АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД АМУРСК"
АМУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 апреля 2012 г. № 78
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА
СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА,
СРЕДСТВ СУБЪЕКТА, СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД АМУРСК", НАПРАВЛЯЕМЫХ В ФОРМЕ СУБСИДИЙ ТОВАРИЩЕСТВАМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ
КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ
КООПЕРАТИВАМ И УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, И ПОРЯДКА
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМИ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ ИЛИ ИНЫМИ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМИ КООПЕРАТИВАМИ
И СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях создания условий для приведения жилищного фонда в соответствие со стандартами качества жилищно-коммунальных услуг, обеспечивающих комфортные условия проживания жителей города Амурска, постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Порядок
предоставления средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств субъекта, средств бюджета городского поселения "Город Амурск", направляемых в форме субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и управляющим организациям на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов (ПРИЛОЖЕНИЕ № 1).
1.2. Порядок
выплаты товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами и собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных жилых домов в муниципальном образовании городское поселение "Город Амурск" (ПРИЛОЖЕНИЕ № 2).
2. Отделу жилищно-коммунального хозяйства (К.С.Бобров) в пятидневный срок довести настоящее постановление до товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя глав администрации по вопросам ЖКХ и транспорта А.В.Гиттиха.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского поселения
Б.П.Редькин
Приложение 1
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации городского
поселения "Город Амурск"
Амурского муниципального района
от 16 апреля 2012 г. № 78
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, СРЕДСТВ СУБЪЕКТА, СРЕДСТВ
БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД АМУРСК", НАПРАВЛЯЕМЫХ
В ФОРМЕ СУБСИДИЙ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ
ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ
КООПЕРАТИВАМ И УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1. Настоящий порядок разработан во исполнение Федерального закона
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Краевой адресной программы
Хабаровского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 15 марта 2012 г. № 60-пр, и устанавливает порядок перечисления денежных средств на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов управляющим компаниям и товариществам собственников жилья.
2. Средства, поступившие в бюджет городского поселения "Город Амурск" (далее по тексту - местный бюджет) из краевого бюджета, учитываются в доходах местного бюджета и направляются в установленном порядке на увеличение бюджетных ассигнований на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
3. Распределение средств, указанных в п. 2
настоящего Порядка, осуществляется администрацией города Амурска (в лице отдела жилищно-коммунального хозяйства) в течение четырнадцати дней с момента поступления денежных средств из краевого бюджета между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, либо управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.
4. Средства из местного бюджета в пределах бюджетных ассигнований, указанных в п. 3
настоящего Порядка, предоставляются в форме субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, либо управляющим организациям, выбранным собственниками помещений и многоквартирных домах (далее - "получатели субсидий").
5. В течение семи дней со дня принятия решения о предоставлении субсидий администрация города (в лице отдела жилищно-коммунального хозяйства) письменно уведомляет получателей субсидий о принятии такого решения, указывая при этом объем предоставляемых средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
6. Получатель субсидии в течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного п. 5
настоящего Порядка, открывает отдельный банковский счет в кредитной организации и направляет в администрацию города Амурска:
6.1. Уведомление об открытии такого счета с указанием его реквизитов;
6.2. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств получателей субсидий в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
6.3. Утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома;
6.4. Справку с лицевого счета о наличии денежных средств на счете получателя.
7. Средства, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов могут использоваться только на:
7.1. Разработку проектной документации для капитального ремонта;
7.2. Проведение государственной экспертизы проектной документации для капитального ремонта в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
7.3. Выполнение видов работ, указанных в протоколе общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и отраженных в Краевой адресной программой
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2009 г., утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 29.09.2008 № 227-пр.
8. Перечисление субсидии из местного бюджета осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных п. 6
настоящего Порядка, на отдельный банковский счет, указанный получателем субсидии.
9. В платежных поручениях в поле "Назначение платежа" указываются реквизиты решения Правления Фонда (номер, дата) и реквизиты Федерального закона (номер, дата), адреса домов, подлежащих ремонту, а также соответствующий код классификации расходов бюджета с указанием целевых статей:
0980101 - обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств, поступивших от государственной корпорации Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
0980201 - обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет бюджетов.
10. Оплата работ, указанных в п. 7
настоящего Порядка, осуществляется на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с отделом жилищно-коммунального хозяйства администрации города и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, за исключением случая, когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
11. Уплата авансовых платежей подрядчику на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится в размере не более тридцати процентов от суммы средств, размещенных на банковском счете получателя субсидий.
12. Порядок привлечения получателем субсидии подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет субсидии устанавливается в соответствии с Краевой адресной программой
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2009 г., утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 29.09.2008 № 227-пр.
13. Получатели субсидий представляют в отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации отчет о проведении капитального ремонта.
Отчет составляется нарастающим итогом с начала года:
ежемесячно - на первое число месяца, следующего за отчетным;
ежегодно - на 1 января года, следующего за отчетным.
Отчет предоставляется:
ежемесячно, на 5 рабочий день месяца, следующего за отчетным;
ежегодно, не позднее 5 февраля года, следующего за отчетным.
В отчете указываются:
- реестры выполненных видов и объемов работ по капитальному ремонту с предоставлением копий актов Ф-2В;
- поступления денежных средств на банковские счета товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций собственных средств, а также средств со счетов местных бюджетов на конец отчетного периода (с учетом остатка на начало года);
- выбытия денежных средств с банковских счетов товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах за счет собственных средств, средств Фонда, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) муниципальных образований на конец отчетного периода.
К указанным отчетам необходимо прилагать копии выписок с банковских счетов и копии платежных документов, подтверждающие списание средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с отдельных банковских счетов товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, открытых в кредитных организациях.
При этом ежемесячно представляются только те копии выписок и платежных документов, на основании которых были осуществлены кассовые операции в отчетном месяце. Если операции в течение отчетного периода не осуществлялись, то копии выписок, копии платежных документов и сводные реестры за истекший отчетный месяц не представляются.
14. Ответственность за достоверность представляемых в отдел ЖКХ администрации отчетов о проведении капитального ремонта и использовании полученных субсидий возлагается на получателей субсидий.
15. Получатели субсидий несут ответственность за нецелевое использование полученных субсидий.
16. В случае нецелевого использования субсидий соответствующие средства взыскиваются в местный бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.
Начальник финансового отдела
С.С.Панишева
Приложение 2
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации городского
поселения "Город Амурск"
Амурского муниципального района
от 16 апреля 2012 г. № 78
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМИ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ, ИНЫМИ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМИ КООПЕРАТИВАМИ
И СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД АМУРСК"
1. Настоящий порядок разработан во исполнение Федерального закона
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Краевой адресной программы
Хабаровского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 15 марта 2012 г. № 60-пр, и устанавливает порядок выплаты товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами и собственниками помещений в многоквартирном доме, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, средств краевого бюджета, средств местного бюджета и средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Возможными способами обеспечения долевого финансирования капитального ремонта за счет средств собственников помещений являются:
а) установление ежемесячной платы на капитальный ремонт на период, начиная с месяца включения многоквартирного дома в муниципальную программу и до установленного срока начала капитального ремонта, в размере (в расчете на один квадратный метр общей площади помещения каждого собственника), обеспечивающем необходимый объем финансирования;
б) установление одноразового целевого взноса на проведение капитального ремонта в размере долевого участия каждого собственника помещения в финансировании капитального ремонта (с учетом субсидии), вносимого в срок не позднее установленного срока начала капитального ремонта;
в) установление ежемесячной платы на капитальный ремонт на период, начиная с месяца включения многоквартирного дома в муниципальную программу и до установленного срока начала капитального ремонта, и дополнительно одноразового целевого взноса, в совокупности обеспечивающих необходимый объем финансирования;
г) получение товариществом собственников жилья кредита в банке и установление размера ежемесячных платежей и (или) взносов за капитальный ремонт (в расчете на один квадратный метр общей площади помещения каждого собственника) в размере, достаточном для выплаты кредита и оплаты всех расходов по кредиту за период 12 месяцев.
4. Способ обеспечения долевого финансирования капитального ремонта за счет средств собственников помещений устанавливается в соответствии с решением общего собрания собственников жилья. Решение принимается не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников помещений многоквартирного дома.
5. До перечисления средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, средств краевого бюджета, средств местного бюджета на отдельный банковский счет товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, либо управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - "получатели субсидий"), получатели субсидий направляют средства долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников жилья в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома на вышеуказанный счет.
6. Долевое финансирование капитального ремонта муниципального жилого и нежилого фонда, собственником которого является муниципальное образование городское поселение "Город Амурск", осуществляется из местного бюджета на счет получателя субсидий в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с расчетом отдела ЖКХ.
Расчет производится пропорционально доле площади муниципальных жилых и нежилых помещений в общей площади помещений многоквартирного дома.
7. Получатель субсидии направляет в администрацию города Амурска":
- справку с лицевого счета о наличии денежных средств на счете получателя в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
Начальник финансового отдела
С.С.Панишева
