ДУМА КИРОВГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 27 апреля 2011 г. № 490
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
КИРОВГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решения
Думы Кировградского городского округа
от 25.04.2012 № 19)
В целях организации управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности Кировградского городского округа, в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 20.03.2011), Федеральным законом
от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в редакции от 22.11.2010), Уставом
Кировградского городского округа Дума Кировградского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности Кировградского городского округа (прилагается).
2. Признать утратившим силу Решение
Думы Кировградского городского округа от 25.01.2006 № 193 "Об утверждении Программы управления и распоряжения имуществом Кировградского городского округа и приватизации муниципального имущества на 2006 - 2008 гг.".
3. Опубликовать настоящее Решение в общественно-политической газете "Кировградские вести".
4. Контроль за исполнением настоящего Решения оставляю за собой.
Глава
Кировградского городского округа
А.А.ОСЬКИН
Решением Думы
Кировградского городского округа
от 27 апреля 2011 г. № 490
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
КИРОВГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в редакции от 22.11.2010 № 305-ФЗ), Федеральным законом
от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" (в редакции от 02.07.2010 № 152-ФЗ), Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 20.03.2011 № 38-ФЗ), Федеральным законом
от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (в редакции от 01.03.2010 № 22-ФЗ), Федеральным законом
от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (в редакции от 05.07.2010 № 153-ФЗ), Федеральным законом
от 8 мая 2010 года № 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений" (в редакции от 07.02.2011 № 3-ФЗ), Уставом
Кировградского городского округа.
2. Положение определяет общий порядок управления и распоряжения имуществом, являющимся собственностью муниципального образования Кировградский городской округ (далее - Собственника), и подлежит обязательному исполнению на всей территории муниципального образования.
3. Положение не регулирует отношения по управлению и распоряжению жилищным фондом, средствами местного бюджета, земельными ресурсами, обособленными водными объектами и лесами, расположенными в границах муниципального образования.
4. Распоряжение муниципальным имуществом Кировградского городского округа осуществляется следующими способами:
1) передача в безвозмездное временное пользование - ссуда;
2) передача в возмездное срочное пользование - аренда;
3) возмездное отчуждение в частную собственность - приватизация;
4) безвозмездное отчуждение муниципального имущества в собственность Российской Федерации и государственную собственность Свердловской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
5) передача в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям, а также органам местного самоуправления;
6) доверительное управление;
3. Плата по возмездному договору, предусматривающему переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, которым Организация распоряжается с согласия Собственника, а в случае проведения торгов начальная (минимальная) цена такого договора (цена лота) устанавливаются в размере рыночной стоимости платы в год по договору, определенной независимым оценщиком в соответствии с действующим законодательством.
4. При проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, которое принадлежит Организациям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, организаторами конкурсов или аукционов являются Организации - обладатели права хозяйственного ведения или оперативного управления.
5. Арендатор, Ссудополучатель, сторона по договору, предусматривающему переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не вправе передавать данное имущество во владение и (или) пользование третьим лицам.
6. Руководители Организаций обязаны обеспечивать соответствие заключаемых договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, требованиям действующего законодательства и настоящего Положения.
Статья 9. Доверительное управление муниципальным имуществом
1. Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимается Главой Администрации с оформлением соответствующего постановления Администрации.
2. Заключение договоров доверительного управления муниципальным имуществом, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
3. Договор доверительного управления муниципальным имуществом с победителем конкурса (выбранным управляющим) подготавливает Администрация, в течение десяти дней после проведения конкурса.
4. Отдел по управлению муниципальным имуществом организует и проводит конкурсы на право заключения договоров доверительного управления муниципальным имуществом.
5. В доверительное управление передается муниципальное имущество, находящееся в казне Кировградского городского округа и не имеющее обременений (за исключением обременения залогом).
Передача в доверительное управление муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, не допускается.
6. В договоре доверительного управления муниципальным имуществом в качестве одного из условий должен предусматриваться результат, достижение которого вменяется в обязанность доверительному управляющему по истечении определенного срока, а также объем полномочий доверительного управляющего, условия содержания и обеспечения сохранности переданных в доверительное управление объектов. В договоре доверительного управления должны содержаться условия вознаграждения доверительного управляющего, условия имущественной ответственности сторон, основания досрочного расторжения договора, иные условия в соответствии с действующим законодательством.
7. В период между подписанием договора доверительного управления и передачей муниципального имущества доверительным управляющим должен быть открыт отдельный банковский счет для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением.
8. Не допускается включение в договор доверительного управления муниципальным имуществом условий, разрешающих доверительному управляющему отчуждение муниципального имущества, безвозмездную передачу, передачу в залог и внесение его в уставные капиталы коммерческих организаций без соответствующего постановления Администрации.
9. Неотделимые улучшения муниципального имущества, переданного в доверительное управление, могут быть произведены управляющим только на основании разрешения Администрации в форме постановления.
10. Доверительный управляющий отчитывается перед Администрацией по состоянию и использованию переданного в доверительное управление имущества. Конкретные сроки, порядок и формы предоставления отчетов устанавливаются договором доверительного управления.
Статья 10. Залог муниципального имущества
1. Муниципальное имущество передается в залог на основании решения Думы.
2. Передача в залог муниципального имущества, закрепленного за органами местного самоуправления и муниципальными учреждениями, не допускается.
3. Залог муниципального имущества осуществляется для обеспечения обязательств:
1) Кировградского городского округа;
2) муниципальных унитарных предприятий.
4. В качестве залогодателя по договорам о залоге имущества муниципальной казны Кировградского городского округа выступает Администрация. В качестве залогодателя по договорам о залоге муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, выступают соответствующие муниципальные предприятия с согласия Администрации.
5. Предприятие, являющееся залогодателем, предоставляет в Администрацию один экземпляр договора, оформляющего основное обязательство, и один экземпляр договора о залоге Предприятие отчитывается перед Администрацией об исполнении договора залога, в порядке и сроки, определенные постановлением Администрации.
В случае прекращения права залога Предприятие обязано уведомить об этом Администрацию.
6. Расходы, связанные с заключением договора залога, несет залогодатель.
7. Предприятия обязаны уведомить Администрацию обо всех случаях обращения взыскания на заложенное ими муниципальное имущество. Администрация вправе принять решение о выкупе заложенного имущества.
Статья 11. Списание муниципального имущества
1. Порядок списания муниципального имущества утверждается решением Думы Кировградского городского округа, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
2. Списание муниципального имущества инициируют муниципальные унитарные предприятия, учреждения, юридические и физические лица.
Статья 12. Учет муниципального имущества
1. Положение об организации учета муниципального имущества и ведения Реестра муниципальной собственности Кировградского городского округа (далее - Реестр) утверждается постановлением Администрации.
2. Ведение Реестра осуществляет отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Кировградского городского округа.
3. Документом, подтверждающим факт учета муниципального имущества в Реестре, является выписка из Реестра.
4. Сведения из Реестра предоставляются Администрацией в виде выписки из Реестра по конкретному объекту.
Статья 13. Эффективность использования муниципальным имуществом
Администрации Кировградского городского округа в нормативных правовых актах, определяющих порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, предусмотреть предоставление информации (отчета) по эффективности использования данного имущества.
