АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 2012 г. № 171
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СНОСА ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
Руководствуясь статьей 7
Положения о муниципальной казне ЗАТО Александровск, утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО Александровск от 11.03.2010 № 32, постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке сноса объектов муниципальной собственности ЗАТО Александровск согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск (Л.А. Юшина).
Глава
администрации ЗАТО Александровск
Т.К.ЦИМБАЛЮК
Приложение
к постановлению
администрации муниципального образования
ЗАТО Александровск
от 31 января 2012 г. № 171
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СНОСА ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке сноса объектов муниципальной собственности ЗАТО Александровск (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 21.11.1996 № 129-ФЗ "О бухгалтерском учете", Положением
о муниципальной казне ЗАТО Александровск, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО от 11.03.2010 № 32.
1.2. Положение устанавливает порядок сноса объектов муниципальной собственности на территории ЗАТО Александровск.
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности ЗАТО Александровск, кроме земельных участков и природных ресурсов (далее - Имущество).
2. Порядок принятия решения о сносе объектов муниципальной
собственности ЗАТО Александровск
2.1. Решение о сносе Имущества принимается администрацией ЗАТО Александровск.
2.2. Основанием для принятия решения о сносе Имущества является:
а) признание Имущества аварийным и подлежащим сносу на основании экспертного заключения о его техническом состоянии;
б) техническая невозможность восстановления Имущества;
в) экономическая нецелесообразность проведения восстановительных работ;
г) необходимость использования земельного участка, на котором расположено Имущество, для решения вопросов местного значения;
д) вступление в законную силу судебного акта о сносе Имущества;
е) признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссию, указанной в пункте 4.1
Положения.
2.3. Наличие основания для сноса Имущества обосновывается документами, указанными в пункте 2.5
Положения.
2.4. С заявлением о сносе Имущества вправе обратиться муниципальное предприятие, муниципальное учреждение, отраслевой (функциональный) орган администрации ЗАТО Александровск, за которыми предлагаемое к сносу имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, оперативного управления (далее - балансодержатель), а также УМС администрации ЗАТО Александровск в части нераспределенного имущества казны ЗАТО Александровск.
2.5. Для рассмотрения вопроса о сносе Имущества в УМС администрации ЗАТО Александровск представляются в установленном порядке следующие документы:
1) документ, подтверждающий принадлежность объекта недвижимого имущества к собственности муниципального образования ЗАТО Александровск;
2) мотивированное заключение о неэффективности дальнейшего использования и целесообразности сноса объекта недвижимого имущества;
3) экспертное заключение о техническом состоянии объекта недвижимого имущества, планируемого к сносу;
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество, или копии иных документов, удостоверяющих право на земельный участок.
В случае отсутствия документов, удостоверяющих право на земельный участок, вместе с вышеперечисленными документами прилагается мотивированный отказ в представлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
5) обоснование необходимости использования земельного участка для решения вопросов местного значения (в случае рассмотрения вопроса о сносе Имущества в связи с необходимостью указанного использования земельного участка).
3. Снос объектов недвижимого имущества, в отношении которых
принято решение о сносе
3.1. Снос Имущества, закрепленного за балансодержателем на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, осуществляет балансодержатель.
Снос Имущества муниципальной казны организует УМС администрации ЗАТО Александровск.
3.2. Снос Имущества, в отношении которого принято решение о сносе, может осуществляться также за счет физических и юридических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Порядок обращения с предложением об осуществлении сноса Имущества и принятия решения по указанному обращению устанавливается администрацией ЗАТО Александровск.
3.3. После проведения работ по сносу Имущества в УМС администрации ЗАТО Александровск представляется справка из организации (органа) по государственному техническому учету и инвентаризации о сносе Имущества.
3.4. На основании справки из организации (органа) по государственному техническому учету и инвентаризации о сносе Имущества УМС администрации ЗАТО Александровск подготавливает проект постановления администрации ЗАТО Александровск об исключении снесенного Имущества из реестра муниципального имущества муниципального образования ЗАТО Александровск.
3.5. В случае если сведения о снесенном Имуществе, закрепленном на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, были включены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, балансодержатель обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях прекращения прав на снесенный объект недвижимого имущества.
Прекращение прав на Имущество муниципальной казны организует УМС администрации ЗАТО Александровск.
3.6. Контроль за проведением работ по сносу объектов недвижимого имущества возлагается на орган администрации ЗАТО Александровск и (или) на муниципальное казенное учреждение, определяемые постановлением администрации ЗАТО Александровск.
4. Особенности порядка сноса объектов муниципального
жилищного фонда
4.1. Объекты муниципального жилищного фонда подлежат сносу на основании заключения межведомственной комиссии, созданной администрацией ЗАТО Александровск в соответствии с пунктом 7
Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее - межведомственная комиссия), либо решения об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Заключения межведомственной комиссии о непригодности объекта муниципального жилищного фонда для проживания граждан направляются в УМС администрации ЗАТО Александровск для подготовки проекта постановления администрации про итогам работы межведомственной комиссии.
4.3. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды помещений расторгаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Исключение из Реестра муниципального имущества объектов муниципального жилищного фонда производится в установленном порядке.
