ДЕСНОГОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 5 июля 2006 г. № 292
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ДЕСНОГОРСК" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решений Десногорского городского Совета
от 30.03.2010 № 218
, от 27.04.2011 № 443
)
Рассмотрев представленный Администрацией муниципального образования "город Десногорск" Смоленской области проект Положения, в соответствии со статьями 14
, 92
- 109
Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь п. 5 ч. 1 ст. 24
Устава муниципального образования "город Десногорск" Смоленской области, Десногорский городской Совет решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Десногорск" Смоленской области согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу после опубликования в газете "Десна".
Глава МО "г. Десногорск"
Смоленской области
Е.В.СИМКИН
Утверждено
решением
Десногорского городского Совета
от 05.07.2006 № 292
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ДЕСНОГОРСК" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решений Десногорского городского Совета
от 30.03.2010 № 218
, от 27.04.2011 № 443
)
Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
"Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и определяет порядок и условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Десногорск" Смоленской области (далее - специализированные жилые помещения).
К специализированным жилым помещениям относятся:
- служебные, жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда;
- жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
- жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
- жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Использование муниципального жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному муниципальному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, предусмотренном Постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
Заявление и другие документы в обоснование целесообразности включения жилого помещения в специализированный муниципальный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду его жилых помещений либо исключения жилого помещения из указанного фонда направляются заинтересованными организациями в Администрацию муниципального образования для их рассмотрения и подготовки соответствующего постановления Главы администрации.
Специализированные муниципальные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Положением.
По основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом
РФ, специализированные жилые помещения предоставляются по договорам найма специализированного жилого помещения гражданам, не обеспеченным жильем в муниципальном образовании "город Десногорск" Смоленской области.
Предоставление жилого помещения производится постановлением Главы администрации на основании соответствующего решения общественной жилищной комиссии по результатам рассмотрения письменного заявления гражданина.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается с гражданином муниципальным унитарным предприятием "Комбинат коммунальных предприятий" муниципального образования "город Десногорск" Смоленской области. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
1. Предоставление служебных жилых помещений
(в ред. решения
Десногорского городского Совета
от 30.03.2010 № 218)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Служебные жилые помещения могут предоставляться сотрудникам правоохранительных органов, суда, иных органов управления и надзора, работникам учреждений здравоохранения и другим категориям граждан, которым федеральными законами, законами Смоленской области и настоящим Положением предусмотрено предоставление жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда.
(в ред. решения
Десногорского городского Совета от 27.04.2011 № 443)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Служебные жилые помещения предоставляются из расчета не менее 6 кв. м на одного человека. Договор найма служебного жилого помещения является единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое ему служебное жилое помещение.
Служебные жилые помещения предназначаются для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, в связи с назначением на муниципальную должность либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления и иных категорий граждан, предусмотренных в абзаце первом настоящего раздела.
2. Предоставление жилых помещений в общежитиях
Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
Договор найма жилого помещения в общежитии является единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое ему жилое помещение в общежитии.
Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. метров на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы являются основаниями прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
3. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания и предоставляются из расчета не менее чем 6 кв. м жилой площади на одного человека.
Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договору социального найма);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными);
3) до предоставления гражданам, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, другого жилого помещения муниципального жилищного фонда.
Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
4. Предоставление жилых помещений в домах
системы социального обслуживания населения
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг. Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования устанавливаются федеральным законодательством и законодательством Смоленской области.
5. Предоставление жилых помещений фондов
для временного поселения вынужденных
переселенцев и лиц, признанных беженцами
Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом
порядке вынужденными переселенцами и беженцами. Порядок и условия предоставления жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, устанавливаются федеральным законодательством.
6. Предоставление жилых помещений для социальной
защиты отдельных категорий граждан
Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством и законодательством Смоленской области.
Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законодательством и законодательством Смоленской области.
7. Выселение граждан
из специализированных жилых помещений
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
- члены семей военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
- пенсионеры по старости;
- члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
- инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Вышеперечисленным гражданам предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте муниципального образования "город Десногорск" Смоленской области.
