ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД СОВЕТСКАЯ ГАВАНЬ"
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 апреля 2009 г. № 36
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА
АРЕНДАТОРОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. постановления
администрации городского поселения
"Город Советская Гавань" Советско-Гаванского
муниципального района от 27.04.2012 № 256)
В целях реализации Федерального закона
от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также в соответствии с Федеральным законом
от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", руководствуясь Положением
о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городское поселение "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского района Хабаровского края, утвержденным решением Совета депутатов городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 30 апреля 2008 г. № 15, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по финансам и экономическим вопросам, начальника финансово-экономического отдела Чуришку В.В.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
Глава
П.Ю.Боровский
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
главы городского поселения
"Город Советская Гавань"
Советско-Гаванского
муниципального района
от 13 апреля 2009 г. № 36
ПОРЯДОК
РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА АРЕНДАТОРОВ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. постановления
администрации городского поселения
"Город Советская Гавань" Советско-Гаванского
муниципального района от 27.04.2012 № 256)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок регулирует отношения Администрации городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее - Администрация) и субъектов малого и среднего предпринимательства, возникающие в связи с отчуждением из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства на день вступления в силу Федерального закона
от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 159-ФЗ).
2. Для целей настоящего Порядка применяются следующие термины:
Претендент - субъект малого и среднего предпринимательства, арендующий принадлежащее городскому поселению "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее - город Советская Гавань) недвижимое имущество.
Арендатор - претендент, отвечающий требованиям, установленным статьей 3
Закона № 159-ФЗ.
Арендуемое имущество - принадлежащее городу Советская Гавань недвижимое имущество, арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства непрерывно в течение двух и более лет на день вступления в силу Закона
№ 159-ФЗ (5 августа 2008 года).
(в ред. постановления
администрации городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района от 27.04.2012 № 256)
6.6. Покупатель обязан в пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на Объект представить Продавцу копию свидетельства о государственной регистрации права собственности Покупателя на Объект.
7. Изменение и расторжение Договора
7.1. Изменение настоящего Договора возможно по взаимному соглашению сторон до государственной регистрации перехода права собственности на Объект.
7.2. Все изменения к настоящему Договору оформляются письменно в виде дополнительных соглашений.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Продавца в случае нарушения Покупателем срока оплаты цены Объекта, указанной в п. 3.1
Договора, более чем на 30 (Тридцать) календарных дней.
7.4. Расторжение настоящего Договора производится путем направления Покупателю соответствующего извещения в письменной форме.
Договор считается расторгнутым с момента (дня) получения Покупателем указанного извещения, если в извещении не указана иная дата. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
7.5. В случае, если Покупатель отказывается от принятия Объекта, то настоящий Договор считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Объекта.
В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет оплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Объекта.
8. Ответственность сторон
8.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
8.2. В случае нарушения Покупателем срока оплаты цены Объекта, указанной в п. 3.1
настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню из расчета 1/300 (одной трехсотой) от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств, установленных п. 3.1
, при этом пеня подлежит уплате в первую очередь.
8.3. В случае неисполнения Покупателем настоящего Договора Продавец взыскивает с Покупателя штраф в размере 20% цены Объекта.
9. Прочие положения
9.1. До государственной регистрации перехода права собственности на Объект настоящий Договор подлежит исполнению сторонами с момента его подписания.
9.2. Настоящий Договор действует до выполнения сторонами всех обязательств, принятых на себя по настоящему Договору.
9.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Продавца, один у Покупателя и один в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
10. Реквизиты и подписи сторон
Продавец Покупатель
682800, г. Советская Гавань, _________________________________
ул. Советская, 27 _________________________________
УФК по Хабаровскому краю (Администрация _________________________________
городского поселения "Город Советская _________________________________
Гавань" Советско-Гаванского _________________________________
муниципального района _________________________________
Хабаровского края ЛС 02970041020) _________________________________
ИНН 2704017597, КПП 270401001, _________________________________
р/счет 40101810300000010001, _________________________________
банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России
по Хабаровскому краю г. Хабаровск,
БИК 040813001, ОКАТО
08418000000,
КБК 97011402033100000410
назначение платежа: доходы по продаже
мун. имущества по адресу...
____________________________________
(банковские реквизиты) (банковские реквизиты)
____________________________________ _________________________________
(должность, Ф.И.О.) (должность, Ф.И.О.)
____________________________________ _________________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
