МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"КОРОЧАНСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2009 г. № Р/182-22-1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВЕЛИЧИН КОРРЕКТИРУЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ,
УЧИТЫВАЮЩИХ ВИД РАЗРЕШЕННОГО (ФУНКЦИОНАЛЬНОГО)
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "КОРОЧАНСКИЙ РАЙОН" И ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. решения
Муниципального совета муниципального района
"Корочанский район" Белгородской области
от 28.03.2012 № Р/404-44-1)
В соответствии с Федеральным законом
Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 65
Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением
правительства Белгородской области от 13.07.2009 № 247-пп "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена" Муниципальный совет Корочанского района решил:
1. Установить на территории муниципального района "Корочанский район" величины корректирующих коэффициентов, учитывающих вид разрешенного (функционального) использования земельных участков при определении размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Белгородской области, собственности муниципального района "Корочанский район" и государственная собственность на которые не разграничена:
а) за арендованные земельные участки, предоставленные для размещения домов многоэтажной жилой застройки в городе Короча и сельских населенных пунктах, равную 35% от кадастровой стоимости земельного участка в год;
б) за арендованные земельные участки, предоставленные для размещения объектов индивидуального жилищного строительства в городе Короча и сельских населенных пунктах, равную 4,0% от кадастровой стоимости земельного участка в год в первые три года аренды.
В оставшийся срок аренды в городе Короча и сельских населенных пунктах равную 20% кадастровой стоимости земельного участка в год.
в) для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального садоводства в Корочанском районе равную 1,5% кадастровой стоимости земельного участка в год;
г) за арендованные земли, предоставленные для размещения гаражей и автостоянок для физических лиц на территории Корочанского района, равную 50% от кадастровой стоимости земельного участка в год; для юридических лиц и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность на территории Корочанского района, равную 75% от кадастровой стоимости земельного участка в год;
д) за арендованные земельные участки, предоставленные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания индивидуальным предпринимателям, физическими и юридическими лицами на период строительства в Корочанском районе, равную 20% от кадастровой стоимости земельного участка в год;
е) за арендованные земельные участки под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания индивидуальными предпринимателями, физическими и юридическими лицами в Корочанском районе равную 1400% от кадастровой стоимости земельного участка в год;
ж) за арендованные земельные участки, предоставленные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок индивидуальным предпринимателям, физическим и юридическим лицам в Корочанском районе, равную 27% от кадастровой стоимости земельного участка в год;
з) за арендованные земельные участки, предоставленные для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, индивидуальным предпринимателям, физическими и юридическими лицами в Корочанском районе, равную 4,5% от кадастровой стоимости земельного участка в год;
и) за арендованные земельные участки, предоставленные для разработки полезных ископаемых, размещения автомобильных дорог, полос отвода автомобильных дорог, трубопроводов, кабельных радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, индивидуальным предпринимателям, физическим и юридическим лицам в Корочанском районе равную 27% от кадастровой стоимости земельного участка в год;
к) за арендованные земельные участки, предоставленные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, оздоровительного и рекреационного назначения, индивидуальным предпринимателям, физическими и юридическими лицами в Корочанском районе, равную 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка в год;
л) за арендованные земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства за чертой населенных пунктов, равную ставке земельного налога;
м) за арендованные земельные участки из земель населенных пунктов, предоставленные для сельскохозяйственного использования, равную ставке земельного налога;
н) за арендованные земли населенных пунктов, предоставленные для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства и под существующими объектами сельскохозяйственного назначения в Корочанском районе, равную 20% от кадастровой стоимости земельного участка в год;
о) за арендованные земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные для строительства зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции для всех категорий арендаторов в Корочанском районе, равную 50% от кадастровой стоимости земельного участка в год;
п) за арендованные земельные участки, предоставленные в аренду в порядке, предусмотренном законом
Белгородской области от 8 ноября 2011 года № 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям", предназначенные для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, равную 0,3% от кадастровой стоимости соответствующих земельных участков в год;
(пп. "п" введен решением
Муниципального совета муниципального района "Корочанский район" Белгородской области от 28.03.2012 № Р/404-44-1)
р) за арендованные земельные участки, предназначенные для размещения объектов, используемых для сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов, равную 1,5% от кадастровой стоимости соответствующих земельных участков в год.
(пп. "р" введен решением
Муниципального совета муниципального района "Корочанский район" Белгородской области от 28.03.2012 № Р/404-44-1)
2. В случаях, определенных Земельным кодексом
РФ, постановлением
правительства Белгородской области от 13 июля 2009 года № 247-пп в соответствии с законодательством применяется рыночная стоимость арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области, собственности муниципального района "Корочанский район" и государственная собственность на которые не разграничена.
При предоставлении в аренду земельных участков без предварительного согласования места размещения объектов решение об определении размера арендной платы на основании отчета независимого оценщика принимается на стадии публикации информации о намерении предоставить в аренду земельный участок.
При предоставлении в аренду земельных участков с предварительным согласованием места размещения объектов решение об определении размера арендной платы на основании отчета независимого оценщика принимается на стадии утверждения акта выбора земельного участка.
3. Рекомендовать администрации Корочанского района обеспечить своевременное и полное взимание арендной платы в соответствии с пунктом 1
настоящего решения.
4. Признать утратившим силу решение Муниципального совета муниципального района "Корочанский район" Белгородской области "Об установлении арендной платы на землю на территории муниципального района "Корочанский район" на 2009 год" от 12 ноября 2008 года № Р/83-11-1.
5. Настоящее решение опубликовать в районной газете "Ясный ключ".
6. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 года.
7. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета Корочанского района по вопросам бюджета, финансов, налоговой политики и муниципальной собственности.
Председатель
Муниципального совета
Корочанского района
И.СУББОТИН
