ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА СОБИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 декабря 2011 г. № 1478
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ РАЙОНА
ОТ 04.10.2010 № 1480 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО
РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛОМ АРХИТЕКТУРЫ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ СОБИНСКОГО РАЙОНА ФУНКЦИИ
ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ,
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
В соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации постановляю:
1. Внести в постановление
главы района от 04.10.2010 № 1480 "Об утверждении административного регламента исполнения отделом архитектуры и градостроительства администрации Собинского района функции по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства" следующие изменения:
1.1. Исключить слова
"капитальный ремонт".
1.2. В приложении
к постановлению:
1.2.1. Исключить слова
"капитальный ремонт".
1.2.2. Пункт 1.4
приложения изложить в следующей редакции:
"1.4. В процессе исполнения Функции Отдел взаимодействует с органами местного самоуправления сельских поселений и пос. Ставрово, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Собинского района, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Владимирской области, Собинским отделом Управления Росреестра по Владимирской области, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Владимирской области".
1.2.3. Пункт 2.3.1
приложения изложить в следующей редакции:
"2.3.1. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в администрацию Собинского района. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49
Градостроительного кодекса Российской Федерации), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40
Градостроительного кодекса Российской Федерации);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
7) положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (по желанию застройщика).
1.2.4. Пункт 2.3.1
приложения дополнить подпунктами 2.3.1.1 и 2.3.1.2 следующего содержания:
"2.3.1.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2 и 5 пункта 2.3.1, запрашиваются администрацией района в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
2.3.1.2. Документы, указанные в подпункте 1 пункта 2.3.1, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.2.5. Пункт 2.3.2
приложения изложить в следующей редакции:
"2.3.2. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в администрацию Собинского района. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства".
1.2.6. Пункт 2.3.2
дополнить подпунктами 2.3.2.1, 2.3.2.2, 2.3.2.3 и 2.3.2.4 следующего содержания:
"2.3.2.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 2.3.2, запрашиваются администрацией района в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
2.3.2.2. Документы, указанные в подпункте 1 пункта 2.3.2, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3.2.3. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в пунктах 2.3.1 и 2.3.2 документов. Документы, предусмотренные пунктами 2.3.1 и 2.3.2, могут быть направлены в электронной форме.
2.3.2.4. Администрация Собинского района по заявлению застройщика может выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции".
1.2.7. Пункт 2.4
приложения изложить в следующей редакции:
"2.4. Основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является:
- отсутствие документов, предусмотренных пунктами 2.3.1 и 2.3.2;
- несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
- несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции".
1.2.8. Подпункт 1) пункта 3.3.4
изложить в следующей редакции:
"1) проводит проверку наличия документов, указанных в пунктах 2.3.1 и 2.3.2 настоящего Регламента.
Осуществляет взаимодействие с органами местного самоуправления сельских поселений или пос. Ставрово, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Собинского района, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Владимирской области, Собинским отделом Управления Росреестра по Владимирской области, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Владимирской области".
1.2.9. Подпункт 2) пункта 3.3.4
изложить в следующей редакции:
"2) проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было представлено такое заключение)".
2. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования, за исключением пунктов 2.3.1.1, 2.3.1.2, 2.3.2.1, 2.3.2.2, 2.3.2.3, которые вступают в силу с 01 июля 2012 года.
Глава района
В.Ю.АНИКИН
