строительства на территории Кыштымского городского округа
1. Порядок бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства на территории Кыштымского городского округа (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Законом
Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области" (в редакции Закона
Челябинской области от 29.09.2011 № 203-ЗО) и регулирует порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Кыштымского городского округа, и которыми Администрации Кыштымского городского округа вправе распоряжаться (далее - земельные участки).
2. Действие настоящего Порядка распространяется на случаи предоставления земельных участков следующим категориям граждан:
1) гражданам, проживающим в границах территорий сельских населенных пунктов, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) молодым семьям, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, в том числе неполным семьям, состоящим из одного родителя (опекуна, попечителя), возраст которого не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) участникам долевого строительства многоквартирных домов, заключившим до 1 апреля 2005 года договоры участия в долевом строительстве или иные договоры в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, на основании которых у них возникает право собственности на жилые помещения, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, в результате чего строительство остановлено и (или) участники долевого строительства многоквартирных домов не могут оформить права на жилые помещения в многоквартирных домах, внесенным органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов;
4) лицам, проходившим военную службу в Чеченской Республике, на территории государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, а также выполнявших задачи в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах и получивших ранения, контузию или увечье при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей).
3. Порядок бесплатного предоставления земельных участков семьям, в том числе неполным семьям, имеющим на содержании трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством)), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - граждане, имеющие трех и более детей), регулируется Законом
Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области" (в редакции Закона
Челябинской области от 29.09.2011 № 203-ЗО).
4. Перечень земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году, утверждается Постановлением Администрации Кыштымского городского округа в соответствии с требованиями статьи 3
Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области" (далее по тексту - Закон Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО). Перечень земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году, подлежит обязательному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте Администрации Кыштымского городского округа. Администрация Кыштымского городского округа имеет право в течение года вносить дополнения в Перечень земельных участков, предназначенных к бесплатному предоставлению в текущем году.
5. Заявление
о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства подается в Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа на имя Главы Кыштымского городского округа (Приложение к Порядку бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства на территории Кыштымского городского округа).
К заявлению о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства должны быть приложены документы, предусмотренные частью 7 статьи 1
Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО.
В заявлении должно быть указано основание для бесплатного предоставления заявителю земельного участка для индивидуального жилищного строительства, а также письменное обязательство уведомлять в течение десяти рабочих дней Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа об изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах.
6. Заявление и документы, предусмотренные частью 7 статьи 1
Закона, представляются в Комитет по управлению имуществом лично заявителем, или его представителем, или посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении.
7. При получении заявления специалист отдела по управлению землями Комитета по управлению имуществом Кыштымского городского округа, уполномоченный на прием заявлений и документов, вносит соответствующую запись в книгу учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства с указанием даты и времени получения таких документов.
8. Заявление гражданина о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства рассматривается Комиссией по признанию гражданина (семьи) имеющим (ей) право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Кыштымского городского округа (далее по тексту - Комиссия) в течение одного месяца с даты подачи указанного заявления.
9. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации Кыштымского городского округа. В состав Комиссии включаются по согласованию депутаты Собрания депутатов Кыштымского городского округа. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Заседания Комиссии правомочны при условии присутствия на заседании не менее двух третей членов ее состава.
Заседание Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем комиссии и ее членами.
10. По итогам рассмотрения заявления о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства Комиссией может быть принято одно из следующих решений:
1) при наличии свободных земельных участков и отсутствии заявлений других граждан, поставленных на учет, о предоставлении запрашиваемого в заявлении участка, согласовать предоставление земельного участка в собственность бесплатно;
2) при наличии свободных земельных участков отказать в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
3) при отсутствии свободных земельных участков поставить гражданина (семью) на учет в качестве нуждающегося в бесплатном предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - учет);
4) отказать гражданину (семье) в постановке на учет.
11. Решение о бесплатном предоставлении в собственность гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства оформляется постановлением Администрации Кыштымского городского округа.
12. В бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства может быть отказано в случае, если:
1) заявление подано гражданином, не отвечающим требованиям пункта 2
настоящего Порядка;
2) гражданином не представлены документы, предусмотренные частью 7 статьи 1
Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО;
3) у гражданина или членов его семьи имеется в наличии земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области;
4) гражданином было ранее реализовано право на предоставление земельного участка бесплатно в соответствии с Законом
Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО.
13. При принятии решения об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа направляет заявителю в письменной форме сообщение о причинах отказа с обязательной ссылкой на положения настоящего Порядка, послужившие основанием для принятия такого решения, в срок не более десяти рабочих дней по окончании срока, установленного для рассмотрения заявления. При этом документы, предоставленные заявителем (ями), не возвращаются и хранятся в Комитете по управлению имуществом Кыштымского городского округа в течение 5 лет.
14. В случае принятия решения о постановке гражданина (семьи) на учет Комитет по управлению имуществом направляет ему сообщение в письменной форме с указанием номера регистрации заявления в журнале постановки граждан на учет в срок не более пяти рабочих дней после дня принятия такого решения.
15. Гражданину (семье) может быть отказано в постановке на учет по основаниям, установленным пунктом 12
настоящего Порядка.
16. Гражданин (семья) снимается с учета на основании решения Комиссии в следующих случаях:
1) подачи им заявления о снятии с учета;
2) утраты им оснований, дающих право на бесплатное получение в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке;
3) выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;
4) получения им в собственность бесплатно земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области;
5) выявления в представленных им документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки на учет;
6) отказа от предложенного земельного участка.
17. В случае принятия решения о снятии гражданина (семьи) с учета, Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа направляет гражданину в письменной форме сообщение с обязательной ссылкой на положения настоящего Порядка, послужившие основанием для принятия такого решения, в срок не более десяти рабочих дней после дня принятия решения о снятии указанного гражданина (семьи) с учета.
18. Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа в десятидневный срок со дня опубликования перечня земельных участков для индивидуального жилищного строительства, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году, направляет гражданину (семье), зарегистрированному первым в журнале постановки граждан на учет, предложение о выборе из указанного перечня земельного участка.
19. Гражданин (семья), в десятидневный срок со дня получения уведомления о выборе земельного участка в порядке, установленном для подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность, уведомляет Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа о выборе земельного участка или об отказе от земельных участков, указанных в перечне.
20. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства бесплатно в собственность гражданам (семье), зарегистрированным следующими в очереди, осуществляется в аналогичном порядке.
21. Ежегодно в декабре текущего года Комиссия уточняет список граждан, поставленных на учет, формирует список очередности граждан в зависимости от даты подачи заявления.
22. Из Перечня земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению в текущем году, исключаются земельные участки, в отношении которых Комитетом по управлению имуществом Кыштымского городского округа получено уведомление граждан (семьи) о выборе земельного участка для индивидуального жилищного строительства в порядке, установленном пунктом 19
настоящего Порядка.
23. Земельные участки, запланированные к бесплатному предоставлению в текущем году и не предоставленные гражданам, могут включаться в Перечень участков, планируемых к бесплатному предоставлению в очередном году.
Приложение
к Порядку
бесплатного предоставления
земельных участков в собственность
граждан для индивидуального
жилищного строительства на территории
Кыштымского городского округа
Главе Кыштымского городского округа
___________________________________
от гражданина _____________________
(семьи) ___________________________
проживающего (ей) по адресу: ____________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить мне (нашей семье) в собственность бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства, по следующему основанию (нужное отметить):
1) граждане, проживающие в границах территорий сельских населенных пунктов, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) семья, в том числе неполная семья, имеющая на содержании трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством)), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, состоящая на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - граждане, имеющие трех и более детей);
3) молодая семья, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, в том числе неполная семья, состоящая из одного родителя (опекуна, попечителя), возраст которого не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), состоящая на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации;
4) участник долевого строительства многоквартирных домов, заключивший до 1 апреля 2005 года договор участия в долевом строительстве или иные договоры в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, на основании которых у них возникает право собственности на жилые помещения, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, в результате чего строительство остановлено и (или) участники долевого строительства многоквартирных домов не могут оформить права на жилые помещения в многоквартирных домах, внесенным органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов;
5) лицо, проходившее военную службу в Чеченской Республике, на территории государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, а также выполнявшее задачи в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах и получившее ранения, контузию или увечье при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей).
К заявлению прилагаю (нужное указать):
1) копия паспорта заявителя с предъявлением подлинника;
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - на каждого члена семьи о правах на имеющиеся у меня объекты недвижимого имущества на территории Челябинской области;
3) справка о составе семьи, выданная жилищно-эксплуатационным органом, а в его отсутствие - соответствующим органом местного самоуправления, - для лиц, указанных в пунктах 2
, 3 части 1 статьи 1
Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО;
4) копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей) с предъявлением подлинника (подлинников) - для лиц, указанных в пунктах 2
, 3 части 1 статьи 1
Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО;
5) справки из образовательных учреждений об обучении детей старше 18 лет по очной форме обучения - для лиц, указанных в пункте 2 части 1 статьи 1
Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО;
6) копия свидетельства о заключении брака с предъявлением подлинника для лиц, указанных в пункте 3 части 1 статьи 1
Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО;
7) копии документов об опеке (попечительстве) с предъявлением подлинника в случае наличия детей, находящихся под опекой (попечительством) - для лиц, указанных в пунктах 2
, 3 части 1 статьи 1
Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО;
8) справка органа исполнительной власти Челябинской области, уполномоченного на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о внесении гражданина в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов - для лиц, указанных в пункте 4 части 1 статьи 1
Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО;
9) документы установленного образца о факте получения ранения, контузии, увечья при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей) - для лиц, указанных в пункте 5 части 1 статьи 1
Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО;
10) справка о состоянии гражданина на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении с указанием даты постановки на учет, выданная жилищным отделом Администрации КТО не ранее 60 календарных дней на дату подачи заявления.
Дата, время
Подпись (подписи совершеннолетних членов семьи)
