СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. САЛАВАТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 26 апреля 2012 г. № 3-2/29
ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД САЛАВАТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ЗА 2011 ГОД
Заслушав информацию и.о. заместителя главы Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан Хасанова И.Р. об итогах работы жилищно-коммунального комплекса городского округа город Салават Республики Башкортостан за 2011 год, Совет городского округа город Салават Республики Башкортостан решил:
1. Информацию об итогах
работы жилищно-коммунального комплекса городского округа город Салават Республики Башкортостан за 2011 год принять к сведению (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Выбор".
Председатель
Совета
Л.В.ДАВЫДОВА
Приложение
к решению Совета городского
округа город Салават
Республики Башкортостан
от 26 апреля 2012 г. № 3-2/29
ИТОГИ
РАБОТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД САЛАВАТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ЗА 2011 ГОД
Реформирование системы ЖКХ на сегодняшний день является одной из ключевых задач государства, как на федеральном, так и на региональном и муниципальных уровнях. Тарифная политика в системе ЖКХ должна быть понятна людям, должна учитывать их реальные интересы. Развитие сферы жилищно-коммунального хозяйства городского округа в 2011 году во многом определялось реализацией Федерального закона
"О Фонде реформирования жилищно-коммунального хозяйства".
В сфере управления многоквартирными домами городским округом город
Салават Республики Башкортостан обеспечиваются равные условия для
деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами
независимо от организационно-правовой формы. В настоящее время действуют
13 управляющих компаний, 2 товарищества собственников жилья, 1 жилищный
кооператив, в управлении и на обслуживании которых находятся 1018
2
многоквартирных домов общей площадью 3114,721 тыс. м , или 98,7% общей
площади многоквартирных домов (далее по тексту - МКД). Все они избраны
решением общего собрания собственников помещений МКД. На сегодняшний день в
управляющих компаниях созданы 778 домовых советов.
Качество работы управляющих организаций определяется следующими показателями и индикаторами: качество предоставления услуг, объем выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, сбора платежей, организации деятельности.
Число обращений населения в Администрацию по вопросам жилищно-коммунальных услуг за 2011 г. составило 665, динамика относительно 2010 г. - прирост 51. Среди обращений преобладают вопросы капитального ремонта МКД, ремонта кровли, тарифов на ЖКУ, благоустройства придомовых территорий, деятельности управляющих организаций, качества предоставления коммунальных услуг, перерасчета платы за холодное и горячее водоснабжение, отопление. Число повторных обращений за 2011 г. составило 143.
По итогам выполнения договора управления многоквартирными домами за 2011 г. управляющими организациями, ТСЖ и ЖК собственникам помещений предоставлены отчеты.
Количество заявок, выполненных с нарушением срока, составило 5%, основная причина нарушения срока связана с сезонностью выполнения работ (ремонт кровли, благоустройство территории, ремонт фасада).
Количество невыполненных предписаний составило 1%. Причина заключается в том, что контролирующим органом (ГЖИ РБ) предписывается произвести виды работ, требующих значительных расходов, которые ранее не были утверждены общим собранием собственников помещений либо собственники отказываются от проведения данного вида работ.
Прекращение подачи теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, остановки лифта, разрушения конструктивных элементов зданий в МКД за 2011 год отсутствуют.
На проведение капитального и текущего ремонта жилищного фонда за 2011 год за счет средств собственников помещений израсходовано 597219,5 тыс. рублей. Выполнены следующие виды работ:
- ремонт внутридомовых инженерных сетей на сумму 167965,6 тыс. рублей (установка узлов учета тепловой энергии, замена труб отопления, замена задвижек, вентилей и т.д.);
2
- ремонт кровель площадью 46393,3 м на сумму 67186,2 тыс. рублей (ул.
Ключевая - 14/13, ул. К.Маркса - 15, ул. Первомайская - 5, 21, 2/1, 37а,
ул. 21 съезда КПСС - 108, ул. Островского - 13, 26, 44, 56, ул. Калинина -
9, 75, ул. Уфимская - 84, б. Космонавтов - 50, ул. 30 лет Победы - 23, 18а,
ул. С.Юлаева - 42, ул. Губкина - 19, ул. Ленина - 84 и т.д.);
2
- ремонт фасадов площадью 34536,2 м на сумму 63332,4 тыс. рублей (ул.
Уфимская - 36, ул. Чапаева - 32/27, ул. Ленинградская - 41, 21, ул. Губкина
- 22, ул. Северная - 30, ул. Бочкарева - 10а, ул. Первомайская - 37а, ул.
Октябрьская - 13, б. С.Юлаева - 77, 17, ул. Калинина - 40, б. Космонавтов -
22, 24, 26, 28, 30);
2
- благоустройство внутриквартальных территорий 96454 м на сумму 113719
тыс. рублей (установка детских городков, асфальтирование внутриквартальных
дорог, посадка деревьев);
- общестроительные работы на сумму 185016,3 тыс. рублей.
В городском округе город Салават утверждена муниципальная адресная программа на период 2011 - 2015 гг. по замене и модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы. Программой предусмотрена замена 139 лифтов в 38 жилых домах. Общая сумма реализации программы - 226,7 млн. рублей. В 2011 году выполнена замена 4 лифтов в жилом доме 82 по ул. Островского на сумму 6420 тыс. рублей (из них 620 тыс. рублей - силами собственников жилого дома).
Работы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов выполнены на основании принятых решений общих собраний собственников многоквартирных домов с утверждением стоимости и объемов планируемых работ. На проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городском округе город Салават из бюджета городского округа было выделено денежных средств в сумме 12797,8 тыс. рублей. На возмещение расходов на содержание и ремонт, оплату коммунальных услуг незаселенных жилых помещений муниципального жилого фонда было выделено денежных средств в сумме 1308,7 тыс. рублей.
В соответствии с муниципальной программой "Энергосбережение 2010 - 2014 гг. и на период до 2020 г." управляющими организациями проводятся мероприятия по снижению энергопотребления в сопоставимых условиях. На сегодняшний день в жилищном фонде установлено:
- 972 ед. домовых приборов учета холодной воды (требуется для полного завершения 8 ед.);
- 765 ед. домовых приборов учета горячей воды (требуется для полного завершения 164 ед.);
- 200 ед. домовых приборов учета электрической энергии (требуется для полного завершения 780 ед.);
- 224 ед. домовых приборов учета тепловой энергии (требуется для полного завершения 197 ед.);
- оборудовано ИТП (индивидуальные тепловые пункты) в 246 жилых многоквартирных домах.
По подготовке объектов коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период 2011 - 2012 гг. на капитальный ремонт водопроводной сети выделены денежные средства в сумме 9349,122 тыс. рублей (в том числе из бюджета городского округа 4674,561 тыс. рублей и из бюджета Республики Башкортостан 4674,561 тыс. рублей). Работы по замене водопровода велись в кварталах 48-48, 56, ЦМР и в п. Мусино общей протяженностью 2,5 км.
Уровень сбора платежей населения за жилищно-коммунальные услуги составил 97,1%, снизился относительно 2010 г. на 0,8%.
Задолженность жилищно-коммунального комплекса перед ресурсоснабжающими организациями за 2011 год составляет 149246,7 тыс. рублей.
Количество договоров, заключенных с собственниками помещений на 01.01.2012, составило 100%.
Процесс сотрудничества и продуктивного диалога с квартировладельцами реализуется ежеквартальными выпусками информационных бюллетеней "Наш дом" в ООО "Жилуправление № 8", "Жилкомзаказчик - с нами лучше!" в ООО "Жилкомзаказчик", "Погода в доме" в ООО "Салаватжилсервис", "Диалог" в ООО "Домоуправление № 9" и размещением информации на сайте в сети Интернет.
Диспетчерские и аварийные службы управляющих организаций укомплектованы персоналом, техникой и материальной базой. Созданы резервы материально-технических ресурсов для оперативного выполнения аварийно-восстановительных работ. Регулярно проводятся проверки соблюдения требований правил техники безопасности при производстве ремонтно-строительных работ. Все объекты жизнеобеспечения укомплектованы средствами пожаротушения.
Выполнение работ по благоустройству городского округа город Салават РБ составило 129514,66 тыс. рублей, или 130% к уровню 2010 года.
За истекший период проводились работы по капитальному и текущему ремонту, модернизации систем наружного освещения города. На эти цели израсходовано 17756,18 тыс. рублей, что составляет 120% к аналитическому периоду 2010 года, в том числе затраты на освещение города - 12588,11 тыс. рублей, или 131% к уровню 2010 года. В 2011 году вступила в действие программа
"Модернизация систем наружного освещения населенных пунктов Республики Башкортостан" на 2011 - 2015 годы, в ходе этой программы
установлено 67 счетчиков, 201 трансформатор тока на сумму 500 тыс. рублей.
За отчетный год по содержанию автомобильных дорог и инженерных сооружений на них проведено работ на сумму 53570,08 тыс. рублей, что составляет 94% к уровню 2010 года.
При капитальном ремонте автодорог затрачено 6594,38 тыс. рублей, или
2
85% к уровню 2010 года, работы велись на площади 10,5 тыс. м , установлено
1086 м бортовых камней, отремонтированы 5 колодцев, устроен газон на
2
площади 162,9 м .
Согласно распоряжению
Правительства Республики Башкортостан от
27.07.2011 № 952-р проведены работы по капитальному ремонту
2
внутриквартальных территорий 32 объектов на общей площади 42 тыс. м на
2
сумму 31368,94 тыс. рублей. Отремонтированы тротуар на площади 1882 м , 31
колодец, установлено 4122 м бортовых камней.
2
При текущем ремонте дорог проводились работы на площади 12 тыс. м на
сумму 6017,16 тыс. рублей. В апреле и августе производилась дорожная
разметка по дорогам города на сумму 1600 тыс. рублей, или 100,5% к уровню
2010 года. Установлено 94 дорожных знака на сумму 449,47 тыс. рублей - 150%
к уровню 2010 года. Проведена работа по установке светофорных объектов на
перекрестках улиц Пархоменко - Революционной, Губкина - Октябрьской, на
перекрестке улиц Калинина - Островского старый светофорный объект заменен
на более современный, затраты составили 1382,24 тыс. рублей, что составляет
101% к уровню 2010 года.
Отремонтированы и окрашены ограждения по улицам Ленина, Октябрьской, Дзержинского, Первомайской и по Малой объездной дороге. Затраты составили 399,88 тыс. рублей, или 55% к уровню 2010 года.
Значительные средства в сумме 22551,91 тыс. рублей затрачены на механизированную уборку городских улиц - 100% к уровню 2010 года, на ручную уборку территорий - 12998,35 тыс. рублей, или 105% к уровню 2010 года.
Проведена очистка смотровых колодцев ливневого коллектора от грязи и мусора в количестве 710 шт. и пожарных гидрантов от снега и льда в количестве 132 шт. по улицам города, п. Мусино, п. Желанный, 112 - 116 кв. При капитальном ремонте колодцев ливневой канализации проведена работа по замене 28 чугунных колодцев, установлено 15 ж/б крышек, отремонтировано 20 люков.
В связи с аварийной ситуацией в декабре 2011 года закрыли путепровод у кирпичного завода. Затраты составили 165,15 тыс. рублей.
Общая площадь зеленых насаждений в пределах городской черты составляет
3096 га. Проводились работы по ремонту и содержанию зеленого хозяйства
города. Выполнены работы по формовочной обрезке 250 деревьев по улицам
города, вырезаны сухие и свисающие ветви деревьев, высажена цветочная
рассада на площади 11593 м, скошена сорная трава на площади 562 га,
2
производились работы по вырубке поросли на площади 27315 м , высажено 150
деревьев. Затраты на озеленение составили 15706,71 тыс. рублей, или 97% к
уровню 2010 года.
В 2011 году проводились работы с МУСП "Ритуал" по содержанию городских кладбищ. Затраты составили 2566,24 тыс. рублей.
Расходы на прочие мероприятия по благоустройству составили 7882,15 тыс.
рублей, или 67% к 2010 году. Подрядной организацией ОО "Общество Охотников
и Рыболовов" отловлено и отстрелено 485 бродячих собак, 568 кошек,
отремонтированы и окрашены 15 остановочных павильонов, отремонтированы и
установлены 273 скамейки и 271 урна по улицам города, при ликвидации
3
несанкционированных свалок вывезено 2684 м бытового мусора с 27 свалок.
