ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2010 г. № 79
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК И ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Представительного Собрания
Вожегодского муниципального района
от 24.11.2011 № 72)
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях эффективного использования муниципального имущества Представительное Собрание Вожегодского муниципального района решило:
1. Утвердить Порядок
определения величины арендной платы за пользование находящимися в собственности Вожегодского муниципального района зданиями, строениями и отдельными помещениями (приложение).
2. Установить годовую ставку арендной платы за 1 кв. м площади на помещения (без учета НДС):
- в зданиях в кирпичном исполнении - 1020 руб.;
- в зданиях в деревянном исполнении - 750 руб.;
- в строениях в металлическом исполнении - 510 руб.
(п. 2 в ред. решения
Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 24.11.2011 № 72)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Установить минимальную годовую ставку арендной платы за 1 кв. м площади в размере 510 руб. (без учета НДС).
(в ред. решения
Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 24.11.2011 № 72)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Величина годовой арендной платы за один квадратный метр площади устанавливается в размере минимальной ставки для организаций местной печати в целях удовлетворения общественной потребности в информации и объективного освещения жизнедеятельности района и органов записи актов гражданского состояния.
4. Расчет арендной платы за краткосрочное пользование (до 5 дней) отдельными помещениями производить с применением коэффициентов к основным ставкам при использовании помещений:
- для проведения совещаний, лекций, учебы - 2;
- для проведения юбилеев, свадеб и прочих мероприятий - 3;
- для выездной торговли - 8.
(в ред. решения
Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 24.11.2011 № 72)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. При сдаче в аренду движимого имущества Вожегодского муниципального района (автотехника, оборудование) установить арендную плату в размере 3% от балансовой стоимости сдаваемого в аренду имущества с применением коэффициента:
- для организаций, оказывающих медицинские, жилищно-коммунальные услуги и услуги управляющих организаций на управление многоквартирными домами: автотехника - 0.2, оборудование - 0.6;
- для остальных организаций независимо от формы собственности - 4.
6. Признать утратившими силу:
- решение
Комитета районного самоуправления от 22.09.2005 № 68 "Об утверждении Порядка определения величины арендной платы за пользование находящимися в собственности Вожегодского муниципального района зданиями, строениями и отдельными помещениями";
- решение
Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 29.06.2006 № 51 "О внесении дополнений в решение Комитета районного самоуправления Вожегодского муниципального района от 22.09.2005 № 68 "Об утверждении Порядка определения величины арендной платы за пользование находящимися в собственности Вожегодского муниципального района зданиями, строениями и отдельными помещениями";
- решение
Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 28.09.2006 № 85 "О внесении изменений в решение Комитета районного самоуправления от 22.09.2005 № 68 "Об утверждении Порядка определения величины арендной платы за пользование находящимися в собственности Вожегодского муниципального района зданиями, строениями и отдельными помещениями";
- решение
Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 22.02.2007 № 5 "О внесении изменений в решение Комитета районного самоуправления Вожегодского муниципального района от 22.09.2005 № 68 "Об утверждении Порядка определения величины арендной платы за пользование находящимися в собственности Вожегодского муниципального района зданиями, строениями и отдельными помещениями" (с последующими изменениями и дополнениями)";
- решение
Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 25.10.2007 № 61 "О внесении изменений в решение Комитета районного самоуправления Вожегодского муниципального района от 22.09.2005 № 68 "Об утверждении Порядка определения величины арендной платы за пользование находящимися в собственности Вожегодского муниципального района зданиями, строениями и отдельными помещениями" (с последующими изменениями)";
- решение
Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 25.09.2008 № 67 "О внесении изменений в решение Комитета районного самоуправления Вожегодского муниципального района от 22.09.2005 № 68 "Об утверждении Порядка определения величины арендной платы за пользование находящимися в собственности Вожегодского муниципального района зданиями, строениями и отдельными помещениями" (с последующими изменениями)";
- решение
Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 28.05.2009 № 34 "О внесении изменений в решение Комитета районного самоуправления Вожегодского муниципального района от 22.09.2005 № 68 "Об утверждении Порядка определения величины арендной платы за пользование находящимися в собственности Вожегодского муниципального района зданиями, строениями и отдельными помещениями" (с последующими изменениями)";
- от 22.10.2009 № 76
"О внесении изменений в решение Комитета районного самоуправления от 22.09.2005 № 68 "Об утверждении Порядка определения величины арендной платы за пользование находящимися в собственности Вожегодского муниципального района зданиями, строениями и отдельными помещениями" (с последующими изменениями)".
7. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования в газете "Борьба", но не ранее 1 января 2011 года.
8. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на первого заместителя Главы администрации района Т.В. Лебедеву.
Глава Вожегодского муниципального района
С.Н.СЕМЕННИКОВ
Утвержден
Решением
Представительного Собрания
Вожегодского муниципального района
от 25 ноября 2010 г. № 79
(приложение)
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗДАНИЯМИ,
СТРОЕНИЯМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
1. Величина арендной платы за нежилое помещение определяется исходя из годовых ставок арендной платы за один квадратный метр общей площади, утвержденных пунктами 2
, 3
настоящего решения, с учетом коэффициентов, утвержденных пунктом 4
настоящего Порядка.
2. Площадь здания, строения, отдельного помещения определяется по данным технического паспорта.
3. Коэффициент износа (Киз) устанавливается в зависимости от степени фактического износа по данным технического паспорта, а при его отсутствии определяется на основании норм амортизационных отчислений с учетом технического состояния здания, сооружения, нежилого помещения:
- износ до 50% - 1;
- износ свыше 50% - 0.8.
4. Коэффициент, учитывающий тип здания, (Кт) устанавливается в зависимости от указанного в технической документации назначения здания и дифференцируется по следующим категориям:
- административное, встроенное помещение в жилом доме - 1;
- производственное, складское, гаражи - 0.7;
- прочие - 1.
5. Коэффициент типа деятельности (Ктд) устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора или целевого использования помещения:
- торговля потребительскими и продовольственными товарами - 1.2;
- производство товаров народного потребления, организация общественного питания, коммунально-бытовое обслуживание, организация местной печати в целях удовлетворения общественной потребности в информации и объективного освещения жизнедеятельности района, организация работы органов записи актов гражданского состояния - 0.5;
- прочие виды деятельности, не вошедшие в перечень, - 1.
6. Коэффициент, учитывающий степень технического обустройства (Кто), устанавливается в зависимости от наличия объектов коммунального обеспечения:
- водопровод, центральное отопление - 1.0.
При отсутствии каждого элемента технического обустройства данный коэффициент снижается на 0.1.
7. Коэффициент, учитывающий местонахождение объекта аренды на территории района (Кмн):
- объекты, находящиеся в районном центре, - 1;
- объекты, находящиеся за пределами районного центра, - 0.5.
Величина арендной платы за один квадратный метр площади для коммерческих организаций, частных предпринимателей не может быть установлена менее минимальной величины. Если рассчитанная величина арендной платы меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы за 1 кв. м принимается ее минимальное значение. Величина арендной платы за один квадратный метр площади менее минимальной распространяется на площади, арендуемые для коммунально-бытовых услуг, производства и реализации хлебобулочных изделий, продукции народных промыслов, организации местной печати в целях удовлетворения общественной потребности в информации и объективного освещения жизнедеятельности района, организации работы органов записи актов гражданского состояния.
