АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЕВ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 2012 г. № 675
О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КОРОЛЕВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях обеспечения единого порядка организации и проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в городе Королеве Московской области, в соответствии с Жилищным
, Градостроительным
кодексами Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Королева Московской области, постановляю:
1. Утвердить Порядок
согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений на территории города Королева Московской области (прилагается).
2. Установить, что решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, расположенных в городе Королеве Московской области, подписываются от имени администрации города Королева Московской области заместителем руководителя администрации города Королева Московской области П.Н. Андреевым.
3. В целях определения возможности проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, расположенных в жилых домах, осуществления приемки выполненных ремонтно-строительных работ и подписания акта о завершении переустройства и (или) перепланировки указанных помещений создать Приемочную комиссию по приемке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, расположенных в жилых домах на территории города Королева Московской области, в составе
согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
4. В целях определения возможности проведения переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях, осуществления приемки выполненных ремонтно-строительных работ и подписания акта о завершении переустройства и (или) перепланировки указанных помещений создать Комиссию по приемке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях на территории города Королева Московской области, в составе
согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
5. Признать утратившим силу постановление
главы города Королева Московской области от 12 сентября 2005 года № 1729 "О предоставлении полномочий по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Королеве Московской области".
6. Признать утратившим силу постановление главы города Королева Московской области от 1 ноября 2006 года № 2258 "Об образовании приемочной комиссии города Королева Московской области по приемке в эксплуатацию объектов недвижимости после проведения капитального ремонта, перепрофилирования, частичной реконструкции и объектов III уровня ответственности".
7. Опубликовать настоящее постановление в газете "Калининградская правда" и разместить на официальном сайте администрации города Королева Московской области "Наукоград Королев" (www.korolev.ru).
8. Управлению по информационной политике и общественным связям (Г.И. Тюмин) обеспечить выполнение п. 7
настоящего постановления.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. руководителя
администрации города
А.А. Канаев
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КОРОЛЕВА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений на территории города Королева Московской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Московской области "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области", Правилами
пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, Правилами
и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, Уставом
города Королева Московской области.
1.2. Порядок определяет процедуру согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, расположенных в жилых домах, и нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях на территории города Королева Московской области, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
1.3. Решение вопросов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой помещения в ходе его капитального ремонта и реконструкции, принимается в ином установленном законодательством порядке на основании соответствующих нормативных документов и настоящим Порядком не регламентируется.
2. Основные понятия и определения
2.1. Виды переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещений:
- переоборудование (переустройство) помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический (кадастровый) паспорт помещения;
- перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический (кадастровый) паспорт помещения.
2.2. Переустройство жилых помещений включает в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переустройство существующих туалетов, ванных комнат, устройство вентиляционных каналов, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
2.3. К перепланировке жилого помещения относятся перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство и переоборудование существующих тамбуров.
2.4. Переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений в жилых домах и нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях, производятся в целях изменения эксплуатационных свойств помещений при сохранении общих технико-экономических показателей в пределах габаритов объекта переустройства (перепланировки), повышения уровня благоустройства и повышения комфортности использования нежилого помещения, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом.
2.5. Переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений в жилых домах и нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях, могут осуществляться путем устройства самостоятельного входа, выделения в пределах существующего помещения санузла, устройства дверных проемов и перегородок из легких конструкций и т.д.
Московской области
от 19 апреля 2012 г. № 675
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КОРОЛЕВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Председатель комиссии:
Андреев П.Н. - заместитель руководителя администрации
города Королева Московской области
Заместитель председателя комиссии:
Тюляков И.А. - заместитель руководителя администрации
города Королева Московской области
Секретарь комиссии:
Костина Н.Ю. - главный специалист отдела архитектурного
градостроительного регулирования
и информационного обеспечения Управления
архитектуры и градостроительства
администрации города Королева Московской
области
Члены комиссии:
Вержанская Н.Д. - начальник Управления архитектуры
и градостроительства администрации города
Королева Московской области
Ли В.В. - заместитель начальника Управления
архитектуры и градостроительства
администрации города Королева Московской
области
Маншев Г.С. - заместитель начальника отдела надзорной
деятельности по городу Королеву ГУ МЧС
России по Московской области
Золкина Е.В. - начальник отдела учета муниципального
имущества Комитета имущественных отношений
администрации города Королева Московской
области
Никифорова С.Н. - начальник отдела по строительству
Управления архитектуры и градостроительства
администрации города Королева Московской
области
