ДУМА ХАСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
от 2 марта 2012 г. № 132-НПА
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ХАСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Принят
решением
Думы Хасанского
муниципального района
от 29.02.2012 № 413
Настоящий Нормативный правовой акт разработан в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением
Правительства РФ от 12.02.2011 № 71 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации по вопросам приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом
Хасанского муниципального района и определяет порядок и условия приватизации муниципального имущества Хасанского муниципального района, устанавливает компетенцию органов местного самоуправления Хасанского муниципального района в сфере приватизации муниципального имущества.
1. Общие положения
1.1. Под приватизацией муниципального имущества Хасанского муниципального района понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального района, в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Нормативным правовым актом и Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.3. Действие настоящего Нормативного правового акта не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении имущества, указанного в пунктах 2
, 3 статьи 3
Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2. Основные принципы приватизации муниципального имущества
Приватизация муниципального имущества основывается на принципах:
1) признания равенства покупателей муниципального имущества;
2) возмездного отчуждения муниципального имущества в собственность физических и (или) юридических лиц (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество);
3) открытости деятельности органов местного самоуправления Хасанского муниципального района в сфере приватизации.
3. Компетенция Думы Хасанского муниципального района
Дума Хасанского муниципального района в сфере приватизации муниципального имущества обладает следующими полномочиями:
1) принимает Нормативный правовой акт "О Программе приватизации имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального района" на соответствующий год;
2) принимает изменения и дополнения в программу приватизации в период ее исполнения;
3) принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества;
4) принимает решение об отмене либо изменении решения об условиях приватизация;
5) принимает решение об изменении назначения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, определенных в пункте 1 статьи 30
Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
6) устанавливает порядок управления находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации;
7) осуществляет контроль за соблюдением порядка и условий приватизации муниципального имущества;
8) осуществляет иные предусмотренные Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" полномочия.
4. Компетенция
администрации Хасанского муниципального района
Администрация Хасанского муниципального района в сфере приватизации муниципального имущества обладает следующими полномочиями:
1) разрабатывает проект нормативного правового акта "О Программе приватизации имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального района" на соответствующий год;
2) разрабатывает нормативные правовые акты по вопросам приватизации муниципального имущества;
3) принимает решения о приватизации муниципального имущества и назначает аукциониста;
а) запрашивать необходимые для работы Комиссии документы и сведения;
б) осуществлять осмотр объектов приватизации;
в) вносить предложения о реорганизации приватизируемых унитарных предприятий;
г) вносить предложения по обременению ограничениями и публичным сервитутом приватизируемого имущества;
д) привлекать к работе экспертов, специализированные аудиторские, консультативные и иные организации.
9. Способы приватизации муниципального имущества
Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, определенными Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
10. Информационное
обеспечение приватизации муниципального имущества
10.1. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества осуществляет администрация Хасанского муниципального района.
10.2. Программа приватизации муниципального имущества, отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежат опубликованию в Бюллетене муниципальных правовых актов Хасанского муниципального района и на официальном электронном сайте администрации Хасанского муниципального района.
10.3. Сведения, подлежащие обязательному опубликованию в информационном сообщении о проведении и результатах торгов, а также сроки их опубликования, определены Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
11. Порядок оплаты муниципального имущества
11.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более одного года.
11.2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества в соответствии со статьей 24
Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
11.3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
11.4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
11.5. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
11.6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Федерального закона
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного государственного или муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
11.7. Порядок оплаты имущества, находящегося в муниципальной собственности, устанавливается администрацией Хасанского муниципального района и публикуется в информационном извещении о проведении торгов.
12. Порядок возврата денежных
средств по недействительным сделкам купли-продажи
муниципального имущества
12.1. Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества осуществляется на основании вступившего в силу решения суда за счет денежных средств, поступивших по другим сделкам приватизации муниципального имущества. Денежные средства в размере, определенном решением суда, после передачи имущества согласно решению суда в муниципальную собственность подлежат возврату покупателю из суммы денежных средств, полученных в счет оплаты иными покупателями приватизируемого муниципального имущества.
12.2. В случае недостаточности денежных средств от сделок купли-продажи муниципального имущества для обеспечения полного возврата денежных средств в срок, предусмотренный исполнительными документами, возврат недостающих денежных средств осуществляется соответственно за счет денежных средств местного бюджета.
13. Заключительные положения
13.1. После продажи муниципального имущества и передачи его покупателю производится исключение имущества из Реестра муниципальной собственности Хасанского муниципального района в установленном порядке.
13.2. Особенности приватизации отдельных видов муниципального имущества и возникающие при этом отношения определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
13.3. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
13.4. Настоящий Нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Хасанского муниципального района
А.С.НАРЫЖНЫЙ
