанием его реквизитов;
- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств получателей субсидий в размере не менее чем 10 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- список лиц, уполномоченных общим собранием собственников помещений, для подписания актов выполненных работ;
- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, прошедшую экспертизу.
7. Перечисление субсидий из местного бюджета осуществляется в порядке, установленном для исполнения бюджета данного муниципального образования, в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных в пункте 6
настоящего порядка, на отдельный банковский счет, указанный получателем субсидии, отдельными платежными поручениями за счет средств Фонда, областного и местного бюджетов в пропорции, утвержденной нормативным правовым актом Белгородской области.
8. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется на основании актов приемки работ, согласованных с администрацией муниципального района и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, за исключением случая, когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
9. Уплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится в размере не более 30 процентов от суммы средств, размещенных на банковском счете получателя субсидий.
10. Уполномоченный орган администрации района несет ответственность за своевременное поступление средств населения и собственников помещений на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в размере не менее 10 процентов от общего объема средств, предусмотренных на указанные цели. В указанных целях уполномоченный орган администрации муниципального района заключает с товариществами собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией договоры о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирных домов.
Собственникам жилых помещений и гражданам, живущим по договору социального найма, может быть предоставлена рассрочка по уплате 10% на софинансирование капитального ремонта дома на 5 месяцев.
Товарищества собственников жилья либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации могут документально оформить взаимоотношения с собственниками жилья по указанному вопросу.
Товарищества собственников жилья не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных частями 9
и 11 статьи 20
Закона.
11. Бюджетные ассигнования, поступившие в местный бюджет на переселение граждан из аварийного жилья с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, используются органами местного самоуправления на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, главой 6.2
Закона и в порядке, установленном для исполнения бюджета данного муниципального образования.
12. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства осуществляется в соответствии жилищным законодательством и частью 3 статьи 16
Закона путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений в домах, указанных в части 3 статьи 20.5
Закона. Иные способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в данном случае не допускаются.
13. Цена муниципального контракта на приобретение жилых помещений, указанных в части 3 статьи 20.5
Закона, в этих домах формируется исходя из цены одного квадратного метра жилых помещений в этих домах. Такая цена одного квадратного метра не должна превышать предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, размер которой указан в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 20.6
Закона.
14. В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств собственника помещения на основании заключенного соглашения с администрацией района.
15. Уполномоченный орган администрации муниципального района несет предусмотренную законодательством ответственность за нецелевое использование средств.
16. Уполномоченный орган местного самоуправления представляет управлению ЖКХ Белгородской области отчет о расходовании средств Фонда, областного, местных бюджетов, направляемых на реализацию региональных адресных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда (далее - отчет).
Отчет предоставляется на бумажном носителе и в электронном виде:
- ежемесячно - на 3 рабочий день месяца, следующего за отчетным;
- ежегодно - не позднее 15 января года, следующего за отчетным.
